Moradia 5 quartos, 350 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

Prestigious newly built villa with swimming pool for sale in the heart of Forte dei Marmi, in one of the most exclusive and private residential areas of Versilia, just minutes from the sea and the city center. The property, currently under construction, represents the perfect blend of contemporary elegance, absolute comfort, and privacy, standing out for its refined architecture, generous spaces, and top-quality finishes.

The villa extends over three levels, spanning approximately 350 square meters, featuring bright and perfectly laid-out spaces designed to offer an exclusive and sophisticated lifestyle. Set on a private plot of approximately 1,290 square meters, the residence is surrounded by a well-kept garden and features a splendid 65 square meter swimming pool, the focal point of the outdoor area, ideal for relaxation, conviviality, and well-being.

THE CONTEXT

Located in the heart of Forte dei Marmi, one of the most iconic and prestigious resorts in Versilia, this property enjoys a privileged location combining residential tranquility and proximity to the city's main attractions. Forte dei Marmi is renowned for its elegant luxury boutiques, renowned beach resorts, exclusive restaurants, and the timeless charm of its villas surrounded by lush greenery.

The area offers a perfect balance between privacy and worldliness, allowing you to easily reach both the historic center and the seafront, with its well-equipped beaches and the famous Tuscan coastal clubs, in just a few minutes. An ideal setting for those who want to live year-round in one of the most sought-after destinations in the Italian real estate scene.

THE EXTERIORS

The villa sits on a plot of approximately 1,290 square meters and is surrounded by an elegant private garden, designed to ensure maximum privacy and perfect harmony with the property's contemporary architecture. The outdoor spaces were conceived as a natural extension of the home, offering refined and functional spaces for enjoyment in every season.

The focal point of the outdoor area is the splendid 65-square-meter swimming pool, nestled in a charming setting and designed as the beating heart of outdoor living. The spacious outdoor living areas create spaces dedicated to relaxation, al fresco dining, and entertainment, creating an exclusive and private atmosphere.

THE INTERIORS

The ground floor is entirely dedicated to the living area, designed to maximize natural light and create a seamless connection between interior and exterior. The large floor-to-ceiling windows create a seamless connection with the garden and pool, lending the spaces a modern elegance and a remarkable sense of openness.

The interior spaces lend themselves to a large reception room, a convivial dining area, and a designer kitchen, designed to offer maximum everyday comfort and a sophisticated atmosphere ideal for entertaining.

The first floor houses the sleeping area, consisting of generously sized bedrooms designed to ensure privacy, comfort, and functionality. Each space has been carefully crafted with meticulous attention to detail and finishes, creating a perfect balance between elegance and living comfort.

The basement completes the property with large, highly versatile and customizable accessory spaces, ideal for creating a wellness area with a private spa, gym, cinema room, relaxation area, as well as technical and service rooms.

DESIGN, COMFORT & LIFESTYLE

Built to the highest construction standards, this villa stands out for its quality materials, meticulous attention to detail, and a sophisticated design that perfectly embodies the concept of contemporary luxury. Every detail has been carefully considered to offer an exclusive living experience, where aesthetics and functionality coexist in perfect harmony.

This property represents the ideal solution for those who wish to experience Forte dei Marmi in a modern, elegant, and private residence, immersed in the beauty of Versilia and just steps from the sea. A unique villa, designed for those seeking prestige, privacy, and an uncompromising lifestyle.

Dreamer Real Estate presents this exclusive newly built villa with private pool in the heart of Forte dei Marmi, a prestigious residence designed for contemporary luxury living in one of the most charming locations on the Tuscan coast.

