Moradia 5 quartos, 310 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

VILLA PRESTIGIOSA EM ROMA IMPERIAL A SER REINTERPRETADA EM OBRA-PRIMA DE DESIGN

Localizada na prestigiada área de Roma Imperial, em Forte dei Marmi, esta requintada villa de aproximadamente 300 m² representa uma rara oportunidade no coração da Versilia. Imersa num parque privado de aproximadamente 1.650 m², a propriedade oferece atualmente 5 quartos, 5 casas de banho e 16 divisões no total, distribuídas por dois pisos, com ambientes amplos, luminosos e com uma estrutura arquitetónica que se presta a múltiplas possibilidades de reinterpretação.

A localização, uma das mais procuradas de Forte dei Marmi, permite desfrutar da tranquilidade e da elegância típica de Roma Imperial, mantendo-se a uma curta distância do mar e do centro, com as suas boutiques, restaurantes e serviços exclusivos.

No rés-do-chão encontram-se os alojamentos do pessoal, um armário, a lavandaria, o local técnico, uma garagem e a entrada principal que conduz a uma luminosa sala de estar de aproximadamente 50 m² com lareira e vista para o jardim, além da cozinha e uma casa de banho de serviço. A zona noturna, localizada no primeiro andar, inclui uma suíte principal com casa de banho privativa e varanda, dois quartos de casal com casa de banho partilhada e uma área separada com mais dois quartos e uma casa de banho. As amplas aberturas e varandas viradas a nascente e poente garantem luz natural durante todo o dia e uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.

A villa é rodeada por um jardim cuidado que acompanha até ao portão de entrada, enquanto alpendres e pátios permitem desfrutar plenamente dos espaços exteriores durante todas as estações. A generosa área do lote permite também a realização de uma piscina, integrada harmoniosamente na área verde.

A propriedade é acompanhada por um projeto de remodelação em fase de aprovação iminente, que permitirá transformar a villa numa residência contemporânea de grande fascínio, com ambientes redesenhados para oferecer conforto, design e funcionalidade nos mais altos níveis. O projeto prevê uma nova distribuição dos espaços interiores, o alargamento das zonas de estar, a criação de suítes modernas e a inserção de uma piscina de design com área de relaxamento exterior.

A villa será vendida com o projeto aprovado pela Câmara Municipal, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de realizar uma residência exclusiva, única no seu género para o território de Forte dei Marmi.

Esta propriedade representa uma oportunidade irrepetível para quem deseja uma residência elegante, personalizável e situada numa das áreas mais prestigiadas de Itália, combinando potencial arquitetónico, localização privilegiada e um valor que certamente saberá crescer com o tempo.