Casa 5 quartos, 210 m²

Pescaglia, Lucca (província)

Magnífica propriedade nas colinas entre Lucca e Versilia, imersa na tranquilidade e na natureza das colinas luccheses, a breve distância das renomadas localidades balneares da Versilia. Esta exclusiva propriedade estende-se por cerca de 17 hectares de terreno, divididos em lotes mistos entre bosque, oliveiral, vinhedo e terra arável, oferecendo um contexto paisagístico único, perfeito para quem procura privacidade e beleza natural.

O acesso à propriedade é feito através de um portão automático que conduz a um típico caminho arborizado toscano, bordado por oliveiras e ciprestes, até um amplo espaço destinado a estacionamento para cerca de 8 carros. A propriedade inclui dois edifícios independentes, cada um com cerca de 100 m², que combinam charme rústico e conforto modernos. Ambas as propriedades foram completamente renovadas, com fachadas em pedra, janelas em madeira, pisos em tijolo e parquet e tetos com vigas à vista, preservando a autenticidade do estilo toscano.

Os interiores dos edifícios desenvolvem-se em dois pisos acima do solo e são assim estruturados:

Primeiro edifício: no rés-do-chão, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com porta de janela para o pórtico exterior e casa de banho; no primeiro andar, três quartos, um com terraço panorâmico, e uma casa de banho adicional.

Segundo edifício: no rés-do-chão, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com porta de janela para o pátio exterior, casa de banho e lavandaria confortável; no primeiro andar, dois quartos, um com terraço panorâmico, e uma casa de banho.

No exterior, a propriedade é complementada por uma piscina de 12x6 metros com sala técnica, imersa num jardim cuidado e perfeitamente mantido. A renovação foi concluída em 2015, com materiais de qualidade e atenção aos detalhes, garantindo uma combinação perfeita de estilo tradicional e conforto moderno.

A localização é estratégica:

11 km do centro histórico de Lucca

34 km do aeroporto de Pisa

22 km das praias da Versilia, incluindo a renomada Forte dei Marmi

90 km de Florença

Esta propriedade representa um investimento ideal tanto como residência privada imersa na natureza, quanto como casa de férias exclusiva na Toscana, com a possibilidade de desfrutar de privacidade, vistas deslumbrantes e a típica atmosfera toscana.
CLASSE ENERGETICA: G