950.000 €

Moradia 4 quartos, 240 m²
Fosciandora, Lucca (província)
Garfagnana

Moradia em Fosciandora
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Características

Descrição

Datado originalmente em 1821, esta propriedade era a casa do fator, uma propriedade de certa importância histórica local.
Foi cuidadosamente restaurado e meticulosamente pelos actuais proprietários, que mantiveram o caráter arquitetônico original, enriquecido com acabamentos contemporâneos e últimas tecnologias ecológicas. Não houve compromisso em termos de qualidade ou tecnologia.

A moradia está distribuída por quatro níveis, incluindo a cave, da seguinte forma:

Térreo: Entrada na sala, escritório (ou 5o quarto) e banheiro.

Primeiro andar: Entrada, 2 quartos duplos cada um com casa de banho privativa, divididos com paredes de vidro e travertino.

Segundo andar: O mesmo layout do anterior com entrada, 2 quartos duplos cada um com casa de banho privativa.

Cave: cozinha, hall de entrada e sala de jantar. Ambos os quartos têm acesso à pérgula panorâmica, uma esplêndida área para refeições ao ar livre nos meses de verão. Uma grande sala técnica de controlo com caldeiras e outros acessórios completa este piso.

Os acabamentos interiores da casa são de excelente qualidade com características como pisos de terracota feitos à mão, tetos com vigas expostas em castanheiro, uma escada de aço inovador com caixilho em castanheiro e grades de vidro que ligam todos os pisos, portas de castanheiro em tons insonorizados, casas de banho acabadas em travertino com paredes de vidro sob medida e chuveiro walk-in. Duas das casas de banho têm banheiras de mármore independentes "com vista".

Externamente, a propriedade foi concluída com janelas e persianas, dançais de pedra serena e outros detalhes típicos da Toscana. Para o telhado de terracota foram usadas telhas de recuperação e para a cave e as paredes dos terraços foram usadas pedras recuperadas do site. O terreno envolvente de cerca de 6.600 metros quadrados, parcialmente em socalcos, oferece uma esplêndida piscina aquecida rodeada por um solário pavimentado, um anexo de cerca de 60 metros quadrados para ser restaurado (projeto aprovado já em ato) e um pequeno olival com 25 plantas.

A renovação permitiu a utilização das mais modernas tecnologias para poupança de energia: painéis solares montados no telhado que fornecem água quente integrada por uma caldeira a pellets de biomassagem. Todo o edifício está rodeado por um isolamento com poupança de energia, completo com vidros para janelas térmicamente eficientes e tecnologia de bomba de calor altamente eficiente para a piscina

em poucos palavras, uma joia de estética combinada com a tecnologia mais atual.

CLASSE DE ENERGIA: 4,99 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    240 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    6.600 m²
  • Classe energética
    A44,99
  • Referência
    1801

Distância de:

  • Aeroportos

    46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    81.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    960 m - Estação ferroviária - Fosciandora-Ceserana

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    26.9 km - Autostrada Azzurra
  • Hospital
    3.2 km - Ospedale Santa Croce
  • Costa
    29.1 km
  • Estância de esqui
    8.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.3 km - Supermercado - Simply S.M.A.

    3.6 km - Loja de doces - Pasticceria Pedreschi

    4.9 km - Loja de conveniência - Coop

    5.2 km - Açougue - Marcalli

  • Comer fora

    < 100 m - Bar

    950 m - Café

    2.2 km - Restaurante - Locanda Belvedere

    5.2 km - Pub - Trend Bar

  • Atividades esportivas

    4.0 km - Centro esportivo

    4.4 km - Centro hípico

    26.2 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi

    27.0 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club

  • Escolas

    3.4 km - Escola

    28.7 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara

    31.1 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca

  • Farmácia
    3.6 km - Farmácia - Gaddi
  • Veterinário
    5.6 km - Veterinário

Informação de Fosciandora

  • Altitude
    495 m s.n.m.
  • Área total
    19.86 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    567

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Agenzia Case Toscane Di Rosanna Marini

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Via Pontevecchio, 10, Barga, Lucca

+39 0583 711225

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