Discover the opportunity to live in a cutting-edge luxury villa, located in the heart of Forte dei Marmi, one of the most prestigious locations in Versilia. This modern villa, with contemporary design, is designed for those seeking the ultimate in comfort, privacy, and technology.
Key Features:
Land Area: 2,656 sqm
Building Area: 847 sqm
Ground and First Floor: Spacious and bright spaces, with large windows and modern finishes
Basement: Large technical room, cellar, laundry room, service areas
Private Pool: 83.30 sqm surface with dedicated area for technical equipment
Green Area: Private garden with tall trees (37 Holm Oaks, 6 Olive trees)
Spacious Terraces and Porticos: Outdoor spaces perfect for relaxing outdoors
Drainage Parking: Private parking spaces (up to 13 vehicles)
Villa Features:
Modern Architecture and Refined Design: The villa stands out for its clean lines, large windows, and bright and airy interior spaces, creating a harmonious dialogue between indoors and outdoors.
Private Pool: A large 83 sqm pool, perfect for enjoying moments of relaxation in total privacy. The surrounding area includes spaces for sunbathing and outdoor living.
Advanced Home Automation Technology: The villa is equipped with a state-of-the-art home automation system that allows control of lights, climate, security, and entertainment with a simple touch. Every detail is designed to offer maximum comfort and energy efficiency.
Generous Living Spaces: With a building area of over 847 sqm, the villa is spread over multiple levels:
Ground floor with a spacious living area, designer kitchen, large terraces, and porticos for outdoor dining.
First floor with bedrooms with en-suite bathrooms, a panoramic terrace, and high-end finishes.
Basement that houses technical rooms, a laundry room, and large service areas.
Private Garden with Prestigious Planting: A large garden of 2,656 sqm with 37 Holm Oaks and 6 Olive trees, creating an oasis of greenery and tranquility around the villa.
Exclusive Location - Forte dei Marmi:
Located just minutes from the sandy beaches and the best services of Forte dei Marmi, this villa offers an unparalleled lifestyle. Forte dei Marmi is renowned for its elegant charm, frequented by an international clientele and those seeking privacy, comfort, and an excellent natural environment. Here you can experience the best of Tuscany, between the sea, culture, and a refined social life.
Flexible and Customizable Delivery:
The villa project is already approved, which means that once the reservation is confirmed with the deposit payment, a tailor-made payment plan can be agreed upon. Delivery is guaranteed within a maximum of two years, but it may be advanced based on the progress of the work.
Contact us today to learn more about this extraordinary property and to customize every detail according to your desires. This is a unique opportunity to live in luxury and modernity in one of the most sought-after locations in Italy.
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Scopri l'opportunità di vivere in una villa di lusso all'avanguardia, situata nel cuore di Forte dei Marmi, una delle località più prestigiose della Versilia. Questa villa moderna, dal design contemporaneo, è pensata per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e della tecnologia.
Caratteristiche Principali:
Superficie Fondiaria: 2.656 mq
Superficie Edificabile: 847 mq
Piano Terra e Primo Piano: Spazi ampi e luminosi, con ampie vetrate e finiture moderne
Piano Interrato: Ampio locale tecnico, cantina, lavanderia, spazi di servizio
Piscina Privata: Superficie di 83,30 mq con area dedicata agli impianti tecnici
Area Verde: Giardino privato con alberi di alto fusto (37 Lecci, 6 Ulivi)
Terrazze Spaziose e Portici: Spazi esterni perfetti per rilassarsi all'aperto
Parcheggio Drenante: Posti auto privati (fino a 13 veicoli)
Caratteristiche della Villa:
Architettura Moderna e Design Raffinato: La villa si distingue per le linee pulite, ampie vetrate e spazi interni luminosi e ariosi, che creano un dialogo armonioso tra l'interno e l'esterno.
Piscina Privata: Un'ampia piscina di 83 mq, perfetta per godere momenti di relax in totale privacy. L'area circostante include spazi per prendere il sole e vivere all'aperto.
