8.000.000 €

Moradia 10 quartos, 540 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço

Descrição

Elegante Villa a poucos passos do mar em Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
No coração de Vittoria Apuana, a menos de 150 metros do mar, encontra-se esta prestigiosa propriedade, atualmente dividida em duas villas bifamiliares especulares, capaz de conjugar elegância, amplitude dos espaços e grande versatilidade, numa posição privilegiada a poucos passos da praia.

A propriedade desenvolve-se por três níveis e oferece, no total, duas amplas zonas de estar, duas salas de jantar, duas cozinhas modernas e dez quartos, configurando-se como uma solução ideal tanto para quem deseja manter a atual divisão em duas unidades independentes, quanto para quem pretende viver todo o complexo como uma única grande residência.

No andar térreo, cada unidade dispõe de uma luminosa zona diurna, onde a sala de estar e a sala de jantar fazem frente harmoniosamente à varanda externa, criando uma agradável continuidade entre os espaços internos e o jardim. As modernas cozinhas completam a zona de estar, enquanto dois quartos de casal com casa de banho privativa e dois banheiros de serviço adicionais, no total, garantem funcionalidade e conforto.

O primeiro andar é dedicado inteiramente à zona noturna, composta por oito quartos, todos com casa de banho privativa, quatro para cada unidade. Os ambientes, projetados para garantir privacidade e conforto, são complementados por duas varandas, perfeitas para passar momentos agradáveis ao ar livre.

No último nível encontram-se as duas sótãos, caracterizadas por amplas superfícies envidraçadas motorizadas inseridas no telhado, que tornam os ambientes particularmente luminosos e sugestivos. Os dois espaços, versáteis e personalizáveis, podem ser destinados a espaços para relaxamento, um escritório, uma zona de hobby ou ambientes adicionais de acordo com as suas necessidades.

Ambas as villas são também enriquecidas por um jardim privado, ideal para viver os espaços exteriores durante a estação estival, organizando almoços e jantares ao ar livre numa atmosfera de tranquilidade e privacidade. A presença de uma vaga de estacionamento para cada unidade completa a propriedade, oferecendo praticidade adicional.

Uma residência de grande amplitude e versatilidade, a poucos passos do mar, que une a comodidade e a independência de duas unidades habitacionais ao potencial de uma única e prestigiosa moradia, numa das zonas mais exclusivas e apreciadas de Forte dei Marmi.

*Por motivos de Privacidade o endereço na ficha é indicativo e o imóvel encontra-se comunque nas imediações*

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Elegant villa just steps from the sea in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
In the heart of Vittoria Apuana, less than 150 meters from the sea, lies this prestigious property, currently divided into two mirrored semi-detached villas. It combines elegance, spaciousness, and great versatility, in a prime location just steps from the beach.

The property extends over three levels and offers a total of two large living areas, two dining rooms, two modern kitchens, and ten bedrooms, making it an ideal solution for those who wish to maintain the current division into two independent units, or for those who wish to experience the entire complex as one large residence.

On the ground floor, each unit features a bright living area, where the living and dining rooms seamlessly open onto the outdoor veranda, creating a pleasant sense of continuity between the interior spaces and the garden. Modern kitchens complete the living area, while two double bedrooms with en suite bathrooms and two additional guest bathrooms ensure functionality and comfort.

The first floor is entirely dedicated to the sleeping area, consisting of eight bedrooms, all with en suite bathrooms, four for each unit. The spaces, designed for privacy and comfort, are complemented by two terraces, perfect for spending pleasant moments outdoors.

The top floor features two attics, featuring large, motorized glass windows embedded in the roof, making the spaces particularly bright and inviting. These two versatile and customizable spaces can be used as relaxation areas, a study, a hobby room, or additional spaces to suit your needs.

Both villas also feature a private garden, ideal for enjoying the outdoors during the summer, hosting al fresco lunches and dinners in a peaceful and private atmosphere. A parking space for each unit completes the property, offering additional convenience.

