Moradia 8 quartos, 225 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

VILLA TORTORA - A apenas 300 metros da praia, na tranquilidade de uma das zonas residenciais mais procuradas de Vittoria Apuana, esta propriedade representa um achado que se torna cada vez mais raro no mercado imobiliário de Forte dei Marmi.
Situada num lote trapezoidal de aproximadamente 325 metros quadrados, aberto em todos os quatro lados e rodeada pelo seu próprio jardim privado, a propriedade consiste numa moradia principal de aproximadamente 167 metros quadrados, ladeada por uma casa de hóspedes totalmente independente de aproximadamente 58 metros quadrados. Oferece espaços generosos e versatilidade extraordinária, tornando-a ideal para acomodar famílias grandes, convidados ou funcionários domésticos sem sacrificar a privacidade.
A localização é um dos seus maiores trunfos. A praia e todas as principais comodidades estão a poucos minutos a pé, enquanto o bairro permanece isolado e tranquilo, apresentando exclusivamente moradias e residências de luxo. Esta combinação é particularmente procurada por aqueles que desejam experimentar Forte dei Marmi com a conveniência de deixar o carro em casa e desfrutar de todos os dias entre a praia, a floresta de pinheiros e o centro da cidade.
A moradia principal estende-se por dois pisos — o andar térreo e o primeiro andar — oferecendo espaços luminosos, bem dispostos e prontos a habitar. O andar térreo apresenta a entrada e a área de estar, uma cozinha com espaço de jantar, uma sala de armazenamento, três quartos e duas casas de banho, com espaços projetados para uma vida quotidiana prática e funcional. O andar superior apresenta dois quartos duplos, um quarto individual, duas casas de banho adicionais e um terraço amplo de aproximadamente 30 metros quadrados, completo com uma kitchenette anexa para almoços e jantares ao ar livre durante os meses mais quentes.
O que torna a propriedade ainda mais apelativa é a presença de uma casa de hóspedes independente — uma característica que se torna cada vez mais rara a esta distância do mar. Caracterizada por uma atmosfera acolhedora e convidativa, realçada por vigas de madeira expostas, apresenta uma área de estar luminosa com cozinha aberta, dois quartos e uma casa de banho. Este espaço totalmente autónomo é perfeito para receber amigos e familiares, acomodar funcionários domésticos ou viver em total independência.
No geral, a propriedade apresenta oito quartos e cinco casas de banho — uma disposição que a torna particularmente adequada para famílias grandes ou para aqueles que procuram uma casa capaz de acomodar convidados com o máximo de conforto, mantendo uma separação clara entre as áreas de estar principais (que podem ser reconfiguradas conforme necessário) e aquelas dedicadas à casa de hóspedes.
Mais do que uma moradia à beira-mar, esta propriedade destaca-se por características que são cada vez mais difíceis de encontrar em Forte dei Marmi: uma localização privilegiada a apenas 300 metros da praia, uma moradia independente com espaço aberto em todos os quatro lados, uma casa de hóspedes totalmente autónoma e uma abundância de espaço que permite desfrutar da casa com grande liberdade durante todo o ano. Uma oportunidade destinada àqueles que reconhecem o valor de propriedades que, devido à sua localização e layout, são agora uma verdadeira raridade no mercado.