Moradia 3 quartos, 110 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

VILLA BELLOSGUARDO - No coração de Forte dei Marmi, a apenas 300 metros do mar, esta propriedade exclusiva está idealmente localizada perto dos marcos mais emblemáticos da cidade.
As praias bem equipadas, as ruas de compras e os restaurantes mais populares estão a poucos minutos a pé, permitindo desfrutar de uma vida quotidiana natural, repleta de conforto e qualidade, num dos cenários mais exclusivos da costa toscana na Versilia.
A villa, aberta em três lados, estende-se por dois níveis – o rés-do-chão e o primeiro andar – com uma área total de aproximadamente 110 metros quadrados. Apresenta uma acolhedora área exterior de cerca de 35 metros quadrados, que cria uma sensação de tranquilidade no coração da cidade, oferecendo também a conveniência de poder estacionar um pequeno carro, bicicletas e motas.
Do pátio exterior, que apresenta uma área de estar ao ar livre e uma área de refeições, sombreada por uma pérgola frondosa que garante privacidade, acede-se ao rés-do-chão da villa. A propriedade é caracterizada pela arquitetura do início do século XX e foi totalmente renovada em 2020, graças a uma remodelação que realçou a propriedade através de escolhas de design discretas e contemporâneas, garantindo tanto o conforto de vida como a durabilidade a longo prazo.
No rés-do-chão, a entrada leva a uma ampla e luminosa área de estar em plano aberto, onde a sala de estar e a sala de jantar fluem perfeitamente umas para as outras, ladeadas por uma cozinha em plano aberto com acesso direto ao pequeno pátio de serviço exterior. O nível é completado por uma casa de banho de hóspedes e uma pequena lavandaria debaixo da escada.
O andar superior alberga a área de dormir, composta por um amplo quarto de casal luminoso com casa de banho privativa, um quarto de casal adicional, um quarto individual e uma segunda casa de banho neste andar, onde todos os quartos são bem proporcionados e funcionais.
A villa incorpora um estilo contemporâneo, discreto e elegante, onde a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes criam um todo coeso e refinado.
Os acabamentos interiores apresentam soalho em mármore de travertine na área de estar e soalho em parquet na área de dormir, equilibrando a praticidade e a estética. Os sistemas eficientes incluem ar condicionado com unidades split para aquecimento e arrefecimento, bem como aquecimento por piso radiante, janelas exteriores de alto desempenho com vidros duplos e mosquiteiros, um sistema de alarme e iluminação exterior.
Esta propriedade exclusiva oferece uma solução de vida completa, concebida para atender às necessidades daqueles que procuram uma casa fácil de manter, funcional e de alta qualidade, situada numa das localizações mais procuradas no mercado imobiliário da Versilia, a apenas 300 metros do mar e do renomado centro de Forte dei Marmi.