Casa 5 quartos, 170 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

LOCALIZAÇÃO
Villa Stefy é uma esplêndida moradia geminada imersa no centro de Forte dei Marmi. A posição estratégica a 1.100 metros do mar oferece a comodidade de chegar em poucos minutos de bicicleta aos estabelecimentos balneares mais famosos de Forte dei Marmi e ao centro histórico com prestigiosos boutiques de alta moda e restaurantes renomados, criando um conhecimento de luxo e conforto no coração da cidade. Forte dei Marmi também oferece o conforto ao chegar a importantes cidades históricas como Pietrasanta, Florença, Lucca e Pisa, além das fascinantes Cinque Terre na costa da Ligúria.

JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade possui um jardim privado com um acolhedor pátio ao ar livre, preparado com uma área de jantar ao ar livre, ideal para passar agradáveis momentos de convívio com amigos e familiares durante belos dias de verão.
No primeiro andar, três varandas oferecem espaços adicionais ao ar livre, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem circundante e criando cantos perfeitos para relaxamento.
A privacidade é garantida por uma sebe perimetral que circunda a vila, enquanto o acesso é feito através de um portão de garagem, que leva a uma área de estacionamento capaz de acomodar até dois carros.
Este equilíbrio harmonioso entre espaços interiores e externos torna Villa Stefy uma residência única, ideal para quem quer tranquilidade e conforto em Forte dei Marmi.

DISPOSIÇÃO INTERNA
Térreo: Sala de estar em plano aberto com sala de estar e zona de refeições, cozinha, corredor, banheiro com chuveiro, lavanderia (potencialmente um quarto), despensa.
Primeiro andar: Corredor, quarto de casal, banheiro com banheira de hidromassagem, quarto duplo, banheiro com chuveiro, closet / quarto, banheiro com chuveiro.
Sótão: Área de espaço aberto com área de estar (potencialmente um quarto duplo), banheiro com chuveiro, despensa.

FINITURA
Villa Stefy se distingue pelo seu estilo moderno requintado e pelo uso de materiais de alta qualidade, que destacam sua elegância e requinte. Os quartos, amplos e habilmente distribuídos, são projetados para oferecer o máximo conforto habitacional.
A moradia é construída de acordo com critérios anti-sísmicos. As fachadas são rebocadas civilmente com tons delicados, enquanto o telhado da cabana confere à vila um carácter arquitetônico tradicional. As grandes janelas com vidros duplos garantem uma excelente iluminação natural, criando uma atmosfera luminosa, quente e acolhedora em todos os espaços.
No interior, os pisos são revestidos por um precioso Marmo, que acrescenta um toque de luxo e requinte. As casas de banho, também cobertas em Marmo, estão equipadas com banheira ou chuveiro espaçoso, oferecendo uma experiência de relaxamento e bem-estar. Os móveis de design, bem cuidados em cada detalhe, expressam uma estética sofisticada e funcional.
Os espaços exteriores foram projetados para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para passar momentos de relaxamento ao ar livre.
A moradia está equipada com um sistema de piso radiante Uponor em todas as divisões, com o sistema Uponor Minitec instalado no sótão para um conforto óptimo. O sistema de ar condicionado garante uma ar condicionado eficiente em todas as estações, enquanto o telhado ventilado garante uma regulação térmica adequada. As luminárias externas, motorizadas e orientadas, oferecem proteção adicional, combinando segurança e prática. As luminárias internas são feitas de madeira, completas com vidros e redes mosquiteiras para o máximo conforto. O sistema de segurança é completado por um sistema de alarme perimetral e volumétrico. Além disso, a caldeira, o amaciador e o tanque de água foram recentemente substituídos, garantindo uma eficiência excelente.