410.000 €

Casa de campo 3 quartos, 90 m²
Coreglia Antelminelli, Lucca (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Esta casa de fazenda em pedra totalmente reformada, com acabamentos de altíssima qualidade, está aninhada entre vinhedos e bosques verdejantes e oferece vistas deslumbrantes do vale. A casa de dois andares oferece aproximadamente 90 metros quadrados de área útil, além de uma linda varanda e uma piscina fantástica.

Térreo: a entrada leva diretamente à sala de estar iluminada com lareira a lenha, onde a escada de madeira aparente leva ao andar superior. Há uma cozinha, uma área de serviço com depósito/sala de caldeira e um banheiro. Este andar também conta com uma varanda muito agradável, ideal para momentos de relaxamento e refeições ao ar livre.

Primeiro andar: composto por dois quartos, um deles com varanda panorâmica, e um banheiro com banheira. Há uma porta que leva do corredor diretamente para o jardim dos fundos.

Espaço externo: A propriedade é cercada por extensos terraços com árvores frutíferas, videiras, oliveiras e um jardim. Uma charmosa casa móvel de madeira, "cabana de pastor", com um quarto e banheiro, usada ocasionalmente por hóspedes.

Piscina: Esplêndida piscina enterrada de 5 × 10 m com solário adjacente.

A propriedade tem um estilo rústico, com paredes de pedra e telhado de vigas expostas, integrando-se perfeitamente à paisagem toscana. A propriedade também conta com confortos contemporâneos e sistemas de última geração: piso aquecido, ar-condicionado e lareira a lenha. Mosquiteiros também estão incluídos, e foi criado um espaço para distanciamento da montanha, perfeito para combater a possível umidade. A propriedade possui abastecimento público de água, mas também tem acesso a uma nascente para irrigação.

A propriedade está localizada em uma área tranquila, mas de fácil acesso, cercada por vegetação, a apenas 10 minutos de Coreglia Anteminelli, com seus restaurantes, supermercados e serviços.

Ideal tanto como residência permanente quanto como investimento em turismo.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This fully renovated stone farmhouse, with very high-quality finishes, is nestled among green vineyards and woods, boasts breathtaking views of the valley. The two-story home offers approximately 90 square meters of usable space, complete with a lovely porch and a fantastic pool.

Ground floor; entrance leads directly into the bright living room with a wood-burning fireplace, where the exposed wooden staircase leads to the upper floor. There is a kitchen, with a utility area with a storage room/boiler room and a bathroom. This floor also features a very pleasant porch, ideal for relaxing moments and dining al fresco.

First floor; consists of two bedrooms, one with panoramic balcony, a bathroom with a bathtub. There is a door that leads from hallway directly to the rear garden.

Outdoor space: The property is surrounded by extensive terraced land with fruit trees, vines, olive trees, and a garden. A charming wooden mobile home ‘shepherds hut' with a bedroom and bathroom used occasionally by guests.

Pool: Splendid 5 × 10 m in-ground pool with adjacent solarium.

The property is in a rustic style, with stone walls and an exposed beamed roof, perfectly blending into the Tuscan countryside. It is also complemented by contemporary comforts and state-of-the-art systems: underfloor heating, air conditioning, and a wood-burning stove. Mosquito nets are also included, a space has been created to distance from the mountain, perfect for combating possible humidity. The property has public water supply but has access to a spring for irrigation.

The property is located in a quiet yet easily accessible area, surrounded by greenery, just 10 minutes from Coreglia Anteminelli with it's restaurants, grocery stores, and services.

Ideal both as a permanent residence and as an investment in tourism.

Questo casale in pietra completamente ristrutturato, con finiture di alta qualità, è immerso tra verdi vigneti e boschi e vanta una vista mozzafiato sulla valle; l'abitazione si sviluppa su due piani per una superficie utile di circa 90 mq, corredata da grazioso porticato e da fantastica piscina.

Si fa ingresso al piano terreno direttamente nel luminoso soggiorno con camino a legna, qui troviamo anche la scala in legno a vista di accesso al piano superiore; si accede poi alla cucina che è dotata di una zona di servizio con ripostiglio/locale caldaia e bagno; questo piano è completato dal piacevole portico, ideale per momenti di relax e cene all'aperto;

Il piano primo è costituito da due camere da letto, di cui una corredata da balconcini panoramici ed un bagno con vasca, oltre al disimpegno; da quest'ultimo si accede direttamente al giardino sul retro del fabbricato.

Spazi esterni: la proprietà è circondata da ampio terreno terrazzato con piante da frutto, viti, olivi e da giardino; nn'affascinante casa mobile in legno, la "capanna del pastore", con camera da letto e bagno, è utilizzata occasionalmente dagli ospiti.

Piscina: splendida piscina interrata di mt. 5 × 10, con adiacente solarium.

Caratterizzano la proprietà lo stile rustico della struttura con muratura in pietra e tetto in legno in vista, perfettamente inserita nel contesto rurale toscano; ed è altrettanto completata con comfort moderni ed impiantistica all'avanguardia: è infatti dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e stufa a legna; provvista di zanzariere e di scannafosso sul lato monte al piano terreno perfetto per contrastare l'eventuale l'umidità. La proprietà è dotata di allacciamento idrico pubblico ma è anche presente un impianto di irrigazione alimentato da sorgente.

La proprietà è situata in mezzo al verde, in zona tranquilla ma facilmente accessibile e dista 10 minuti da Coreglia Anteminelli con i suoi ristoranti, negozi di alimentari e servizi.

Ideale sia come residenza abituale che come investimento nell'ambito turistico.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: 1315

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.2 km - Estação ferroviária - Ghivizzano-Coreglia
Hospital: 3.8 km - Ospedale San Francesco
Costa: 30.5 km
Estância de esqui: 10.1 km

Informação de Coreglia Antelminelli

Altitude: 595 m s.n.m.
Área total: 52.94 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5161

Mapa

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