Casa geminada 4 quartos, 365 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (província)

UM219Gb - O Fascínio da História encontra a Eficiência do Futuro: Residência Hi-Tech em Coreglia Antelminelli

No coração pulsante de Coreglia Antelminelli, premiado como uma das aldeias mais bonitas da Itália, ergue-se esta exclusiva residência de esquina. O imóvel foi objeto de uma ristrutturazione totala concluída no final de 2025, que soube fundir magistralmente a estética do "velho mundo" toscano com uma engenharia de ponta que supera os modernos padrões de construção.

Uma Alma Green no Coração da Aldeia
Esta propriedade representa um raro exemplo de habitação totalmente full-electric num contexto histórico.

Cada detalhe foi pensado para o máximo conforto e a máxima eficiência:
-Instalação fotovoltaica de 15 kW com sistema de acumulação.
-9 bombas de calor a inverter de alta eficiência para um climatização perfeita em todas as estações.
-Isolamento termoacústico de excelência, revestimento perimetral e janelas com corte térmico.
-Refacimento integral de telhado, solares e instalações (hidráulico e elétrico).

Arquitetura e Design de Interiores
Os espaços, distribuídos por vários níveis conectados tanto por uma escada em pedra serena original quanto por um moderno elevador interno, são organizados da seguinte forma:

-Piso Térreo: Entrada em hall, acolhedor salão e uma suite principal de casal completa com closet e casa de banho com banheira e duche walk-in.
-Piso Primeiro: Um luminoso open-space que integra uma zona living com lareira, sala de jantar e uma cozinha de chef americana com ilha e despensa. O piso inclui um escritório, uma lavandaria, uma segunda casa de banho e um quarto de casal adicional.
-Segundo Piso (Mansarda): Uma verdadeira "dépendance" privada com sala de estar, biblioteca, quarto e casa de banho. O ponto forte é a cozinha de verão que dá para um splendida terraza com teto apribile: um espaço versátil para jantares sob as estrelas com vista deslumbrante.
Os quartos são posicionados de forma independente para garantir a máxima privacidade e tranquilidade aos residentes e hóspedes. Completa a propriedade um pátio externo privado de 20 mq.

Viver o Sonho Toscano
Coreglia Antelminelli oferece uma paz incomparável, animada por festivais e tradições, com restaurantes e serviços abertos durante todo o ano. Esta residência não é apenas uma casa, mas uma oportunidade rara para quem procura o silêncio da aldeia sem renunciar à tecnologia mais sofisticada.

Distâncias principais:
Lucca: 46 km
Forte dei Marmi: 72 km
Aeroporto de Pisa: 72 km

Um connubio perfeito entre pedra vista, vigas de madeira e domótica de última geração.

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