Tecnologia Domotica Avanzata: La villa è dotata di un sistema di domotica di ultima generazione che permette il controllo di luci, clima, sicurezza e intrattenimento con un semplice tocco. Ogni dettaglio è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
Spazi Abitativi Generosi: Con una superficie edificabile di oltre 847 mq, la villa si sviluppa su più piani:
Piano terra con una spaziosa zona giorno, cucina di design, ampie terrazze e portici per cene all'aperto.
Piano primo con camere da letto dotate di bagni en-suite, terrazza panoramica e finiture di altissimo livello.
Piano interrato che ospita locali tecnici, una lavanderia e ampie aree di servizio.
Giardino Privato con Piantumazione Prestigiosa: Un ampio giardino di 2.656 mq con 37 Lecci e 6 Ulivi, che crea un'oasi di verde e tranquillità intorno alla villa.
Posizione Esclusiva – Forte dei Marmi:
Situata a pochi minuti dalle spiagge sabbiose e dai migliori servizi di Forte dei Marmi, questa villa offre uno stile di vita ineguagliabile. Forte dei Marmi è rinomata per il suo fascino elegante, frequentata da una clientela internazionale e da chi cerca riservatezza, comfort e un ambiente naturale d'eccellenza. Qui potrai vivere il meglio della Toscana, tra mare, cultura e una raffinata vita sociale.
Consegna Flessibile e Personalizzabile:
Il progetto della villa è già approvato, il che significa che non appena verrà confermata la prenotazione con il versamento della caparra, sarà possibile concordare un piano di pagamento su misura. La consegna è garantita entro massimo due anni, ma potrebbe essere anticipata in base all'avanzamento dei lavori.
Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi desideri. Questa è un'opportunità unica per vivere il lusso e la modernità in una delle località più ambite d'Italia.
CLASSE ENERGETICA: A 129,21 kWh/m2 a
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer luxuriösen Villa auf dem neuesten Stand der Technik zu leben, die im Herzen von Forte dei Marmi liegt, einer der renommiertesten Orte in der Versilia. Diese moderne Villa mit zeitgenössischem Design ist für diejenigen gedacht, die höchsten Komfort, Privatsphäre und Technologie suchen.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 2.656 qm
Bebaute Fläche: 847 qm
Erdgeschoss und erster Stock: Große und helle Räume mit großen Fenstern und modernen Oberflächen
Untergeschoss: Großer Technikraum, Keller, Waschküche, Servicebereiche
Privater Pool: Fläche von 83,30 qm mit einem Bereich für technische Installationen
Grüne Fläche: Privater Garten mit hohen Bäumen (37 Steineichen, 6 Olivenbäume)
Geräumige Terrassen und Arkaden: Perfekte Außenbereiche zum Entspannen im Freien
Dränierender Parkplatz: Private Parkplätze (bis zu 13 Fahrzeuge)
Villenmerkmale:
Moderne Architektur und raffiniertes Design: Die Villa zeichnet sich durch klare Linien, große Fenster und helle, luftige Innenräume aus, die einen harmonischen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Privater Pool: Ein großer Pool von 83 qm, perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre. Die Umgebung umfasst Sonnenterrassen und Außenbereiche.
Fortgeschrittene Smart-Home-Technologie: Die Villa ist mit einem hochmodernen Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Lichtern, Klimaanlage, Sicherheit und Unterhaltung mit einer einfachen Berührung ermöglicht. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Energieeffizienz zu bieten.
Großzügige Wohnräume: Mit einer bebaubaren Fläche von über 847 qm erstreckt sich die Villa über mehrere Etagen:
Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich, Designerküche, großen Terrassen und Arkaden für Mahlzeiten im Freien.
Erster Stock mit Schlafzimmern mit en-suite Bädern, Panoramaterrasse und hochwertigen Oberflächen.
Untergeschoss beherbergt Technikräume, eine Waschküche und umfangreiche Servicebereiche.
Privater Garten mit exquisiten Pflanzungen: Ein großer Garten von 2.656 qm mit 37 Steineichen und 6 Olivenbäumen, der eine grüne Oase der Ruhe um die Villa schafft.
