Moradia 6 quartos, 398 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

LOCALIZAÇÃO
Villa Carolina é uma magnífica propriedade recém-construída, localizada no coração de Forte dei Marmi, a apenas 350 metros do mar. Sua posição estratégica permite chegar facilmente, a pé ou de bicicleta, aos estabelecimentos balneares mais exclusivos da região e ao requintado centro histórico, conhecido por lojas de alta moda e restaurantes estrelados. Este conhecido entre luxo e conforto torna a villa o local ideal para viver a elegância e a vitalidade de Forte dei Marmi. A localização privilegiada também permite explorar facilmente as cidades históricas conhecidas como Pietrasanta, Florença, Lucca e Pisa, além das encantadoras Cinque Terre na costa da Ligúria.

JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
Villa Carolina possui um grande e bem cuidado jardim privado de cerca de 610 metros quadrados, embelezado por um alpendre acolhedor com área de estar e uma área de jantar ao ar livre, perfeita para jantares de verão com amigos e familiares. No primeiro andar, cinco terraços oferecem espaços adicionais ao ar livre, mobilados com espreguiçadeiras e cantos relaxantes, ideais para desfrutar de momentos de tranquilidade e admirar a paisagem circundante. A privacidade da moradia é garantida por uma sebe que circunda toda a propriedade. Dois portões de garagem confortáveis levam à área de estacionamento, capaz de acomodar até quatro carros. O harmonioso equilíbrio entre espaços interiores e externos faz de Villa Carolina uma residência exclusiva, perfeita para quem procura um oásis de paz e conforto no centro de Forte dei Marmi.

DISPOSIÇÃO INTERNA
A propriedade está atualmente dividida em duas unidades residenciais, uma solução ideal para uma família numerosa que deseja maior privacidade. No entanto, as duas unidades podem ser facilmente combinadas para criar uma única grande residência, oferecendo máximo flexibilidade e conforto de acordo com as necessidades dos seus futuros habitantes.
Unidade A
Térreo: Entrada, sala de estar em open-space com área de estar e zona de refeições, cozinha, corredor, banheiro de hóspedes, lavanderia / sala técnica, alpendre.
Primeiro andar: Corredor, quarto duplo com casa de banho privativa com acesso ao terraço, quarto duplo com acesso ao terraço, casa de banho com banheira de hidromassagem, quarto duplo com casa de banho privativa com acesso ao terraço.

Unidade B
Térreo: Entrada, sala de estar em plano aberto com sala de estar, cozinha com zona de refeições com acesso ao exterior, corredor, banheiro de hóspedes, despensa, lavanderia / sala técnica, varanda.
Primeiro andar: Corredor, quarto duplo com casa de banho privativa com acesso ao terraço, quarto duplo com acesso ao terraço, banheiro, quarto com acesso ao terraço.

FINITURA
Moradia Carolina, recentemente construída, distingue-se pelo seu estilo moderno e sofisticado, enriquecido pelo uso de materiais de qualidade que destacam sua elegância e atenção aos detalhes. Os espaços interiores, amplos e bem organizados, foram projetados com o objetivo de garantir o máximo conforto habitacional, com particular atenção à funcionalidade.
As fachadas da vila, rebocadas a civil em tons delicados, combinam-se harmoniosamente com o telhado de pavilhão, lembrando uma estética arquitetônica tradicional. As grandes janelas com vidros duplos garantem uma iluminação natural excelente, mas também conferem uma luminosidade difusa e acolhedora a todos os quartos.
No interior, a área de estar é caracterizada por pisos de resina que dão um aspecto contemporâneo e mínimo, enquanto na área de dormir o parquet de alta qualidade acrescenta calor e uma atmosfera íntima. As casas de banho, espaçosas e elegantes, estão equipadas com banheiras modernas ou grandes caixas de duche, oferecendo uma experiência de relaxamento e bem-estar em um ambiente requintado.
Os móveis de design, escolhidos com muito cuidado e atenção aos detalhes, combinam estética e funcionalidade, criando ambientes luxuosos que expressam conforto e requinte.
Os espaços exteriores também refletem o mesmo cuidado para os detalhes: o jardim, amplo e bem estruturado, é enriquecido por um pavimento em Travertino, que dá um toque de elegância natural.
A moradia também está equipada com um sistema de aquecimento eficiente para garantir o máximo conforto nos meses de inverno, enquanto o sistema de ar condicionado garante uma temperatura ideal durante todo o ano.