520.000 €

Casa independente 4 quartos, 220 m²
Lucca, Lucca (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

N505J Monte S.Quirico Lucca está à venda uma Villa bifamiliar com jardim em quatro lados.

Estamos a poucos metros do centro histórico de Lucca, numa zona bem servida e muito soalhada com uma vista sugestiva sobre o rio. A villa, dividida em duas unidades habitacionais de forma horizontal, oferece amplos espaços interiores e foi recentemente renovada.

As duas unidades estão conectadas internamente através de escada e elevador, além de terem acessos independentes do exterior, oferecendo assim uma maior adaptabilidade às suas necessidades.

O elevador interno, atualmente desativado, torna a Villa ideal também para pessoas com mobilidade reduzida ou deficiência.

As duas habitações, embora completamente separadas do ponto de vista urbanístico e cadastral, atualmente partilham os contadores das utilidades, com a possibilidade de torná-los autónomos no futuro.

O imóvel, na sua totalidade, tem uma área de 200 mq. No primeiro andar, acessível também por escadaria externa, temos uma entrada ampla que nos introduz à zona diurna com cozinha de vista muito luminosa, sala de jantar e sala de estar, além de um armário/vano elevador. A zona noturna é introduzida por um corredor, uma casa de banho recentemente renovada, dois quartos de casal e uma sala grande adicional atualmente utilizada como sala de estar adicional com acesso direto ao terraço habitável, ideal também como terceiro quarto ou escritório.

No andar térreo desenvolve-se o segundo apartamento, composto por uma ampla zona de estar/jantar embelezada por uma bela lareira em alvenaria e com acesso direto ao jardim, uma pequena cozinha separada, dois quartos de casal, uma casa de banho também recentemente renovada e um vão de caldeira/elevador.

As instalações são sfilabili, a garantia de uma fácil manutenção e atualização, enquanto os caixilhos com vidros duplos garantem excelente isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto habitacional em todas as estações.

Complementam a propriedade uma cómoda sótão, uma garagem com duplo acesso (externo e interno, comunicante com o apartamento no andar térreo) utilizável como armário ou abrigo para bicicletas e motas, um jardim privado que circunda a casa.

Classe Energética g
- Para mais informações contactar: 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

N505J Monte S.Quirico, Lucca: Semi-detached villa with a garden on four sides for sale. Located just a few hundred meters from Lucca's historic center, this well-served, sunny property boasts a picturesque view of the river. The villa, divided horizontally into two residential units, offers spacious interiors and has recently been renovated. The two units are connected internally by a staircase and elevator, as well as having independent access from the outside, offering greater flexibility to meet individual needs. The internal elevator, currently no longer in use, makes the villa ideal for those with limited mobility or disabilities. Although the two units are completely separate from urban planning and land registry standards, they currently share utility meters, with the possibility of making them independent in the future. The entire property measures 200 square meters. On the first floor, also accessible by an external staircase, is a spacious entrance hall leading to the living area with a bright open-plan kitchen, dining room, and living room, as well as a storage room/elevator shaft. The sleeping area comprises a hallway, a recently renovated bathroom, two double bedrooms, and another large room currently used as an additional living room with direct access to the habitable terrace, also ideal as a third bedroom or study. The second apartment is located on the ground floor and comprises a spacious living/dining area featuring a beautiful brick fireplace and direct access to the garden, a separate kitchenette, two double bedrooms, a recently renovated bathroom, and a boiler room/elevator. The systems are removable, ensuring easy maintenance and updating, while the double-glazed windows ensure excellent thermal and acoustic insulation, enhancing living comfort in all seasons. The property also includes a convenient attic, a garage with dual access (external and internal, connecting to the ground-floor apartment) that can be used as a storage room or bike and motorcycle shed, and a private garden surrounding the home. Energy Class G
- For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

N505J Monte S.Quirico Lucca viene venduta Villa bifamiliare con giardino su quattro lati.

Siamo a poche centinaia di metri dal centro storico di Lucca, in una zona ben servita e molto assolata con una vista suggestiva sul fiume. La villa, divisa in due unità abitative in modo orizzontale, offre ampi spazi interni ed è stata recentemente ristrutturata.

Le due unità sono collegate internamente tramite scala e ascensore, oltre ad avere accessi indipendenti dall'esterno, offrendo così una più ampia adattabilità alle proprie esigenze.

L' ascensore interno, attualmente dismesso, rende la Villa ideale anche per persone con ridotta mobilità o disabilità.

Le due abitazioni pur essendo completamente separate dal punto di vista urbanistico e catastale, attualmente condividono i contatori delle utenze, con la possibilità di renderli autonomi in futuro.

L'immobile, nelle sua interezza, ha una superficie di 200 mq. Al piano primo, accessibile anche da scala esterna, abbiamo un ingresso ampio che ci introduce ad zona giorno con cucina a vista molto luminosa, locale pranzo e soggiorno, oltre a un ripostiglio/vano ascensore. La zona notte è introdotta da un disimpegno, un bagno recentemente ristrutturato, due camere matrimoniali e un'ulteriore grande stanza attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale anche come terza camera o studio.

Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, composto da un'ampia zona giorno/pranzo impreziosita da un bel camino in muratura e con accesso diretto al giardino, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, un bagno anch'esso recentemente ristrutturato e un vano caldaia/ascensore.

Gli impianti sono sfilabili, a garanzia di una facile manutenzione e aggiornamento, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà una comoda soffitta, un garage con doppio accesso (esterno e interno, comunicante con l'appartamento al piano terra) utilizzabile come ripostiglio o rimessa per bici e moto, un giardino privato che circonda la casa.

Classe Energetica g
- Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 220 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 350 m²
Classe energética: G160.00
Referência: N505J

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 19.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
108.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 2.1 km - Estação ferroviária - Lucca
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.8 km
Hospital: 1.5 km - Presidio Ospedaliero Piana di Lucca
Costa: 19.9 km
Estância de esqui: 30.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 310 m - Padaria
660 m - Loja de conveniência - Bazar Sri Lanka 2
670 m - Delicatessen - Salumeria
670 m - Pastelaria - Damiano Carrara Aterier
Comer fora: 440 m - Bar - Bar da me
590 m - Restaurante - Osteria Il Bamboro
660 m - Café - Zebar
700 m - Restaurante de fast food - Il Grillo Parlante
Atividades esportivas: 530 m - Centro esportivo - Centro Sportivo "Le Madonne Bianche"
1.2 km - Ginásio - EGO Wellness
3.5 km - Centro hípico
15.6 km - Clube de Golfe - ex campo da golf
Escolas: 760 m - Escola - I.T. Tecnologico CAT "L. Nottolini"
2.1 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
15.4 km - Universidade - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Farmácia: 660 m - Farmácia - Contucci
Veterinário: 850 m - Veterinário

Informação de Lucca

Altitude: 19 m s.n.m.
Área total: 185.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 89378

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