Moradia 6 quartos, 575 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

VILLA PATRIA - Localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e prestigiadas de Vittoria Apuana, em Forte dei Marmi, esta elegante moradia com piscina é uma propriedade verdadeiramente encantadora que combina interiores espaçosos, privacidade, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada a aproximadamente 1.100 metros do mar.
Situada num jardim privado bem cuidado com aproximadamente 1.300 metros quadrados, a moradia — com aproximadamente 575 metros quadrados distribuídos por três níveis — destaca-se à primeira vista pela sua arquitetura elegante, que retém elementos exteriores clássicos, revelando, ao entrar, espaços modernos e luminosos projetados para uma vida contemporânea.
Construída em 2006 e meticulosamente mantida ao longo dos anos, a propriedade está atualmente em excelentes condições e é vendida totalmente mobilada. Os interiores são espaçosos e bem dispostos, com grandes janelas que se abrem para o verde e um fluxo agradável entre os vários espaços da casa.
No rés-do-chão, que mede aproximadamente 198 metros quadrados, a entrada leva à área de estar, composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, bem como um escritório que pode ser usado como quarto adicional, se necessário. No mesmo piso, existe um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho de hóspedes, tornando este piso particularmente funcional para receber convidados.
O primeiro andar, com aproximadamente 152 metros quadrados, é dedicado inteiramente às áreas de dormir e apresenta três quartos, todos equipados com casas de banho privativas e closets espaçosos. A suíte principal possui um terraço espaçoso de 45 metros quadrados com vista para o jardim e a piscina, criando um refúgio particularmente agradável e privado.
O andar inferior, com aproximadamente 225 metros quadrados, para além das divisas técnicas da piscina, surpreende com a amplitude e generosidade das suas áreas, oferecendo uma verdadeira extensão dos espaços de vida da moradia. Na verdade, este nível apresenta uma ampla, versátil e confortável área de estar, ideal como uma segunda sala de estar, uma área de relaxamento ou um espaço dedicado a socializar. O nível é completado por uma lavandaria, um quarto com casa de banho privativa e um espaço de vida adicional projetado para funcionários de serviço, composto por um quarto e uma casa de banho. Este nível é acessível tanto de dentro da moradia como através de uma entrada separada do exterior, enquanto uma folga de ar perimetral ajuda a manter um ambiente interior saudável, protege contra a humidade e conecta as divisas técnicas da piscina à central de aquecimento.
No exterior, o jardim envolve a propriedade, criando um ambiente privado e agradável para desfrutar durante todo o verão. O ponto alto do espaço exterior é a grande piscina, com aproximadamente 14 x 7 metros, que é virada para parte do interior da moradia e o terraço do andar superior. Áreas dedicadas ao relaxamento e à socialização permitem aos moradores desfrutar plenamente do jardim, enquanto a disponibilidade de numerosos lugares de estacionamento acrescenta um elemento particularmente prático à propriedade.
Foi também dada grande atenção ao conforto e à tecnologia. A moradia está equipada com um sistema abrangente de automação residencial com controlo remoto, ar condicionado centralizado e sistemas projetados para garantir altos padrões de segurança e conforto de vida. A qualidade dos interiores, o excelente estado de manutenção e a opção de comprar a propriedade totalmente mobilada também permitem-lhe mudar-se imediatamente, sem a necessidade de grandes renovações.
Uma moradia de luxo com piscina à venda em Vittoria Apuana — elegante, espaçosa e tecnologicamente avançada — localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Forte dei Marmi. Esta propriedade combina o charme de uma residência senhorial com a conveniência de uma casa moderna e perfeitamente organizada, ideal para quem deseja experimentar a Versilia num ambiente privado, confortável e perto do mar.