REF. 17320

Exklusive, neu erbaute Villa mit Pool im Herzen von Forte dei Marmi zu verkaufen. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden der Versilia, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen, das sich derzeit im Bau befindet, vereint auf perfekte Weise zeitgenössische Eleganz, höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Es besticht durch seine raffinierte Architektur, großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern und bietet helle, perfekt gestaltete Räume für einen exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil. Eingebettet in ein ca. 1.290 Quadratmeter großes Privatgrundstück, ist die Residenz von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über einen prächtigen 65 Quadratmeter großen Swimmingpool – das Herzstück des Außenbereichs und ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Wohlfühlen.

DER KONTEXT

Im Herzen von Forte dei Marmi, einem der bekanntesten und renommiertesten Ferienorte der Versilia, gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt verbindet. Forte dei Marmi ist berühmt für seine eleganten Luxusboutiquen, renommierten Strandresorts, exklusiven Restaurants und den zeitlosen Charme seiner Villen inmitten üppiger Natur.

Die Gegend bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und weltoffenem Flair. Sowohl das historische Zentrum als auch die Küste mit ihren gepflegten Stränden und den berühmten toskanischen Clubs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die ganzjährig in einer der begehrtesten Lagen des italienischen Immobilienmarktes leben möchten.

DIE ÄUSSEREN

Die Villa liegt auf einem ca. 1.290 Quadratmeter großen Grundstück und ist von einem eleganten Privatgarten umgeben, der maximale Privatsphäre und eine perfekte Harmonie mit der modernen Architektur des Anwesens gewährleistet. Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und bieten stilvolle und funktionale Räume zum Genießen zu jeder Jahreszeit.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der prächtige, 65 Quadratmeter große Swimmingpool, eingebettet in eine bezaubernde Umgebung und als zentraler Treffpunkt für das Leben im Freien konzipiert. Die großzügigen Außenbereiche bieten Raum für Entspannung, Essen im Freien und Unterhaltung und schaffen so eine exklusive und private Atmosphäre.

DIE INNENRÄUME

Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet und so gestaltet, dass es maximales Tageslicht hereinlässt und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die raumhohen Fenster verbinden Garten und Pool nahtlos miteinander und verleihen den Räumen eine moderne Eleganz und ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit.

Die Innenräume eignen sich für einen großen Empfangsraum, einen geselligen Essbereich und eine Designerküche, die maximalen Komfort im Alltag und eine anspruchsvolle Atmosphäre bieten, die ideal für die Bewirtung von Gästen ist.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die Privatsphäre, Komfort und Funktionalität gewährleisten. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet und schafft so eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Wohnkomfort.

Im Untergeschoss befinden sich großzügige, vielseitig nutzbare und individuell gestaltbare Nebenräume, die sich ideal für die Einrichtung eines Wellnessbereichs mit privatem Spa, Fitnessraum, Kinosaal, Entspannungsbereich sowie Technik- und Serviceräumen eignen.

DESIGN, KOMFORT & LEBENSSTIL

Diese nach höchsten Baustandards errichtete Villa besticht durch hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und ein anspruchsvolles Design, das den Begriff zeitgenössischen Luxus perfekt verkörpert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, in dem Ästhetik und Funktionalität in vollkommener Harmonie verschmelzen.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die Forte dei Marmi in einer modernen, eleganten und privaten Residenz inmitten der Schönheit der Versilia und nur wenige Schritte vom Meer entfernt erleben möchten. Eine einzigartige Villa, geschaffen für alle, die Prestige, Privatsphäre und einen kompromisslosen Lebensstil suchen.

Dreamer Real Estate präsentiert diese exklusive, neu erbaute Villa mit privatem Pool im Herzen von Forte dei Marmi, einer prestigeträchtigen Residenz, die für modernes Luxuswohnen an einem der reizvollsten Orte an der toskanischen Küste konzipiert wurde.

REF. 17320

Prestigieuse villa neuve avec piscine à vendre au cœur de Forte dei Marmi, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et privés de Versilia, à quelques minutes de la mer et du centre-ville. Actuellement en construction, cette propriété offre une parfaite harmonie entre élégance contemporaine, confort absolu et intimité. Elle se distingue par son architecture raffinée, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme.

