Moradia 5 quartos, 1550 m²

Montecarlo, Lucca (província)

Um património histórico cativante originalmente construído pelos Condes della Gherardesca e outrora parte de uma vasta propriedade que também incluía a Igreja Românica de San Piero, casas de campo e terras agrícolas. Hoje, o património retém todo o encanto da sua herança nobre e oferece uma oportunidade única para restaurar e realçar uma propriedade de notável significado histórico e arquitetónico.

A propriedade compreende a principal villa histórica, as ruínas de um antigo edifício residencial com um importante brasão de família, um jardim tradicional italiano com um poço central e vastas terras de pastagem circundantes.
A villa está disposta por três andares e oferece amplos espaços de estar típicos de residências aristocráticas de prestígio. O andar térreo inclui um hall de entrada, sala de jantar, cozinha espaçosa com despensa, duas salas de recepção (uma de tamanho excecional), salas de estar, áreas de serviço adicionais, salas de armazenamento e uma garagem. O andar principal, acessado por uma elegante escadaria externa em dois lances, bem como por duas escadarias internas, apresenta uma magnífica sala com uma lareira original em pedra, uma sala de recepção adicional, cinco quartos de vários tamanhos e três casas de banho. O segundo andar compreende onze quartos atualmente utilizados como espaço de sótão, oferecendo potencial significativo para conversão e reabilitação.
A propriedade está geralmente bem conservada, sem problemas estruturais aparentes, embora seja recomendada a modernização dos sistemas técnicos e utilidades.

Um edifício histórico adicional, datado do mesmo período da villa e anteriormente utilizado como residência, faz parte do património. Embora agora em estado de ruína, ainda ostenta vestígios claros do seu passado distinto e representa uma importante oportunidade de restauro.
Entre os dois edifícios encontra-se um charmoso jardim italiano histórico, centrado num atraente poço de pedra e atravessado por caminhos originais que poderiam ser restaurados à sua antiga elegância. Na parte traseira da villa, terras de pastagem adicionais proporcionam amplo espaço para a criação de um extenso parque privado ou jardins paisagísticos.

Os edifícios estão protegidos sob a supervisão da Autoridade Italiana do Património (Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio), confirmando o seu valor histórico, cultural e arquitetónico excecional.
Um património raro e prestigioso, idealmente adequado como residência privada, local de hospitalidade de luxo, propriedade representativa ou projeto de restauro do património.