Casa independente 3 quartos, 200 m²

Piazza al Serchio, Lucca (província)

Garfagnana

UG512DV-Encantadora Casa de Pedra com Jardim e Vista Panorâmica no Coração da Garfagnana

No sugestivo centro histórico de Nicciano (Piazza al Serchio, Lucca), propomos à venda uma splendida casa individual em pedra, que conserva intacto todo o seu fascínio rústico original. Com uma superfície generosa de 201 mq dispostos em vários níveis e uma dupla entrada independente, esta propriedade representa uma pérola rara para quem procura amplos espaços, independência e tranquilidade.

Acesso principal é precedido por uma agradável resede privada pavimentada e um delicioso jardim dividido em duas balcões, ideal como oásis de relaxamento, do qual se desfruta de uma splendida vista panorâmica sobre o vale.

A Zona Diurna (Piso Terra):
Um corredor de entrada acolhe os convidados guiando-os para os ambientes do piso térreo: à esquerda um salotto e à direita uma acolhedora sala de jantar com lareira tradicional a lenha, completada por uma funcional cozinha (com cómodo acesso à cave de cerca de 10 mq) e por uma amplo banheiro principal dotado de banheira.

A Zona Notte (Primeiro Andar):
Subindo as escadas se alcança um segundo desimpegno que conduz a um varanda panorâmica. A disposição interna oferece uma extraordinária versatilidade:

Lado esquerdo: um quarto de casal, um quarto atualmente destinado a ginásio, um segundo banheiro com chuveiro e um prático armário/guarda-roupa.

Lado direito: um terceiro quarto de casal e um segundo, íntimo salottino com lareira a lenha. A partir deste ambiente, através de uma escada em caracol, se acessa a um banheiro adicional com chuveiro.

A casa foi recentemente pintada e é dotada de esquadrias em madeira com vidro simples e persianas. A gestão energética é moderna: o aquecimento é confiado a uma bomba de calor com radiadores, a água quente é produzida por caldeiras e a cozinha é dotada de fogão de indução. As lareiras são todas funcionantes.

Situada em uma zona extremamente silenciosa e característica, a propriedade é perfeita tanto como espaçosa primeira casa para uma família numerosa, tanto como ótimo investimento como segunda casa na Garfagnana. O imóvel é habitável desde já, apesar de se prestar a personalizações e ammodernamentos de acordo com os gostos do comprador.

A casa é acessível de carro para operações de carga/descarga, enquanto o estacionamento público dista apenas 100 metros.

Não deixe escapar esta oportunidade, contacte-nos para uma visita!