La villa s'étend sur trois niveaux, couvrant une superficie d'environ 350 mètres carrés. Ses espaces lumineux et parfaitement agencés offrent un cadre de vie exclusif et raffiné. Nichée sur un terrain privé d'environ 1 290 mètres carrés, la résidence est entourée d'un jardin soigné et agrémentée d'une splendide piscine de 65 mètres carrés, véritable joyau de l'espace extérieur, propice à la détente, aux moments de convivialité et au bien-être.

LE CONTEXTE

Située au cœur de Forte dei Marmi, l'une des stations balnéaires les plus emblématiques et prestigieuses de Versilia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux attraits de la ville. Forte dei Marmi est réputée pour ses élégantes boutiques de luxe, ses complexes balnéaires de renom, ses restaurants exclusifs et le charme intemporel de ses villas nichées dans un écrin de verdure.

Ce quartier offre un équilibre parfait entre intimité et modernité, permettant de rejoindre en quelques minutes le centre historique et le front de mer, avec ses plages aménagées et ses célèbres clubs balnéaires toscans. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre à l'année dans l'une des destinations les plus prisées du marché immobilier italien.

LES EXTÉRIEURS

La villa est implantée sur un terrain d'environ 1 290 mètres carrés et est entourée d'un élégant jardin privé, conçu pour garantir une intimité maximale et une parfaite harmonie avec l'architecture contemporaine de la propriété. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un prolongement naturel de la maison, offrant des espaces raffinés et fonctionnels à apprécier en toute saison.

L'élément central de l'espace extérieur est la splendide piscine de 65 mètres carrés, nichée dans un cadre enchanteur et conçue comme le cœur même de la vie en plein air. Les vastes espaces de vie extérieurs offrent des lieux dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux divertissements, créant ainsi une atmosphère exclusive et intime.

LES INTÉRIEURS

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace de vie, conçu pour optimiser la lumière naturelle et créer une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées, du sol au plafond, offrent une continuité visuelle avec le jardin et la piscine, conférant aux espaces une élégance moderne et une remarquable impression d'ouverture.

Les espaces intérieurs se prêtent à une grande salle de réception, à un coin repas convivial et à une cuisine design, conçus pour offrir un confort quotidien maximal et une atmosphère sophistiquée idéale pour recevoir.

Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de chambres spacieuses conçues pour garantir intimité, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été soigneusement aménagé avec un souci du détail et des finitions méticuleux, créant un équilibre parfait entre élégance et confort de vie.

Le sous-sol complète la propriété avec de grands espaces accessoires très polyvalents et personnalisables, idéaux pour créer un espace bien-être avec un spa privé, une salle de sport, une salle de cinéma, un espace détente, ainsi que des locaux techniques et de service.

DESIGN, CONFORT ET STYLE DE VIE

Construite selon les normes de construction les plus exigeantes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin méticuleux apporté aux détails et un design raffiné qui incarne à la perfection le concept du luxe contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où esthétique et fonctionnalité s'harmonisent à merveille.

Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans une résidence moderne, élégante et intime, nichée au cœur de la beauté de la Versilia et à deux pas de la mer. Une villa unique, conçue pour ceux qui recherchent le prestige, l'intimité et un style de vie sans compromis.

Dreamer Real Estate présente cette villa exclusive neuve avec piscine privée au cœur de Forte dei Marmi, une résidence prestigieuse conçue pour une vie de luxe contemporaine dans l'un des endroits les plus charmants de la côte toscane.

RÉF. 17320

Se vende prestigiosa villa de nueva construcción con piscina en pleno corazón de Forte dei Marmi, en una de las zonas residenciales más exclusivas y privadas de Versilia, a pocos minutos del mar y del centro de la ciudad. La propiedad, actualmente en construcción, representa la combinación perfecta de elegancia contemporánea, confort absoluto y privacidad, destacando por su refinada arquitectura, sus amplios espacios y sus acabados de primera calidad.

