Casa 3 quartos, 207 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

LOCALIZAÇÃO
Villa Aurea é uma esplêndida moradia geminada imersa no centro de Forte dei Marmi. A posição estratégica a apenas 350 metros do mar oferece a comodidade de chegar em poucos minutos a pé ou de bicicleta aos mais famosos estabelecimentos balneares de Forte dei Marmi e ao centro histórico com prestigiosos boutiques de alta moda e restaurantes renomados, criando um conhecimento de luxo e conforto no coração da cidade. Forte dei Marmi também oferece o conforto ao chegar a importantes cidades históricas como Pietrasanta, Florença, Lucca e Pisa, além das fascinantes Cinque Terre na costa da Ligúria.

JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade possui um jardim privado de cerca de 305 metros quadrados, enriquecido por um acolhedor alpendre composto por uma sala de estar e um mirante com a área de jantar ao ar livre, perfeito para passar momentos de convívio com amigos e familiares durante os longos dias de verão. No primeiro andar, há mais dois terraços que oferecem espaços ao ar livre, equipados com espreguiçadeiras e uma área de relaxamento, de onde é possível admirar uma vista da paisagem circundante, criando cantos ideais para relaxamento.
A privacidade da moradia é garantida por uma sebe que circunda a propriedade, enquanto um portão de garagem leva a uma área de estacionamento que pode acomodar até dois carros. Este equilíbrio perfeito entre espaços interiores e externos torna Villa Aurea uma residência única, ideal para quem procura tranquilidade e conforto no coração de Forte dei Marmi.

DISPOSIÇÃO INTERNA
Térreo: Entrada, sala de estar em open-space com área de estar e zona de refeições, cozinha, corredor, banheiro de hóspedes, lavanderia / sala técnica, alpendre.
Primeiro andar: Corredor, quarto duplo com casa de banho privativa com acesso ao terraço, quarto duplo com acesso ao terraço, casa de banho com banheira de hidromassagem, quarto duplo com casa de banho privativa com acesso ao terraço.

FINITURA
Villa Aurea distingue-se pelo seu estilo moderno e requintado, tornando-se ainda mais valioso pelo uso de materiais de alta qualidade que destacam a elegância e a procura. Os espaços interiores, amplos e habilmente distribuídos, foram projetados para garantir o máximo conforto habitacional, com especial atenção à funcionalidade e bem-estar.
As fachadas da vila, rebocadas a civil com tons delicados, combinam harmoniosamente com o telhado com pavilhão, que lembra o carácter arquitetônico tradicional. As grandes janelas com vidros duplos garantem uma iluminação natural excelente, mas também criam uma atmosfera luminosa, quente e acolhedora em todos os ambientes.
No interior, os pisos da sala de estar são acabados em resina, enquanto na área de dormir o parquet dá um toque de calor e privacidade. As casas de banho, elegantes e espaçosas, estão equipadas com banheira ou chuveiro amplo, oferecendo uma experiência de relaxamento.
Os móveis de design, selecionados com cuidado e atenção aos detalhes, combinam estética sofisticada e funcionalidade, criando quartos que expressam luxo e conforto.
Os espaços exteriores também foram cuidados nos mínimos detalhes: o jardim, amplo e bem estruturado, é completado por um pavimento em Travertino que dá um toque de elegância. A moradia também está equipada com um sistema de aquecimento eficiente para o máximo conforto no inverno, enquanto o sistema de ar condicionado garante uma excelente ar condicionado durante todas as estações.