449.000 €

Palácio 6 quartos, 337 m²
Montecarlo, Lucca (província)

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Características

terraço
adega

Descrição

REF; V1529 Edifício/Palácio para venda - 12 divisões - 337 mq composto por 6 quartos e 3 casas de banho
Montecarlo, antiga vila medieval e cidade do vinho acolhe no centro histórico um palácio histórico datado de 1330 - 1400 parte da Antiga Casa Naldi.
O edifício histórico desenvolve-se por 3 pisos mais um piso subterrâneo e é dividido em 3 apartamentos, mas se fosse utilizado como única habitação não necessitaria de intervenções.
Foi remodelado em 2008 pelo proprietário que quis manter inalterado o estilo arquitetónico toscano com pavimentos em tijolo cozido, paredes em pedra, vigas e mezzane nos soffitos mas também colocando caldeira a condensação e tubagens em cobre para os radiadores
A partir da splendida varanda nas muralhas medievais de Montecarlo desfruta-se de um encanto panorama sobre a Valdinievole.
No andar térreo a entrada conduz-nos à direita para uma divisão utilizada como local técnico onde uma portinhola conduz-nos à cave. À esquerda encontramos a entrada para o apartamento do andar térreo onde um corredor dá acesso à esquerda a um quarto de casal e a um quarto duplo, enquanto do lado direito encontramos uma casa de banho com duche, percorrendo o corredor chegamos a uma sala de estar com vista para um pequeno jardim, embelezado por uma antiga banheira, e a cozinha habitável também com vista para o jardim.
O primeiro andar, onde se acede através de uma rampa de escadas, alberga dois acessos - o da direita que nos conduz a uma ampla sala e a uma casa de banho com banheira, o da esquerda um quarto individual que se abre para o terraço e a um quarto de casal, percorrendo o breve corredor chegamos ao salão de estudo e à cozinha habitável que se abre para o terraço.
O segundo e último andar alberga o sótão onde à direita encontramos uma sala de estar, uma cozinha habitável e uma casa de banho com duche, enquanto à esquerda um quarto duplo com vista para o panorama do terraço e um quarto de casal.
Os caixilhos em madeira montam os vidros duplos, as persianas das mesmas são em madeira.
O aquecimento é a gás metano, autónomo por andar, presente o ar condicionado no primeiro andar enquanto existe a predisposição da mesma no andar mansardado.
O país está numa posição estratégica que permite alcançar num curto tempo o mar da Versilia e as montanhas da Garfagnana ou as cidades de arte de Lucca, Pisa, Pistoia e Florença.
Preço pedido EURO 449.000
O PROPRIETÁRIO ALUGOU 2 PORÇÕES DE IMÓVEL COM RENDA MENSAL DE EURO 1500 COMPLESSIVA (compreensiva de despesas) com contratos temporários de 12 meses em cedular seca.
NÃO existem despesas de condomínio.
CE_ D .... em regra com as normas da comunidade europeia de 2030
Por motivos de privacidade o endereço reportado não corresponde ao real.
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A Agência Bertini Immobiliare opera no mercado regional e estrangeiro seguindo os princípios de clareza e profissionalidade. O titular, Rag. Giacomo Bertini, agente imobiliário com licença regular da Câmara de Comércio de Pistoia, REA Pt 604224, garantirá-lhe um método de trabalho aprendido após vários anos passados nas agências imobiliárias e nos networks imobiliários da província de Pistoia, método baseado na especificidade das necessidades de cada cliente individual e na satisfação do mesmo através de instrumentos que permitem satisfazer as necessidades individuais em tempos rápidos.