Exklusive Lage - Forte dei Marmi:
Nur wenige Minuten von den Sandstränden und den besten Annehmlichkeiten von Forte dei Marmi entfernt, bietet diese Villa einen unvergleichlichen Lebensstil. Forte dei Marmi ist bekannt für seinen eleganten Charme, von einer internationalen Kundschaft besucht und von denen, die Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige natürliche Umgebung suchen. Hier können Sie das Beste der Toskana zwischen Meer, Kultur und einem raffinierten sozialen Leben erleben.
Flexible und anpassbare Lieferung:
Das Villa-Projekt ist bereits genehmigt, was bedeutet, dass sobald die Reservierung durch die Anzahlung bestätigt wird, eine maßgeschneiderte Zahlungsplanung vereinbart werden kann. Die Lieferung erfolgt innerhalb von maximal zwei Jahren, könnte aber je nach Baufortschritt vorgezogen werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen zu erfahren und jeden Detail nach Ihren Wünschen anzupassen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Luxus und Modernität in einem der begehrtesten Orte Italiens zu erleben.
Découvrez l'opportunité de vivre dans une villa de luxe à la pointe, située au cœur de Forte dei Marmi, l'une des destinations les plus prestigieuses de la Versilia. Cette villa moderne au design contemporain est conçue pour ceux qui recherchent le summum du confort, de l'intimité et de la technologie.
Caractéristiques principales:
Superficie du terrain: 2 656 m²
Superficie constructible: 847 m²
Rez-de-chaussée et premier étage: Espaces spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées et des finitions modernes
Sous-sol: Grand local technique, cave, buanderie, espaces de service
Piscine privée: Surface de 83,30 m² avec zone dédiée aux installations techniques
Espace vert: Jardin privé avec des arbres de haute taille (37 chênes, 6 oliviers)
Terrasses spacieuses et porches: Espaces extérieurs parfaits pour se détendre en plein air
Parking drainant: Places de parking privées (jusqu'à 13 véhicules)
Caractéristiques de la villa:
Architecture moderne et design raffiné: La villa se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et ses espaces intérieurs lumineux et aérés, créant un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Piscine privée: Une grande piscine de 83 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les espaces environnants comprennent des espaces pour bronzer et vivre en plein air.
Technologie domotique avancée: La villa est équipée d'un système domotique de dernière génération permettant de contrôler les lumières, le climat, la sécurité et le divertissement d'un simple toucher. Chaque détail est conçu pour offrir le maximum de confort et d'efficacité énergétique.
Espaces de vie généreux: Avec une superficie construite de plus de 847 m², la villa s'étend sur plusieurs étages:
Rez-de-chaussée avec un salon spacieux, une cuisine design, de grandes terrasses et des porches pour les repas en plein air.
Premier étage avec des chambres équipées de salles de bains en-suite, une terrasse panoramique et des finitions haut de gamme.
Sous-sol abritant des locaux techniques, une buanderie et de vastes espaces de service.
Jardin privé avec plantation prestigieuse: Un vaste jardin de 2 656 m² avec 37 chênes et 6 oliviers, créant une oasis de verdure et de tranquillité autour de la villa.
Emplacement exclusif - Forte dei Marmi:
située à quelques minutes des plages de sable et des meilleurs services de Forte dei Marmi, cette villa offre un style de vie incomparable. Forte dei Marmi est réputée pour son charme élégant, fréquentée par une clientèle internationale en quête de discrétion, de confort et d'un environnement naturel d'excellence. Ici, vous pourrez vivre le meilleur de la Toscane, entre mer, culture et une vie sociale raffinée.
Livraison flexible et personnalisable:
Le projet de la villa est déjà approuvé, ce qui signifie qu'une fois la réservation confirmée par le versement de l'acompte, il sera possible de convenir d'un plan de paiement sur mesure. La livraison est garantie dans un délai maximum de deux ans, mais pourrait être avancée en fonction de l'avancement des travaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété extraordinaire et personnaliser chaque détail selon vos désirs. C'est une opportunité unique de vivre le luxe et la modernité dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.