A spacious and versatile residence, just steps from the sea, combining the convenience and independence of two residential units with the potential of a single prestigious home, in one of the most exclusive and sought-after areas of Forte dei Marmi.

*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Elegante Villa a pochi passi dal mare a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Nel cuore di Vittoria Apuana, a meno di 150 metri dal mare, si trova questa prestigiosa proprietà, attualmente suddivisa in due ville bifamiliari speculari, capace di coniugare eleganza, ampiezza degli spazi e grande versatilità, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre complessivamente due ampie zone living, due sale da pranzo, due cucine moderne e dieci camere da letto, configurandosi come una soluzione ideale sia per chi desidera mantenere l'attuale suddivisione in due unità indipendenti, sia per chi intende vivere l'intero complesso come un'unica grande residenza.

Al piano terra, ciascuna unità dispone di una luminosa zona giorno, dove soggiorno e sala da pranzo si affacciano armoniosamente sulla veranda esterna, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino. Le moderne cucine completano la zona living, mentre due camere matrimoniali con bagno en suite e due ulteriori bagni di servizio, complessivamente, garantiscono funzionalità e comfort.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, composta da otto camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, quattro per ciascuna unità. Gli ambienti, progettati per assicurare privacy e comfort, sono completati da due terrazzi, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

All'ultimo livello si trovano le due soffitte, caratterizzate da ampie superfici vetrate motorizzate inserite nella copertura, che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e suggestivi. I due vani, versatili e personalizzabili, possono essere destinati a spazi per il relax, uno studio, una zona hobby o ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze.

Entrambe le ville sono inoltre arricchite da un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la stagione estiva, organizzando pranzi e cene all'aperto in un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La presenza di un posto auto per ciascuna unità completa la proprietà, offrendo ulteriore praticità.

Una residenza di grande ampiezza e versatilità, a pochissimi passi dal mare, che unisce la comodità e l'indipendenza di due unità abitative al potenziale di un'unica prestigiosa dimora, in una delle zone più esclusive e apprezzate di Forte dei Marmi.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Elegante Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Im Herzen von Vittoria Apuana, weniger als 150 Meter vom Meer entfernt, liegt dieses prestigeträchtige Anwesen, das derzeit in zwei spiegelbildlich angeordnete Doppelhaushälften unterteilt ist. Es vereint Eleganz, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt zwei große Wohnbereiche, zwei Esszimmer, zwei moderne Küchen und zehn Schlafzimmer. Damit ist es die ideale Lösung für diejenigen, die die derzeitige Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten beibehalten möchten, oder für diejenigen, die den gesamten Komplex als eine große Residenz erleben möchten.

Im Erdgeschoss verfügt jede Wohneinheit über einen hellen Wohnbereich, dessen Wohn- und Esszimmer fließend in die Veranda übergehen und so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Moderne Küchen runden den Wohnbereich ab, während zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie zwei zusätzliche Gästebäder für Funktionalität und Komfort sorgen.

Das erste Obergeschoss ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet und umfasst acht Schlafzimmer, jeweils vier pro Wohneinheit, alle mit eigenem Bad. Die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegten Räumlichkeiten werden durch zwei Terrassen ergänzt, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen.

Das oberste Stockwerk verfügt über zwei Dachgeschosse mit großen, motorisierten Glasfenstern im Dach, die die Räume besonders hell und einladend wirken lassen. Diese beiden vielseitigen und individuell gestaltbaren Räume können als Entspannungsbereiche, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnräume ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.

Beide Villen verfügen über einen privaten Garten, der sich ideal eignet, um im Sommer die Natur zu genießen und in ruhiger, ungestörter Atmosphäre Mittag- und Abendessen im Freien zu veranstalten. Ein Parkplatz pro Wohneinheit rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Eine geräumige und vielseitige Residenz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, die den Komfort und die Unabhängigkeit zweier Wohneinheiten mit dem Potenzial eines einzigen repräsentativen Hauses in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi verbindet.

