Preço sob consulta

Moradia 6 quartos, 1785 m²
Massarosa, Lucca (província)
Versilia

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Características

piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

VILLA NICOSIA - Propriedade de luxo à venda na zona rural da Toscana de Massarosa, localizada a apenas 5 km do Lago Massaciuccoli, a 10 km do mar de Viareggio e da costa de Versilia e a apenas 500 metros do centro da cidade.
A propriedade, inserida num terreno com cerca de 13 hectares com duplo acesso, é composta por diferentes edifícios e está rodeada por um jardim plano e luxuriante com piscina e pequeno lago privado, de uma porção montanhosa com cerca de 950 oliveiras que podem produzir desde 200 a 250 kg de azeite extra virgem fino, bem como de uma porção arborizada com vegetação mediterrânea clássica
Os cinco prédios que compõem a propriedade de luxo, à venda na Toscana, são a casa principal e a casa da piscina em bom estado, além de dois prédios e um armazém, todos precisam ser restaurados e colocados no topo da colina.
A moradia principal, distribuída por três pisos na cave, rés-do-chão e primeiro, num total de cerca de 900 metros quadrados. A estrutura da moradia, datada de 1960, sofreu recentemente algumas remodelações, como a cobertura, as fachadas, as portadas exteriores, os terraços e uma parte da cave.
A vila é caracterizada por grandes espaços abertos, como galerias e terraços que abraçam o edifício em três lados por cerca de 280 metros quadrados, onde você pode desfrutar da bela vista do jardim e da grande piscina de 25 x 10 metros.
Da importante avenida de acesso, chega-se à loggia da vila e ao grande hall de entrada no piso térreo. A este nível encontra-se um escritório, a ampla sala de estar com lareira e a zona de refeições adjacente, ligada à loggia exterior, a cozinha, uma segunda sala de estar com zona de refeições adjacente à bela varanda, caracterizada por grandes janelas em três lados. Para completar o rés-do-chão existe uma casa de banho, e uma zona para o pessoal de serviço, composta por roupeiro, casa de banho e quarto de casal.
No primeiro andar, ligado por um grande corredor central, localiza-se a área de dormir composta por quatro quartos duplos, um guarda-roupa e dois banheiros, além da área principal, formada pelo quarto amplo, closet amplo, armários amplos e um banheiro privativo. Todos os quartos têm acesso ao grande terraço exterior coberto.
Na cave existe uma segunda cozinha de serviço, uma grande taberna com lareira, uma adega e um ginásio funcional, bem como uma área de serviço que inclui uma grande garagem, sala de caldeiras, lavandaria, engomadoria e uma cómoda arrecadação.
Na zona da grande piscina existe uma casa da piscina, onde ao nível da zona de banhos de sol, existe um grande alpendre com zona de estar com sofás e uma zona com cozinha exterior e mesa grande, para almoços e jantares de convívio ao ar livre.
No piso inferior, cave, encontramos uma área de cerca de 65 metros quadrados, que inclui as salas técnicas da piscina, um WC, os balneários feminino-masculino, uma zona de spa com sauna e zona de relaxamento.
No cimo da colina, situado atrás da moradia principal e servido por uma entrada independente, encontramos mais dois edifícios, totalmente por recuperar, com exceção de uma pequena parcela de cerca de 80 metros quadrados, atualmente utilizada como casa de caseiro. O edifício A desenvolve-se em três pisos para cerca de 465 metros quadrados e o edifício B, em dois pisos para cerca de 270 metros quadrados, volumes que podem ser recuperados e utilizados como apartamentos de férias ou alojamento e pequeno-almoço, com possibilidade de criação de uma segunda piscina .
Para completar esta propriedade de luxo, para venda na Toscana, um último edifício de cerca de 85 metros quadrados, também para ser restaurado e usado como armazém para equipamentos agrícolas.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

