Moradia 5 quartos, 530 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

VILLA VEGA - Villa de luxo totalmente nova com piscina à venda em Forte dei Marmi, concluída em julho de 2026, situada num lote de aproximadamente 1.500 sqm e caracterizada por arquitetura com linhas limpas e modernas, grandes superfícies envidraçadas e tecnologia de ponta.
A villa está disposta em três níveis com aproximadamente 530 sqm, conectados por um elevador, e apresenta cinco quartos, seis casas de banho, área de bem-estar, ginásio, amplas varandas, terraço no telhado, piscina aquecida e cinco lugares de estacionamento.
O rés-do-chão é dominado por uma espetacular área de estar aberta com altura dupla, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha juntam-se num ambiente espaçoso e excecionalmente luminoso. Grandes janelas de altura total criam uma ligação constante entre os interiores, jardim e piscina, enquanto a parede revestida a pedra e a escadaria minimalista de design conferem aos espaços um carácter distintivo. Uma sala técnica e casa de banho de hóspedes também estão localizadas neste nível.
A área de estar estende-se naturalmente para o exterior, onde a piscina aquecida moderna de 14 x 5 metros, completa com uma área de banho rasa e cobertura automática, torna-se o ponto focal do jardim. Ao lado da piscina, uma espaçosa área coberta com sala de estar, sala de jantar e churrasqueira cria o cenário ideal para convívio e entretenimento de amigos durante os meses mais quentes em Forte dei Marmi.
No primeiro andar, acessado a partir de uma galeria com vista para a área de estar, encontra-se a área de dormir principal, composta por quatro quartos, todos com casas de banho privativas e acesso à ampla varanda de aproximadamente 35 sqm na parte traseira da villa, estendendo o espaço exterior privado dos quartos.
Uma escadaria externa leva ao telhado, um amplo terraço com áreas verdes ajardinadas, iluminação e sistema de irrigação.
O andar inferior, que também pode ser acessado diretamente do exterior através de uma entrada independente, forma uma área dedicada ao bem-estar e relaxamento. Aqui existe uma segunda área de estar, um ginásio amplo, sauna, sala de vapor, um quinto quarto com casa de banho e salas técnicas. O acesso independente a este nível torna-o particularmente versátil, incluindo para uso por funcionários domésticos.
Esta villa moderna de construção recente em Forte dei Marmi foi projetada com particular atenção ao conforto e à eficiência energética: elevador, janelas e portas Schüco, mosquiteiros, persianas motorizadas, aquecimento por piso radiante, ar condicionado canalizado com sistema de ventilação mecânica, automação residencial com gestão remota e um sistema fotovoltaico de 18 kW com armazenamento de bateria.
Venda totalmente mobiliada e pronta para habitação, a villa representa uma oportunidade particularmente atrativa no mercado de villas de luxo em Forte dei Marmi e Versilia: uma residência contemporânea onde design, luz natural, tecnologia, piscina e espaços de bem-estar dedicados se juntam num projeto completo, funcional e imediatamente agradável.