Casa geminada 3 quartos, 162 m²

Pescaglia, Lucca (província)

CASA DO TEATRO à venda em Vetriano Pescaglia (LU). Ao lado do menor teatro do mundo, no coração verde da Toscana, ergue-se uma casa de charme autêntico e atemporal: a Casa do Teatrino, uma casa geminada que combina história, tradição e poesia em um único espaço.
Uma vila de conto de fadas, uma casa com alma. Vetriano é uma pequena joia aninhada entre os bosques e colinas de Lucca, um lugar onde a vida flui lentamente, o silêncio é quebrado apenas pelo canto dos pássaros e as pedras contam histórias centenárias.
Para chegar à casa, você caminha por ruas estreitas e características, ladeadas por antigas casas de pedra e vistas panorâmicas que contam a história da vida em uma vila que permaneceu intacta ao longo do tempo.
O percurso culmina em um pátio compartilhado, um espaço alegre e tipicamente toscano que também tem vista para o teatro Vetriano: uma pequena joia cultural aninhada nas colinas de Lucca.
Bem aqui, ao lado do teatro Guinness Book of Records, o menor do mundo, cuidadosamente restaurado pela FAI, temos esta casa que parece ter saído diretamente de um conto de fadas: um palco da vida real, onde cada cômodo tem o sabor da autêntica Toscana.
A casa está distribuída em vários níveis e mantém todas as características arquitetônicas típicas das casas históricas da área, como tetos com vigas de madeira expostas, pisos de terracota antigos e portas e acessórios originais.
No subsolo, acessível apenas pelo interior, há duas adegas grandes, frescas e espaçosas, ideais para uso como taverna, oficina de arte ou adega.
Subindo as escadas internas, chega-se à área de estar no térreo, composta por um hall de entrada acolhedor e confortável, a sala de estar e a cozinha com copa e lareira em estilo rústico.
No primeiro e último andar, há três quartos, um banheiro com chuveiro e acesso ao terraço.
Um destaque da casa é o seu terraço exclusivo, perfeito para quem ama a vida ao ar livre: um espaço intimista onde você pode tomar café da manhã em silêncio, ler um livro ao pôr do sol ou jantar sob um céu estrelado. O terraço está localizado acima de uma parte do Teatrino e desfruta de um direito de passagem em favor do teatro, sendo usado apenas para fins de administração ou manutenção.
A casa está habitável, mas não tem aquecimento, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço com fogões, lareiras ou sistemas modernos, dependendo dos seus gostos e necessidades.
Morar aqui significa viver ao lado de um símbolo da arte e da cultura: o pequeno teatro de Vetriano, com apenas 99 lugares, é um lugar de beleza e curiosidade que atrai visitantes do mundo todo. A Casa del Teatrino compartilha o mesmo espírito: o amor pelas coisas simples, autênticas e genuínas.
Ideal para quem busca uma casa de férias longe da agitação, imerso na natureza e na história, para quem busca um retiro artístico ou espaço criativo, ou para quem sonha com residência permanente em uma vila toscana rica em charme e tranquilidade.
A Casa del Teatrino, mais do que uma casa, é uma história de pedra, luz e silêncio. Um lugar onde o tempo passa mais devagar, os sonhos se realizam e cada dia parece um novo ato no palco da vida toscana.
Lojas: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mar): 39 km - Florença: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (pistas de esqui): 55 km.
Classe energética E - EPgl,nren 372,89 kwh/m2 por ano
Toscana. Lucca. Pescaglia. Moradia geminada com terraço e adega.
Área comercial 162 m² - Área útil 100 m² - Área de adega 47,00 m² - Área de terraço 20,00 m².
Para mais informações, ligue para 347/3225117 ou info@selectimmobiliare.com