CLASSE ENERGÉTICA: D 152,81 kWh/m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Building/Palace for sale - 12 rooms - 337 sqm comprising 6 bedrooms and 3 bathrooms
Montecarlo, an ancient medieval village and city of wine, hosts a historic palace dating back to 1330-1400, part of the Antica Casa Naldi, in its historic center.
The historic building is spread over 3 floors plus a basement and is divided into 3 apartments, but if it were to be used as a single residence, it would not require any work.
It was renovated in 2008 by the owner who wanted to maintain the Tuscan architectural style unchanged, with terracotta floors, stone walls, and exposed beams and terracotta tiles on the ceilings.
From the splendid terrace on the medieval walls of Montecarlo, you can enjoy an enchanting panorama of the Valdinievole.
On the ground floor, the entrance leads us to the right to a room used as a technical room where a trapdoor leads to the cellar. To the left, we find the entrance to the ground floor apartment, where a corridor leads us to the left to a double bedroom and a twin bedroom, while on the right, we find a bathroom with a shower. Continuing along the corridor, we reach a living room overlooking a small garden, embellished with an ancient basin, and the eat-in kitchen, also overlooking the garden.
The first floor, accessed via a ramp of stairs, has two entrances - the one on the right leads us to a large living room and a bathroom with a bathtub, the one on the left to a single bedroom opening onto the terrace and a double bedroom. Continuing along the short corridor, we reach the study lounge and the eat-in kitchen opening onto the terrace.
The second and top floor houses the attic where, on the right, we find a living room, an eat-in kitchen, and a bathroom with a shower, while on the left, a twin bedroom overlooking the panorama from the terrace and a double bedroom.
The wooden window frames have double glazing, and the shutters are also made of wood.
The heating is methane-powered, independent for each floor, and air conditioning is present on the first floor, while there is a predisposition for it in the attic floor.
The town is in a strategic position that allows quick access to the Versilia sea and the Garfagnana mountains, or the art cities of Lucca, Pisa, Pistoia, and Florence.
Asking price EURO 449,000

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

RIF; V1529 Stabile/Palazzo in vendita - 12 vani - 337 mq composto da 6 camere e 3 bagni
Montecarlo, antico borgo medioevale e città del vino ospita nel centro storico un palazzo storico risalente al 1330 1400 parte dell'Antica Casa Naldi.
L'edificio storico si sviluppa su 3 piani più un piano interrato ed è diviso in 3 appartamenti, ma se dovesse essere utilizzato come unica abitazione non avrebbe necessità di interventi.
Esso è stato ristrutturato nel 2008 dal proprietario che ha voluto mantenere inalterato lo stile architettonico toscano con pavimenti in cotto, muri in pietra, travicelli e mezzane sui soffitti ma anche mettendo caldaia a condensazione e tubature in rame per i termosifoni
Dalla splendida terrazza sulle mura medievali di Montecarlo si gode un incantevole panorama sulla Valdinievole.
Al piano terra l'ingresso ci conduce a destra ad una stanza utilizzata come locale tecnico dove una botola ci conduce alla cantina. A sinistra troviamo l'ingresso all'appartamento del piano terra dove un corridoio ci fa accedere a sinistra ad una camera matrimoniale e ad una camera doppia, mentre sulla destra troviamo un bagno con doccia, percorrendo il corridoio si arriva ad un soggiorno che si affaccia su un piccolo giardino, impreziosita da un'antica vasca, e alla cucina abitabile anch'essa affacciata al giardino.
Il primo piano, dove si accede tramite una rampa di scale, ospita due accessi - quello di destra che ci conduce ad un ampio salone e a un bagno con vasca, quello di sinistra una camera singola che si apre sul terrazzo e ad una camera matrimoniale, percorrendo il breve corridoio giungiamo al salotto studio e alla cucina abitabile che si apre sul terrazzo.
Il secondo e ultimo piano ospita la mansarda dove a destra incontriamo un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia, mentre sulla sinistra una camera doppia che si affaccia sul panorama del terrazzo e una camera matrimoniale.
Gli infissi in legno montano i doppi vetri, le persiane delle stesse sono in legno.
Il riscaldamento è a metano, autonomo per piano, presente l'aria condizionata al primo piano mentre esiste la predisposizione della stessa nel piano mansardato.
Il paese è in una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il mare della Versilia e le montagne della Garfagnana o le città d'arte di Lucca, Pisa, Pistoia e Firenze.
Richiesta EURO 449.000
IL PROPRIETARIO HA AFFITTATO 2 PORZIONE DI IMMOBILE CON RENDITA MENSILE DI EURO 1500 COMPLESSIVA (comprensiva di utenze) con contratti transitori di 12 mesi in cedolare secca.
NON ci sono spese condominiali.
CE_ D .... in regola con le normative della comunità europea del 2030
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CLASSE ENERGETICA: D 152,81 kWh/m3 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 337 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 3
Classe energética: D152,81
Referência: V1529

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - Montecarlo-San Salvatore
Hospital: 710 m - Misericordia di Montecarlo
Costa: 32.9 km
Estância de esqui: 28.3 km

Informação de Montecarlo

Altitude: 162 m s.n.m.
Área total: 15.63 km²
Tipo de território: Planície
População: 4353

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