VILLA NICOSIA - Luxury property for sale in the Tuscan countryside of Massarosa, located just 5 km from Lake Massaciuccoli, 10 km from the sea of Viareggio and the coast of Versilia and only 500 meters from the city center.
The property, set in a plot of about 13 hectares with double access, consists of different buildings and is surrounded by a flat and lush garden with swimming pool and small private lake, from a hilly portion with about 950 olive trees that can produce from 200 to 250 kg of fine extra virgin olive oil, as well as from a wooded portion with classic Mediterranean vegetation
The five buildings that make up the luxury property, for sale in Tuscany, are the main villa and the pool house in good condition, in addition to two buildings and a warehouse, all need to be restored and placed on top of the hill.
The main villa, spread over three levels in the basement, ground and first, for a total of about 900 square meters. The structure of the villa, dating back to 1960, has recently undergone some renovations, such as the roof, the facades, the exterior shutters, the terraces and a portion of the basement.
The villa is characterized by large open spaces, such as loggias and terraces that embrace the building on three sides for about 280 square meters, where you can enjoy the beautiful view of the garden and the large swimming pool of 25 x 10 meters.
From the important access avenue, you reach the loggia of the villa and the large entrance hall on the ground floor. At this level there is a study, the large living room with fireplace and the adjoining dining area, connected to the outdoor loggia, the kitchen, a second living room with dining area adjacent to the beautiful veranda, characterized by large windows on three sides. To complete the ground floor there is a bathroom, and an area for the service staff, consisting of wardrobe, bathroom and double bedroom.
On the first floor, connected by a large central corridor, is located the sleeping area that consists of four double bedrooms, a wardrobe and two bathrooms, in addition to the master area, formed by the large bedroom, large dressing room, large closets and a private bathroom. All rooms have access to the large outdoor covered terrace.
In the basement there is a second service kitchen, a large tavern with fireplace, a wine cellar and a functional gym, as well as a service area including a large garage, boiler room, laundry, ironing room and a convenient storage room.
In the area of the large pool there is a pool house, where at the level of the sunbathing area, there is a large porch with living area with sofas and an area with outdoor kitchen and large table, for convivial outdoor lunches and dinners.
On the lower floor, basement, we find an area of about 65 square meters, which includes the technical rooms of the pool, a toilet, the women-men changing rooms, a spa area with sauna and relaxation area.
On the top of the hill, located behind the main villa and served by an independent entrance, we find two additional buildings, completely to be restored except for a small portion of about 80 square meters, currently used as a caretaker’s house. The building A develops on three levels for about 465 square meters and the building B, on two levels for about 270 square meters, volumes that can be recovered and used as holiday apartments or bed and breakfast, with the possibility of creating a second swimming pool.
To complete this luxury property, for sale in Tuscany, a last building of about 85 square meters, also to be restored and used as a warehouse for agricultural equipment.