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Elégante villa à quelques pas de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Au cur de Vittoria Apuana, à moins de 150 mètres de la mer, se trouve cette prestigieuse propriété, actuellement divisée en deux villas jumelées symétriques. Elle allie élégance, espace et grande modularité, dans un emplacement privilégié à deux pas de la plage.

La propriété s'étend sur trois niveaux et offre au total deux grands espaces de vie, deux salles à manger, deux cuisines modernes et dix chambres, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent conserver la division actuelle en deux unités indépendantes, ou pour ceux qui souhaitent vivre l'ensemble du complexe comme une seule et même grande résidence.

Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la véranda extérieure, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. Une cuisine moderne complète cet espace de vie, tandis que deux chambres doubles avec salles de bains privatives et deux salles de bains supplémentaires pour les invités garantissent fonctionnalité et confort.

Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend huit chambres, chacune avec sa propre salle de bains (quatre par logement). Conçus pour l'intimité et le confort, ces espaces sont agrémentés de deux terrasses, idéales pour profiter d'agréables moments en plein air.

Le dernier étage comprend deux combles aménagés avec de grandes fenêtres motorisées intégrées à la toiture, ce qui rend les espaces particulièrement lumineux et accueillants. Ces deux espaces polyvalents et modulables peuvent servir de zones de détente, de bureau, d'atelier ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

Chaque villa dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en été et organiser des déjeuners et dîners en plein air dans une ambiance paisible et intime. Une place de parking est également prévue pour chaque logement, offrant un confort supplémentaire.

Une résidence spacieuse et polyvalente, à deux pas de la mer, alliant le confort et l'indépendance de deux logements au potentiel d'une seule demeure de prestige, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Forte dei Marmi.

*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Elegante villa a pocos pasos del mar en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
En pleno corazón de Vittoria Apuana, a menos de 150 metros del mar, se encuentra esta prestigiosa propiedad, actualmente dividida en dos villas adosadas idénticas. Combina elegancia, amplitud y gran versatilidad, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa.

La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles y ofrece un total de dos amplias salas de estar, dos comedores, dos cocinas modernas y diez dormitorios, lo que la convierte en una solución ideal para aquellos que desean mantener la división actual en dos unidades independientes, o para aquellos que desean experimentar todo el complejo como una sola gran residencia.

En la planta baja, cada unidad cuenta con una luminosa sala de estar, donde el salón y el comedor se abren armoniosamente a la terraza exterior, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y el jardín. Las modernas cocinas complementan la sala de estar, mientras que dos dormitorios dobles con baño privado y dos baños adicionales para invitados garantizan funcionalidad y comodidad.

La primera planta está dedicada íntegramente a la zona de descanso, con ocho habitaciones, todas con baño privado (cuatro por cada unidad). Los espacios, diseñados para ofrecer privacidad y confort, se complementan con dos terrazas, perfectas para disfrutar de agradables momentos al aire libre.

La planta superior cuenta con dos áticos equipados con grandes ventanales motorizados integrados en el techo, que crean espacios especialmente luminosos y acogedores. Estos dos espacios versátiles y personalizables pueden utilizarse como zonas de descanso, estudio, sala de aficiones o cualquier otro espacio que se adapte a sus necesidades.

Ambas villas cuentan con jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre durante el verano y organizar almuerzos y cenas al aire libre en un ambiente tranquilo y privado. Cada unidad dispone de una plaza de aparcamiento, lo que ofrece mayor comodidad.

Una residencia espaciosa y versátil, a pocos pasos del mar, que combina la comodidad e independencia de dos viviendas con el potencial de una única casa de prestigio, en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Forte dei Marmi.

*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 540 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 12
Terreno: 1 m²
Jardim: 495 m²
Classe energética: D110,45 kwh_m2
Referência: CBI129-3100-130678

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 200 m
Estância de esqui: 36.5 km

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.1867 km²
Tipo de território: Planície
População: 6666

Mapa

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