Preço sob consulta

Moradia 5 quartos, 350 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Forte Dei Marmi Villa di Luxu à venda no pinhal de Roma Imperial na área mais exclusiva do Forte; A moradia completamente renovada há alguns anos pelos actuais proprietários é embelezada com um belo jardim bem cuidado em 4 lados com piscina; A luxuosa propriedade que goza de excelente privacidade e tranquilidade está distribuída por dois pisos acima do solo, bem como uma adega confortável, equipada com todo o conforto para viver todo o ano, o sistema fotovoltaico foi instalado na cobertura.

Elevada de dois pisos acima do solo por mais de 450 metros quadrados. comercialmente, a luxuosa vila é composta da seguinte forma;

No mezanino hall de entrada principal através de um elegante alpendre de acolhimento usado como sala exterior, entrada, sala ampla com saída ou alpendre, dupla exposição e lareira, sala de jantar, cozinha com despensa e despensa, e casa de banho no piso, nas traseiras da villa, um segundo alpendre mais reservado ideal para almoços de verão cobertos pelo sol da versília, uma sala técnica e uma garagem completam o piso, na cave existe uma adega.

O primeiro andar acessível por dois lances de escada, a principal que serve a área de dormir composta por 4 suítes, duas das quais com acesso ao terraço de solário, enquanto a escada de serviço com entrada privativa serve uma unidade imobiliária independente composta por sala com kitchenette, quartos e casa de banho, ideal para funcionários ou hóspedes e uma sala multiusos de ligação à parte principal.

Externamente completa a propriedade o jardim bem cuidado em quatro lados em um terreno de 1600 metros quadrados, incluindo uma piscina retangular com água aquecida até 32 ° com fechamento automático e banheiro externo com chuveiro.

Tudo está em excelente estado geral de manutenção e conservação, a propriedade está equipada com um revestimento térmico nas paredes, um telhado fotovoltaico, ar condicionado e aquecimento independente para todos os quartos, a moradia presta-se a ser habitada na maior parte do ano ou para investimento no verão.

Classe energética C

pedido de negociação reservado - Para mais informações contacte: 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

Forte Dei Marmi Luxury Villa for sale in the pine forest of Roma Imperiale in the most exclusive area of Forte; The villa completely renovated a few years ago by the current owners is embellished with a beautiful garden kept on 4 sides with swimming pool; The luxurious property that enjoys excellent privacy and tranquility is spread over two floors above ground as well as a comfortable cellar, equipped with every comfort to be lived all year round, on the roof a photovoltaic system has been installed. Elevated by two floors above ground for over 450 sqm. commercial the luxury villa is composed as follows; On the raised ground floor main entrance through an elegant welcoming porch used as an outdoor lounge, entrance, large living room with exit to the porch, double exposure and fireplace, dining room, eat-in kitchen with pantry and closet, and service bathroom on the floor, on the back of the villa second more private porch ideal for summer lunches sheltered from the Versilia sun, a technical room and the garage complete the floor, in the basement there is a cellar. The first floor is accessible by two flights of stairs, the main one serving the sleeping area consisting of 4 suites, two of which with access to the solarium terrace, while the service staircase with independent entrance serves an independent real estate unit consisting of a living room with kitchenette, bedrooms and bathroom, ideal for service staff or guests and a multipurpose room connecting to the main part. Externally, the property is completed by the well-kept garden on four sides on a plot of land of 1600 square meters, including a rectangular swimming pool with water heated up to 32° with automatic closure and external bathroom with shower. The whole is in excellent general conditions of maintenance and conservation, the property is equipped with thermal insulation on the walls, photovoltaic on the roof, independent air conditioning and heating for each room, the villa is suitable for being lived in for most of the year or for a summer investment. Energy class C request for confidential negotiation - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Forte Dei Marmi Villa di Lusso in vendita nella pineta di Roma Imperiale nella zona più esclusiva del Forte; La villa completamente ristrutturata pochi anni fa dagli attuali proprietari è impreziosita da un bellissimo giardino curato su 4 lati con piscina; La lussuosa proprietà che gode di un'ottima privacy e tranquillità si sviluppa su due piani fuori terra oltre a comoda cantina, dotata di ogni confort per essere vissuta tutto l'anno, sulla copertura è stato installato l'impianto fotovoltaico.

Elevata di due piani fuori terra per oltre 450 mq. commerciali la villa di lusso è così composta;

Al piano rialzato ingresso principale attraverso elegante portico di accoglienza adibito a salotto esterno, ingresso, ampio soggiorno con uscita ul portico, doppia esposizione e camino, sala pranzo, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, e bagno di servizio al piano, sul retro della villa secondo portico più riservato ideale per i pranzi estivi al coperto dal sole della versilia, un locale tecnico e il garage completano il piano, nel seminterrato è presente una cantina.

Il piano primo accessibile da due rampe di scala, la principale che serve la zona notte costituita da 4 suite, due delle quali con accesso alla terrazza solarium, mentre la scala di servizio con ingresso indipendente serve un'unità immobiliare indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camere e bagno, ideale per il personale di servizio o per ospiti e una stanza pluriuso di collegamento con la parte principale.

Esternamente completa la proprietà il curatissimo giardino su quattro lati su un lotto di terreno di 1600 mq., comprendente una piscina rettangolare con acqua riscaldata fino a 32° con chiusura automatica e bagno esterno con doccia.

Il tutto si presenta in ottime condizione generali di manutenzione e conservazione, la proprietà è dotata di cappotto termico alle pareti, fotovoltaico a tetto, climatizzazione e riscaldamento indipendenti per ogni ambiente, la villa si presta ad essere vissuta per gran parte dell'anno o per investimento estivo.

Classe energetica C

richiesta trattativa riservata - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Jardim: 1.300 m²
Classe energética: C1.00
Referência: RV1095

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 220 m
Estância de esqui: 36.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 360 m - Padaria - Antichi Sapori Panificio Rocchi
760 m - Loja de conveniência
1.6 km - Supermercado - Raffaelli
3.4 km - Pastelaria - Gino
Comer fora: 100 m - Restaurante - Osteria Del Mare
250 m - Café - Caffè Sambo 1968
430 m - Gelataria - Gelateria La Chicca
1.6 km - Pub - Nessie
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo - PalaForte - hóquei em patins/hóquei em linha
2.8 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
2.8 km - Centro hípico
3.9 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi
Escolas: 680 m - Escola - Liceo Barsanti e Matteucci
8.7 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
14.4 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmácia: 790 m - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 11.3 km - Veterinário - Dottoressa Dalle Luche

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 7217

Mapa

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Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

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Moradia 5 quartos, 350 m² Forte dei Marmi, Lucca (província) Versilia