La villa se extiende a lo largo de tres niveles, abarcando aproximadamente 350 metros cuadrados, con espacios luminosos y perfectamente distribuidos, diseñados para ofrecer un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Ubicada en una parcela privada de aproximadamente 1290 metros cuadrados, la residencia está rodeada por un jardín impecablemente cuidado y cuenta con una espléndida piscina de 65 metros cuadrados, el elemento central del área exterior, ideal para relajarse, socializar y disfrutar del bienestar.

EL CONTEXTO

Situada en el corazón de Forte dei Marmi, uno de los complejos turísticos más emblemáticos y prestigiosos de Versilia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a las principales atracciones de la ciudad. Forte dei Marmi es famosa por sus elegantes boutiques de lujo, sus renombrados complejos turísticos de playa, sus exclusivos restaurantes y el encanto atemporal de sus villas rodeadas de exuberante vegetación.

La zona ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y sofisticación, permitiendo acceder fácilmente tanto al centro histórico como al paseo marítimo, con sus playas bien equipadas y los famosos clubes costeros toscanos, en tan solo unos minutos. Un entorno ideal para quienes desean vivir todo el año en uno de los destinos más codiciados del mercado inmobiliario italiano.

LOS EXTERIORES

La villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1290 metros cuadrados y está rodeada por un elegante jardín privado, diseñado para garantizar la máxima privacidad y una perfecta armonía con la arquitectura contemporánea de la propiedad. Los espacios exteriores fueron concebidos como una extensión natural de la casa, ofreciendo ambientes refinados y funcionales para disfrutar en cualquier época del año.

El elemento central de la zona exterior es la espléndida piscina de 65 metros cuadrados, ubicada en un entorno encantador y concebida como el corazón de la vida al aire libre. Las amplias zonas exteriores crean espacios dedicados a la relajación, las comidas al aire libre y el entretenimiento, generando una atmósfera exclusiva y privada.

LOS INTERIORES

La planta baja está dedicada por completo a la zona de estar, diseñada para maximizar la luz natural y crear una conexión fluida entre el interior y el exterior. Los grandes ventanales que van del suelo al techo crean una conexión perfecta con el jardín y la piscina, confiriendo a los espacios una elegancia moderna y una notable sensación de amplitud.

Los espacios interiores se prestan a un amplio salón, un acogedor comedor y una cocina de diseño, concebida para ofrecer la máxima comodidad diaria y un ambiente sofisticado ideal para recibir invitados.

La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por habitaciones amplias diseñadas para garantizar privacidad, comodidad y funcionalidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado con una atención meticulosa a los detalles y los acabados, creando un equilibrio perfecto entre elegancia y confort.

El sótano completa la propiedad con amplios espacios auxiliares, muy versátiles y personalizables, ideales para crear una zona de bienestar con spa privado, gimnasio, sala de cine, zona de relajación, así como salas técnicas y de servicio.

DISEÑO, COMODIDAD Y ESTILO DE VIDA

Construida con los más altos estándares de calidad, esta villa destaca por sus materiales de primera, su meticulosa atención al detalle y un diseño sofisticado que encarna a la perfección el concepto de lujo contemporáneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, donde la estética y la funcionalidad conviven en perfecta armonía.

Esta propiedad representa la solución ideal para quienes desean disfrutar de Forte dei Marmi en una residencia moderna, elegante y privada, inmersa en la belleza de Versilia y a pocos pasos del mar. Una villa única, diseñada para quienes buscan prestigio, privacidad y un estilo de vida exclusivo.

Dreamer Real Estate presenta esta exclusiva villa de nueva construcción con piscina privada en el corazón de Forte dei Marmi, una prestigiosa residencia diseñada para una vida de lujo contemporánea en uno de los lugares más encantadores de la costa toscana.

REF. 17320