Откройте для себя уникальную возможность приобрести современную роскошную виллу в центре Форте-дей-Марми, одного из самых престижных курортов Версилии. Эта современная вилла с изысканным дизайном предназначена для тех, кто ценит комфорт, приватность и передовые технологии.
Main Features:
Основные характеристики:
Площадь участка: 2 656 кв.м.
Площадь застраиваемой поверхности: 847 кв.м.
Первый и второй этажи: Просторные и светлые помещения с большими окнами и современной отделкой
Цокольный этаж: большое техническое помещение, погреб, прачечная, служебные помещения
Частный бассейн: Площадь 83.30 кв.м. с зоной, отведенной под технические сооружения
Зеленая зона: Частный сад с высокими деревьями (37 дубов, 6 оливковых деревьев).
Просторные террасы и веранды: открытые пространства, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе
Дренажная парковка: Частная парковка (до 13 автомобилей)
Основные характеристики виллы:
Современная архитектура и утонченный дизайн: Вилла отличается чистыми линиями, панорамными окнами и светлыми, просторными помещениями, создающими гармоничное пространство внутри и снаружи.
Частный бассейн: Просторный бассейн площадью 83 кв. м, идеальный для отдыха в полной приватности. Вокруг бассейна предусмотрены зоны для принятия солнечных ванн и отдыха на свежем воздухе.
Современные системы умного дома: Вилла оснащена новейшей системой умного дома, позволяющей легко управлять освещением, климатом, безопасностью и развлекательными системами одним касанием. Каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности.
Просторные жилые помещения: Общая площадь виллы более 847 кв. м, и она расположена на нескольких уровнях:
Первый этаж с просторной гостиной, дизайнерской кухней, большими террасами и верандами для ужинов на открытом воздухе.
Второй этаж с спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, панорамной террасой и высококачественной отделкой.
Подвальный этаж с техническими помещениями, прачечной и просторными служебными зонами.
Частный сад с роскошными деревьями: Просторный сад площадью 2.656 кв. м с 37 лещинами и 6 оливковыми деревьями, создающий тихую зелёную зону вокруг виллы.
Престижное расположение – Форте-дей-Марми:
Вилла расположена всего в нескольких минутах от песчаных пляжей и лучших услуг Форте-дей-Марми. Это элитный курорт, популярный среди международных гостей, ищущих уединение, комфорт и великолепную природную обстановку. Здесь вы сможете насладиться лучшими сторонами жизни в Тоскане, сочетая море, культуру и изысканные светские мероприятия.
Гибкие сроки сдачи и индивидуальная настройка:
Проект виллы уже одобрен, что означает возможность согласования индивидуального плана платежей после подтверждения бронирования и внесения залога. Срок сдачи – максимум два года, но строительство может завершиться и раньше в зависимости от темпов работы.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой исключительной собственности и настроить каждый аспект в соответствии с вашими пожеланиями. Это уникальная возможность жить в роскоши и современности в одном из самых престижных мест Италии.
Descubre la oportunidad de vivir en una lujosa villa de vanguardia, ubicada en el corazòn de Forte dei Marmi, una de las localidades más prestigiosas de la Versilia. Esta moderna villa, de diseño contemporáneo, está pensada para aquellos que buscan la máxima comodidad, privacidad y tecnología.
Características principales:
Superficie de terreno: 2,656 metros cuadrados
Superficie edificable: 847 metros cuadrados
Planta baja y primer piso: Amplios y luminosos espacios, con grandes ventanales y acabados modernos
Planta subterránea: Amplio local técnico, bodega, lavandería, espacios de servicio
Piscina privada: Superficie de 83,30 metros cuadrados con área dedicada a instalaciones técnicas
&Acute;rea verde: Jardín privado con árboles frondosos (37 encinas, 6 olivos)
Terrazas espaciosas y porches: Espacios exteriores perfectos para relajarse al aire libre
Estacionamiento drenante: Plazas de estacionamiento privadas (hasta 13 vehículos)
Características de la villa:
Arquitectura moderna y diseño refinado: La villa se distingue por sus líneas limpias, amplios ventanales y espacios internos luminosos y aireados, que crean un diálogo armònico entre el interior y el exterior.
