Exclusive newly built villa in Forte dei Marmi
Situated just beyond the historic centre, approximately one kilometre from the sea, this prestigious newly built detached villa stands in a quiet residential area, with refined details and spaces designed for maximum comfort.
On the ground floor, a large open space of about 40 square meters hosts the living area with a dining table for eight people and an elegant sofa, enriched by large windows that frame the sea view. The open staircase leads to the first floor, where there are three spacious double bedrooms, each with a private bathroom. The master bedroom, overlooking the sea, boasts exclusive access to a terrace of over 12 square meters, perfect for enjoying the view in total privacy.
Every detail has been taken care of with cutting-edge technologies: underfloor heating, air conditioning with ventilation vents, Controlled Mechanical Ventilation (VMC) system and advanced home automation for centralized control of locks, heating and remote video surveillance. An efficient photovoltaic system completes the work, which underlines the attention to sustainability.
Large windows flood the interiors with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. A porch and a sea-facing Pompeian offer the ideal space for outdoor dining and relaxation, while an uncovered parking space guarantees comfort and convenience.
This exclusive villa is a unique opportunity for those looking for a luxury residence in the heart of Forte dei Marmi, with top quality finishes and an ideal location to easily reach the sea and the city services.
*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
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Villa esclusiva di nuova costruzione a Forte dei Marmi
Situata appena oltre il centro storico, a circa un chilometro dal mare, questa prestigiosa villa singola di nuova costruzione si erge in una tranquilla area residenziale, con dettagli raffinati e ambienti pensati per il massimo comfort.
Al piano terra, un ampio open-space di circa 40 mq accoglie la zona giorno con un tavolo da pranzo per otto persone e un elegante divano, arricchito da grandi vetrate che incorniciano la vista sul mare. La scala a vista conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. La camera principale, affacciata sul mare, vanta l'accesso esclusivo a una terrazza di oltre 12 mq, perfetta per godere del panorama in totale privacy.
Ogni dettaglio è stato curato con tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con bocchette di areazione, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) e domotica avanzata per il controllo centralizzato di serrature, riscaldamento e videosorveglianza da remoto. Completa l'opera un efficiente impianto fotovoltaico, che sottolinea l'attenzione per la sostenibilità.
Grandi finestre inondano di luce naturale gli ambienti interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un portico e una pompeiana lato mare offrono lo spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, mentre un posto auto scoperto garantisce comodità e praticità.
Questa villa esclusiva è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso nel cuore di Forte dei Marmi, con finiture di altissima qualità e una posizione ideale per raggiungere facilmente il mare e i servizi della città.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Exklusive Neubauvilla in Forte dei Marmi
Etwas außerhalb des historischen Zentrums, etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese prestigeträchtige, neu erbaute Einzelvilla in einer ruhigen Wohngegend mit raffinierten Details und Umgebungen, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind.
Im Erdgeschoss beherbergt ein großer offener Raum von ca. 40 m2 den Wohnbereich mit einem Esstisch für acht Personen und einem eleganten Sofa, bereichert durch große Fenster, die den Blick auf das Meer einrahmen. Die offene Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer mit Meerblick bietet exklusiven Zugang zu einer über 12 m² großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht in völliger Privatsphäre genießen können.
Für jedes Detail wurde mit modernster Technologie gesorgt: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Lüftungsschlitzen, System zur kontrollierten mechanischen Belüftung (VMC) und fortschrittliche Hausautomation zur zentralen Steuerung von Schlössern, Heizung und Fernvideoüberwachung. Abgerundet wird das Werk durch eine effiziente Photovoltaikanlage, die das Augenmerk auf Nachhaltigkeit unterstreicht.
Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Veranda und ein Pompeian am Meer bieten den idealen Raum für Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung, während ein nicht überdachter Parkplatz Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert.
Diese exklusive Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz im Herzen von Forte dei Marmi mit erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage suchen, um das Meer und die Dienstleistungen der Stadt bequem zu erreichen.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*
Villa exclusive nouvellement construite à Forte dei Marmi
Située juste au-delà du centre historique, à environ un kilomètre de la mer, cette prestigieuse villa individuelle nouvellement construite se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec des détails raffinés et des environnements conçus pour un confort maximum.
Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert d'environ 40 m2 abrite le salon avec une table à manger pour huit personnes et un élégant canapé, enrichi par de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la mer. L'escalier ouvert mène au premier étage, où se trouvent trois chambres doubles spacieuses, chacune avec une salle de bain privée. La chambre principale, avec vue sur la mer, bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse de plus de 12 m2, idéale pour profiter de la vue en toute intimité.
Chaque détail a été soigné avec des technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation avec bouches d'aération, système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) et domotique avancée pour le contrôle centralisé des serrures, du chauffage et de la vidéosurveillance à distance. Les travaux sont complétés par un système photovoltaïque efficace, qui souligne l'attention portée à la durabilité.
