950.000 €
Moradia 4 quartos, 240 m² Fosciandora, Lucca (província) Garfagnana
Garfagnana
Características
jardim
piscina
Descrição
Datado originalmente em 1821, esta propriedade era a casa do fator, uma propriedade de certa importância histórica local.
Foi cuidadosamente restaurado e meticulosamente pelos actuais proprietários, que mantiveram o caráter arquitetônico original, enriquecido com acabamentos contemporâneos e últimas tecnologias ecológicas. Não houve compromisso em termos de qualidade ou tecnologia.
A moradia está distribuída por quatro níveis, incluindo a cave, da seguinte forma:
Térreo: Entrada na sala, escritório (ou 5o quarto) e banheiro.
Primeiro andar: Entrada, 2 quartos duplos cada um com casa de banho privativa, divididos com paredes de vidro e travertino.
Segundo andar: O mesmo layout do anterior com entrada, 2 quartos duplos cada um com casa de banho privativa.
Cave: cozinha, hall de entrada e sala de jantar. Ambos os quartos têm acesso à pérgula panorâmica, uma esplêndida área para refeições ao ar livre nos meses de verão. Uma grande sala técnica de controlo com caldeiras e outros acessórios completa este piso.
Os acabamentos interiores da casa são de excelente qualidade com características como pisos de terracota feitos à mão, tetos com vigas expostas em castanheiro, uma escada de aço inovador com caixilho em castanheiro e grades de vidro que ligam todos os pisos, portas de castanheiro em tons insonorizados, casas de banho acabadas em travertino com paredes de vidro sob medida e chuveiro walk-in. Duas das casas de banho têm banheiras de mármore independentes "com vista".
Externamente, a propriedade foi concluída com janelas e persianas, dançais de pedra serena e outros detalhes típicos da Toscana. Para o telhado de terracota foram usadas telhas de recuperação e para a cave e as paredes dos terraços foram usadas pedras recuperadas do site. O terreno envolvente de cerca de 6.600 metros quadrados, parcialmente em socalcos, oferece uma esplêndida piscina aquecida rodeada por um solário pavimentado, um anexo de cerca de 60 metros quadrados para ser restaurado (projeto aprovado já em ato) e um pequeno olival com 25 plantas.
A renovação permitiu a utilização das mais modernas tecnologias para poupança de energia: painéis solares montados no telhado que fornecem água quente integrada por uma caldeira a pellets de biomassagem. Todo o edifício está rodeado por um isolamento com poupança de energia, completo com vidros para janelas térmicamente eficientes e tecnologia de bomba de calor altamente eficiente para a piscina
em poucos palavras, uma joia de estética combinada com a tecnologia mais atual.
CLASSE DE ENERGIA: 4,99 kWh / m2 a
Foi cuidadosamente restaurado e meticulosamente pelos actuais proprietários, que mantiveram o caráter arquitetônico original, enriquecido com acabamentos contemporâneos e últimas tecnologias ecológicas. Não houve compromisso em termos de qualidade ou tecnologia.
A moradia está distribuída por quatro níveis, incluindo a cave, da seguinte forma:
Térreo: Entrada na sala, escritório (ou 5o quarto) e banheiro.
Primeiro andar: Entrada, 2 quartos duplos cada um com casa de banho privativa, divididos com paredes de vidro e travertino.
Segundo andar: O mesmo layout do anterior com entrada, 2 quartos duplos cada um com casa de banho privativa.
Cave: cozinha, hall de entrada e sala de jantar. Ambos os quartos têm acesso à pérgula panorâmica, uma esplêndida área para refeições ao ar livre nos meses de verão. Uma grande sala técnica de controlo com caldeiras e outros acessórios completa este piso.
Os acabamentos interiores da casa são de excelente qualidade com características como pisos de terracota feitos à mão, tetos com vigas expostas em castanheiro, uma escada de aço inovador com caixilho em castanheiro e grades de vidro que ligam todos os pisos, portas de castanheiro em tons insonorizados, casas de banho acabadas em travertino com paredes de vidro sob medida e chuveiro walk-in. Duas das casas de banho têm banheiras de mármore independentes "com vista".
Externamente, a propriedade foi concluída com janelas e persianas, dançais de pedra serena e outros detalhes típicos da Toscana. Para o telhado de terracota foram usadas telhas de recuperação e para a cave e as paredes dos terraços foram usadas pedras recuperadas do site. O terreno envolvente de cerca de 6.600 metros quadrados, parcialmente em socalcos, oferece uma esplêndida piscina aquecida rodeada por um solário pavimentado, um anexo de cerca de 60 metros quadrados para ser restaurado (projeto aprovado já em ato) e um pequeno olival com 25 plantas.
A renovação permitiu a utilização das mais modernas tecnologias para poupança de energia: painéis solares montados no telhado que fornecem água quente integrada por uma caldeira a pellets de biomassagem. Todo o edifício está rodeado por um isolamento com poupança de energia, completo com vidros para janelas térmicamente eficientes e tecnologia de bomba de calor altamente eficiente para a piscina
em poucos palavras, uma joia de estética combinada com a tecnologia mais atual.
CLASSE DE ENERGIA: 4,99 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil240 m²
- Quartos4
- Casas de banho5
- Jardim6.600 m²
- Classe energética4,99
- Referência1801
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada26.9 km - Autostrada Azzurra
- Hospital3.2 km - Ospedale Santa Croce
- Costa29.1 km
- Estância de esqui8.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.6 km - Farmácia - Gaddi
- Veterinário5.6 km - Veterinário
Informação de Fosciandora
- Altitude495 m s.n.m.
- Área total19.86 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População567
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Agenzia Case Toscane Di Rosanna Marini
Via Pontevecchio, 10, Barga, Lucca
+39 0583 711225
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