Piscina privada: Una amplia piscina de 83 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de momentos de relax en total privacidad. El área circundante incluye espacios para tomar el sol y vivir al aire libre.
Tecnología domòtica avanzada: La villa está equipada con un sistema de domòtica de última generaciòn que permite controlar luces, clima, seguridad y entretenimiento con un simple toque. Cada detalle está diseñado para ofrecer la máxima comodidad y eficiencia energética.
Amplios espacios habitables: Con una superficie edificable de más de 847 metros cuadrados, la villa se desarrolla en varios pisos:
Planta baja con una amplia zona de estar, cocina de diseño, amplias terrazas y porches para cenas al aire libre.
Primer piso con dormitorios equipados con baños en suite, terraza panorámica y acabados de alta calidad.
Planta subterránea que alberga locales técnicos, una lavandería y amplias áreas de servicio.
Jardín privado con plantaciòn de prestigio: Un amplio jardín de 2,656 metros cuadrados con 37 encinas y 6 olivos, que crea un oasis de verdor y tranquilidad alrededor de la villa.
Ubicaciòn exclusiva - Forte dei Marmi:
Ubicada a pocos minutos de las playas de arena y de los mejores servicios de Forte dei Marmi, esta villa ofrece un estilo de vida incomparable. Forte dei Marmi es conocida por su elegante encanto, frecuentada por una clientela internacional y por aquellos que buscan privacidad, comodidad y un entorno natural de excelencia. Aquí podrás disfrutar lo mejor de la Toscana, entre mar, cultura y una refinada vida social.
Entrega flexible y personalizable:
El proyecto de la villa ya está aprobado, lo que significa que una vez confirmada la reserva con el pago del depòsito, se podrá acordar un plan de pagos a medida. La entrega está garantizada en un máximo de dos años, pero podría ser anticipada según el avance de las obras.
Contáctanos hoy mismo para descubrir más sobre esta extraordinaria propiedad y para personalizar cada detalle según tus deseos. Esta es una oportunidad única para vivir el lujo y la modernidad en una de las localidades más codiciadas de Italia.
现代豪华别墅，配泳池和智能家居系统 – 马尔米堡
欢迎您发现这座位于马尔米堡核心地带的现代豪华别墅，这里是意大利最负盛名的度假区之一。该别墅采用当代设计，适合那些追求极致舒适、隐私和技术前沿的买家。
别墅特色：
现代建筑与精致设计: 别墅采用简洁的线条、大面积落地窗，明亮开阔的室内空间，室内外浑然一体。
私人泳池: 宽敞的83平方米私人泳池，完美契合放松时光，泳池周边设有日光浴区和户外活动区域。
先进的智能家居技术: 别墅配备最新的智能家居系统，轻松控制灯光、气候、安全和娱乐设施，尽享舒适和节能效果。
宽敞的居住空间: 别墅总建筑面积超过847平方米，分布在多个楼层：
一楼设有宽敞的起居室、设计师厨房、大露台和凉亭，适合户外晚宴。
二楼设有带独立浴室的卧室，拥有全景露台和高品质装饰。
地下室包括技术房间、洗衣房及宽敞的服务区域。
私家花园与名贵树种: 总占地2,656平方米的花园，种植了37棵栎树和6棵橄榄树，在别墅周围形成绿意盎然的宁静氛围。
优越位置 – 马尔米堡:
别墅距离沙滩和马尔米堡的高端设施仅几分钟路程，提供无与伦比的生活方式。马尔米堡因其优雅的气质而闻名，吸引了寻求隐私、舒适与自然卓越环境的国际高端人士。在这里，您可以享受托斯卡纳的最佳生活方式，结合大海、文化与精致的社交活动。
灵活的交付时间与个性化定制:
别墅项目已获批准，这意味着一旦确认预订并支付定金，即可协商个性化付款计划。交房时间最多两年，但根据施工进度可能提前。
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