De grandes fenêtres inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un porche et un pompéien en bord de mer offrent l'espace idéal pour des déjeuners en plein air et des moments de détente, tandis qu'un parking non couvert garantit confort et praticité.
Cette villa exclusive est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe au cur de Forte dei Marmi, avec des finitions de la plus haute qualité et un emplacement idéal pour rejoindre facilement la mer et les services de la ville.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*
Эксклюзивная вилла новой постройки в Форте дей Марми
Эта престижная недавно построенная отдельная вилла расположена недалеко от исторического центра, примерно в одном километре от моря, в тихом жилом районе с изысканными деталями и обстановкой, созданной для максимального комфорта.
На первом этаже в большом открытом пространстве площадью около 40 м2 расположена гостиная с обеденным столом на восемь человек и элегантным диваном, дополненная большими окнами, из которых открывается вид на море. Открытая лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с отдельной ванной комнатой. Главная спальня с видом на море имеет эксклюзивный выход на террасу площадью более 12 м2, идеально подходящую для наслаждения видом в полной конфиденциальности.
Каждая деталь была продумана с использованием передовых технологий: полы с подогревом, кондиционирование воздуха с вентиляционными отверстиями, система контролируемой механической вентиляции (VMC) и передовая домашняя автоматизация для централизованного управления замками, отоплением и удаленным видеонаблюдением. Работу завершает эффективная фотоэлектрическая система, которая подчеркивает внимание к устойчивому развитию.
Большие окна наполняют внутренние помещения естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Веранда и приморский Помпей предлагают идеальное место для обедов на свежем воздухе и минут отдыха, а открытое парковочное место гарантирует комфорт и практичность.
Эта эксклюзивная вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошную резиденцию в самом сердце Форте дей Марми, с отделкой высочайшего качества и идеальным расположением, откуда можно легко добраться до моря и городских услуг.
*Из соображений конфиденциальности адрес в форме является ориентировочным, и объект недвижимости по-прежнему находится в непосредственной близости*
Exclusiva villa de nueva construcción en Forte dei Marmi
Situada un poco más allá del centro histórico, aproximadamente a un kilómetro del mar, esta prestigiosa villa individual de nueva construcción se encuentra en una zona residencial tranquila, con detalles refinados y ambientes diseñados para el máximo confort.
En la planta baja, un gran espacio abierto de aproximadamente 40 m2 alberga la zona de estar con mesa de comedor para ocho personas y un elegante sofá, enriquecido por grandes ventanales que enmarcan la vista al mar. La escalera abierta conduce al primer piso, donde hay tres amplias habitaciones dobles, cada una con baño privado. El dormitorio principal, con vistas al mar, cuenta con acceso exclusivo a una terraza de más de 12 m2, perfecta para disfrutar de las vistas con total privacidad.
Cada detalle ha sido cuidado con tecnologías de última generación: suelo radiante, aire acondicionado con salidas de aire, sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) y domótica avanzada para control centralizado de cerraduras, calefacción y videovigilancia remota. El trabajo se completa con un sistema fotovoltaico eficiente, que subraya la atención a la sostenibilidad.
Grandes ventanales inundan los espacios interiores de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Un pórtico y un pompeyano al lado del mar ofrecen el espacio ideal para almuerzos al aire libre y momentos de relajación, mientras que una plaza de aparcamiento descubierta garantiza comodidad y practicidad.
Esta exclusiva villa es una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo en el corazón de Forte dei Marmi, con acabados de la más alta calidad y una ubicación ideal para llegar fácilmente al mar y a los servicios de la ciudad.
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*
马尔米堡独家新建别墅
这座著名的新建单体别墅位于历史中心之外，距离大海约一公里，坐落在一个安静的住宅区，拥有精致的细节和环境，旨在提供最大的舒适度。
底楼有一个约 40 平方米的大型开放空间，设有起居区，配有一张可容纳 8 人的餐桌和一张优雅的沙发，并配有可欣赏海景的大窗户。开放式楼梯通向一楼，那里有三间宽敞的双人卧室，每间都设有私人浴室。主卧室俯瞰大海，拥有通往超过 12 平方米露台的专属通道，非常适合在完全私密的情况下欣赏美景。
每个细节都经过尖端技术的照顾：地暖、带通风口的空调、受控机械通风 (VMC) 系统以及用于集中控制门锁、供暖和远程视频监控的先进家庭自动化。该工作由高效的光伏系统完成，突显了对可持续性的关注。
大窗户让自然光充满室内空间，营造出温暖而温馨的氛围。门廊和海滨庞贝古建筑为户外午餐和放松时刻提供了理想的空间，而露天停车位则保证了舒适性和实用性。
这座独特的别墅对于那些在马尔米堡中心寻找豪华住宅的人来说是一个独特的机会，拥有最高品质的装修和轻松到达大海和城市服务的理想位置。
*出于隐私原因，表格中的地址仅供参考，该酒店仍位于附近*
