Moradia 4 quartos, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

No coração de uma das áreas mais exclusivas e silenciosas de Forte dei Marmi, nasce uma residência moderna de elevado padrão, imersa na privacidade, mas a poucos minutos do mar e do centro. O projeto arquitetônico expressa uma visão atual da moradia na Versilia, através de linhas essenciais, amplas superfícies envidraçadas e um diálogo contínuo entre espaços internos e externos.
A entrada conduz a um andar térreo de forte impacto cênico, definido por um duplo volume que amplifica a luz natural e a percepção do espaço. A zona living, ampla e fluida, integra sala de estar e sala de jantar em um único ambiente com vista para a piscina de borda infinita e para o jardim, com janelas deslizantes que permitem uma plena continuidade com o exterior durante a bela estação.
No mesmo nível, encontram-se uma cozinha de dimensões generosas com área de serviço e lavanderia, um banheiro de hóspedes e dois quartos duplos com banheiro privativo, projetados para garantir conforto, privacidade e vistas abertas para o verde circundante. A distribuição dos ambientes e a escolha dos materiais criam uma atmosfera equilibrada, elegante e funcional.
O andar superior acolhe mais dois quartos duplos com banheiro privativo, ambos com vista para amplas varandas privativas concebidas como verdadeiras extensões ao ar livre da zona noturna, ideais para momentos de relaxamento em total privacidade.
A propriedade insere-se em um lote plano de aproximadamente 2.450 m² e dispõe de uma grande piscina de borda infinita de quase 100 m² com solário, zonas living e jantar ao ar livre perfeitamente integradas na paisagem. O acesso de carro permite o estacionamento de vários veículos, enquanto o caminho pedestre garante ordem, discrição e funcionalidade.
Os acabamentos refletem um padrão construtivo de alto nível: superfícies em microcimento no andar térreo, parquet em carvalho claro no andar superior, esquadrias em alumínio de alto desempenho com vidros de baixo emissivo de segurança, portas de altura total embutidas na parede e escada central em ferro com guarda-corpo em vidro. Os banheiros apresentam resinas tecnológicas, louças sanitárias suspensas e torneiras de design, enquanto a cozinha está predisposta para um sistema personalizado de alta qualidade.
A villa, com aproximadamente 300 m² distribuídos em dois níveis, está equipada com sistemas de última geração: aquecimento por piso radiante, climatização canalizada com regulação independente, ventilação mecânica controlada, isolamento termo-acústico avançado e sistema domótico integrado para a gestão de luzes, clima e segurança.
Entrega prevista para o verão de 2026, com possibilidade de personalização de acabamentos e detalhes projetuais nas fases finais de realização.
Uma residência contemporânea pensada para viver Forte dei Marmi com discrição, conforto e qualidade arquitetônica absoluta.