Casa 3 quartos, 193 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

LOCALIZAÇÃO
Villa Emma é uma extraordinária villa geminada imersa no centro de Forte dei Marmi. A posição estratégica a apenas 350 metros do mar oferece a comodidade de chegar em poucos minutos a pé ou de bicicleta aos mais famosos estabelecimentos balneares de Forte dei Marmi e ao centro histórico com prestigiosos boutiques de alta moda e restaurantes renomados, criando um conhecimento de luxo e conforto no coração da cidade. Forte dei Marmi também oferece o conforto ao chegar a importantes cidades históricas como Pietrasanta, Florença, Lucca e Pisa, além das fascinantes Cinque Terre na costa da Ligúria.

JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade é embelezada por um jardim privado de cerca de 300 metros quadrados, que inclui um acolhedor alpendre com zona de estar e um mirante dedicado à zona de refeições ao ar livre, ideal para momentos de culinária com amigos e familiares durante os dias de verão.
Enquanto no primeiro andar, três terraços oferecem espaços exteriores adicionais, perfeitos para relaxar e desfrutar da tranquilidade circundante.
A privacidade da moradia é garantida por uma sebe perimetral que circunda toda a propriedade, enquanto um portão de garagem leva à área de estacionamento, com espaço suficiente para acomodar até dois carros. Este harmonioso equilíbrio entre espaços interiores e externos faz da Villa Emma uma residência exclusiva, ideal para quem quer um refúgio de paz e conforto no coração de Forte dei Marmi.

DISPOSIÇÃO INTERNA
Térreo: Entrada, sala de estar em plano aberto com sala de estar, cozinha com zona de refeições com acesso ao exterior, corredor, banheiro de hóspedes, despensa, lavanderia / sala técnica, varanda.
Primeiro andar: Corredor, quarto duplo com casa de banho privativa com acesso ao terraço, quarto duplo com acesso ao terraço, banheiro, quarto com acesso ao terraço.

FINITURA
Villa Emma distingue-se pelo seu estilo moderno e requintado, tornando-se ainda mais valioso pelo uso de materiais de alta qualidade que destacam a elegância e a procura. Os espaços interiores, amplos e habilmente distribuídos, foram projetados para garantir o máximo conforto habitacional, com especial atenção à funcionalidade.
As fachadas da vila, rebocadas a civil com tons delicados, combinam harmoniosamente com o telhado com pavilhão, que lembra o carácter arquitetônico tradicional. As grandes janelas com vidros duplos garantem uma iluminação natural excelente, mas também criam uma atmosfera luminosa, quente e acolhedora em todos os ambientes.
No interior, os pisos da sala de estar são acabados em resina, enquanto na área de dormir o parquet dá um toque de calor e privacidade. As casas de banho, elegantes e espaçosas, estão equipadas com grandes caixas de duche.
Os móveis de design, selecionados com cuidado e atenção aos detalhes, combinam estética sofisticada e funcionalidade, criando quartos que expressam luxo e conforto.
Os espaços exteriores são igualmente bem cuidados, projetados para oferecer um ambiente elegante e acolhedor, ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar do clima ameno. O piso exterior revestido a Travertino.
A moradia também está equipada com um sistema de aquecimento eficiente para o máximo conforto no inverno, enquanto o sistema de ar condicionado garante uma excelente ar condicionado durante todas as estações.

FINITURA
Villa Emma distingue-se pelo seu design contemporâneo e ao mesmo tempo elegante, valorizado pelo uso de materiais de qualidade que destacam sua elegância e atenção ao detalhe. Os quartos interiores, amplos e distribuídos com grande atenção à funcionalidade, foram pensados para oferecer o máximo conforto habitacional.
As fachadas da vila rebocadas a civis em tons delicados, integram-se harmoniosamente com o telhado de pavilhão.
As grandes janelas com vidros duplos, além de garantir um excelente isolamento térmico e acústico, permitem à luz natural inundar os espaços, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os quartos.
No interior, os pisos da sala de estar são feitos em resina, dando um toque contemporâneo e design, enquanto a área de dormir é caracterizada por parquet, que confere calor íntimo e requintado.
As casas de banho, amplas e elegantes design, estão equipadas com duche espaçoso, oferecendo uma experiência de conforto e relaxamento.
Os móveis, selecionados com muito cuidado, combinam uma estética sofisticada com a máxima funcionalidade, criando ambientes acolhedores e luxuosos.
Os espaços exteriores também foram cuidados nos mínimos detalhes: o jardim, amplo e bem estruturado, é completado por um pavimento em Travertino que dá um toque de elegância. Ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, permite desfrutar plenamente do clima ameno de Forte dei Marmi.
A moradia está equipada com um sistema de aquecimento de alta eficácia, garantindo o máximo conforto mesmo nos meses de inverno, enquanto o moderno sistema de ar condicionado garante uma ar condicionado excelente em todas as estações.