VILLA NICOSIA - Proprietà di lusso in vendita nella campagna Toscana di Massarosa, posta a soli 5 km dal Lago di Massaciuccoli, a 10 km dal mare di Viareggio e dal litorale della Versilia ed a soli 500 metri dal centro cittadino.
La proprietà, inserita in un terreno di circa 13 ettari con doppio accesso, si compone di differenti fabbricati ed è circondata da un pianeggiante e rigoglioso giardino con piscina e piccolo lago privato, da una porzione collinare con circa 950 olivi che possono produrre dai 200 ai 250 kg di pregiato olio extravergine, oltre che da una porzione boschiva con classica vegetazione mediterranea e lacustre.
I cinque fabbricati che compongono la proprietà di lusso, in vendita in Toscana, sono la villa padronale e la pool house in buono stato di conservazione oltre a due fabbricati ed un manufatto a magazzino, tutti totalmente da ristrutturare e posti sulla sommità del colle.
La villa padronale, si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato, terreno e primo, per un totale di circa 900 mq. La struttura della villa, risalente al 1960 ha subito recentemente alcuni lavori di ristrutturazione, quali il tetto, le facciate, le persiane esterne, i terrazzi ed una porzione del piano seminterrato.
La villa risulta caratterizzata da ampi spazi aperti, quali loggiati e terrazzi che abbracciano il fabbricato su tre lati per circa 280 mq, dove godere della splendida vista del curato giardino e della grande piscina di metri 25 x 10.
Dall’importante viale di accesso, si giunge al loggiato della villa ed al grande andito d’ingresso posto al piano terreno. A questo livello trovano collocazione uno studio, il grande salone a giorno con camino e l’attigua sala da pranzo, collegati al loggiato esterno, la cucina, un secondo spazio a giorno con zona pranzo limitrofo alla bella veranda, caratterizzata dalle grandi vetrate su tre lati. A completamento del piano terreno troviamo un bagno di servizio, ed una zona per il personale di servizio, composta da guardaroba, bagno e camera matrimoniale.
Al primo piano, collegate da grande corridoio centrale, trova collocazione la zona notte che si compone da quattro camere matrimoniali, un guardaroba e due bagni a servizio delle camere, oltre all’area padronale, formata dalla grande camera da letto, ampio locale spogliatoio, grande locale armadi ed un bagno privato. Tutte le camere hanno accesso alla grande terrazza coperta esterna.
Al piano seminterrato sono collocati una seconda cucina di servizio, la grande taverna con camino, la cantina vini ed una funzionale palestra, oltre ad una zona di servizio comprendente il grande box auto, il locale caldaia, la lavanderia, la stireria ed un comodo ripostiglio.
Nella zona della grande piscina è stata realizzata una pool house, dove a livello della zona prendisole, trova collocazione un grande porticato con zona giorno con divani e una zona con cucina da esterno e grande tavolo, per conviviali pranzi e cene all’aperto.
Al piano inferiore, seminterrato, troviamo una zona di circa 65 mq, che comprende i locali tecnici della piscina, un servizio igienico, gli spogliatoi uomo-donna, una zona spa con sauna ed area relax.
Sulla sommità del colle, posto alle spalle della villa padronale e serviti da ingresso indipendente, troviamo ulteriori due fabbricati, completamente da ristrutturare tranne per una piccola porzione di circa 80 mq, attualmente adibita a casa del custode. Il fabbricato A disposto su tre livelli per circa 465 mq ed il fabbricato B, disposto su due livelli per circa 270 mq, volumi che possono essere recuperati ed aditi ad appartamenti per vacanze o bed and breakfast, con possibilità di realizzare una seconda piscina.
A completamente di questa proprietà di lusso, in vendita in Toscana, un ultimo fabbricato di circa 85 mq, anch’esso da ristrutturare ed utilizzabile come magazzino per attrezzature agricole.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1785 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Terreno: 13 ha
Terraço: 415 m²
Classe energética: G221,61
Referência: VILLA NICOSIA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 18.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
107.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 190 m - Paragem de autocarro
1.4 km - Estação ferroviária - Massarosa Bozzano
Saída da autoestrada: 3.4 km
Hospital: 2.2 km - Misericordia
Costa: 9.4 km
Estância de esqui: 36.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 660 m - Açougue - Macelleria Polleria da Leonardo
1.0 km - Loja de conveniência - Alimenatri Frutta e Verdura
1.0 km - Padaria - La Bottega del Pane
1.3 km - Supermercado - Penny Market
Comer fora: 180 m - Restaurante de fast food - Puccini2
200 m - Restaurante - Donatella da Graziano
210 m - Café - Caffè Centrale
680 m - Bar - Bar Tabacchi Macellarino
Atividades esportivas: 380 m - Centro esportivo - Centro Sportivo Gianluca Spinola - tênis
6.3 km - Ginásio - Health & Fitness
8.0 km - Centro hípico
13.9 km - Clube de Golfe - Alisei Golf & Country Club
Escolas: 320 m - Escola
11.2 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
14.6 km - Universidade - Polo didattico "Porta Nuova"
Farmácia: 770 m - Farmácia - Farmacia Frati
Veterinário: 190 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Quiesa

Informação de Massarosa

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 68.24 km²
Tipo de território: Planície
População: 21951

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Moradia 6 quartos, 1785 m² Massarosa, Lucca (província) Versilia