Moradia 6 quartos, 665 m²

Pietrasanta, Lucca (província)

Versilia

TENUTA CALIFORNIA - Nas primeiras colinas não muito longe de Pietrasanta e Forte dei Marmi, há esta residência de luxo à venda, com uma vista de sonho da costa de Versilia e uma grande parte da costa toscana ao sul e da costa da Ligúria ao norte.
Dentro da prestigiada propriedade à venda, cobrindo cerca de 4 hectares de terreno, existe uma magnífica villa com piscina, outra villa com vista mar deixa inacabada, uma casa de hóspedes de pedra, bem como vários edifícios de pedra atualmente usados como instalações. para ferramentas agrícolas.
O acesso à propriedade é garantido por três automóveis, para que a propriedade possa ser dividida e cada unidade habitacional tem sua própria entrada independente com privacidade e uma vista maravilhosa do mar.
Atualmente, o acesso principal à propriedade acontece através de um grande portão de entrada que nos leva a uma praça plana onde 7 carros podem ser acomodados confortavelmente.
A magnífica villa principal é caracterizada por uma vista extraordinária do mar de todos os quartos, graças à intelligente organização de grandes janelas de correr e panorâmicas.
A moradia principal, desenvolvida em três níveis num total de cerca de 335 metros quadrados, é acessada a partir do rés-do-chão ao nível da piscina panorâmica com linhas sinuosas, este nível é composto por uma grande área de relaxamento no centro da qual uma elegante mesa de piscina torna o ambiente aconchegante e acolhedor, um espaço ideal para entreter e fazer a experiência dos hóspedes na vila única.
Também neste andar há um primeiro quarto com casa de banho privativa com chuveiro, lavanderia e uma pequena kitchenette - bar. Todos os quartos são caracterizados por grandes janelas de correr, para uma abertura total em direção ao jardim e à piscina, bem como a maravilhosa vista para o mar.
No primeiro nível, você subi por uma escada de terracota, neste andar há um corredor, uma casa de banho com duche, um armário com saída para a cavidade traseira do lado da montanha. Esta cavidade é feita particularmente por uma janela que permite a sugestiva vista da rocha natural atrás e perto da vila.
A mesma solução visual particular e apreciada da rocha de vida, através de uma grande janela, caracteriza a elegante e ampla sala de estar, onde a iluminação flutuante destaca a sugestiva parede de pedra, tornando até a área menos nobre da vila espectacular.
O primeiro andar é completado por uma grande e habitável cozinha, externamente ligada à área de churrasco equipada com um forno de terracota. Tanto a cozinha como a sala de estar se abrem para um terraço panorâmico com mais de 100 metros quadrados, com pisos de terracota. Aqui jantares e almoços convívios com a família ou amigos são transformados em eventos repletos de charme e atmosfera, onde as oliveiras circundantes, o parque e a piscina criam um ponto único de vista com o mar no fundo.
A área de dormir, localizada no segundo andar, é acessada através de um grande corredor, equipada com uma parede inteira com roupeiro embutido, habilmente utilizada como closet funcional de lavandaria. A este nível existem três quartos, todos estretamente com "despertar no mar". O quarto principal também está equipado com closet e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, os outros dois, um twin e um duplo, são servidos por uma única casa de banho com chuveiro. Este nível tem acesso independente pelo exterior, do grande terraço nas traseiras da vila, que também é pavimentado em terracota.
No jardim de frente para a luxuosa villa, à venda na Toscana, encontra-se a piscina sinuosamente projetada no nível térreo deste grande terraço natural, onde há uma primeira sala técnica de cerca de 10 metros quadrados.
As sombras do azul do céu, do mar, as reflexões da água da piscina e do jardim bem cuidado e verdejante, plantado com oliveiras e citrinos, são um elemento mais e natural de valor desta villa, também em termos de conforto, relaxamento e refresco de verão.
Sob a piscina existe mais uma cave com cerca de 45 metros quadrados, que abriga a sala técnica com motores e filtros para a piscina, bem como uma grande sala, onde uma área de fitness exclusiva poderia ser desenvolvida idealmente com uma vista panorâmica do mar, atualmente utilizada como abrigo para móveis e equipamentos de jardim.
A 50 metros desta maravilhosa residência no topo de uma colina, atravessando o parque por um sugestivo caminho de pedra, chega-se à segunda habitação, um anexo desenvolvido em dois níveis num total de cerca de 95 metros quadrados.
Esta pequena quinta em pedra está equipada como residência secundária para outra unidade familiar, para hóspedes ou como pessoal de serviço. Nesta casa muito agradável, as notas quentes de antigas vigas de terracota e madeira, originais da época, estendem-se do momento que você atravessa o terremoto.
A partir do característico átrio externo pavimentado em pedra, ele nos leva ao rés-do-chão na sala de estar composta por uma kitchenette feita de uma estrutura de alvenaria, elementos de madeira cerâmica e antiga perto da área de refeições, bem como uma área de relaxamento onde o protagonista é uma grande e característica lareira de pedra. As notas características de uma residência passante toscana acompanham-nos no piso superior, onde a área de dormir é composta por um quarto principal e um pequeno quarto, bem como um banheiro com chuveiro.
Tanto os quartos quanto a sala de estar abaixo desfrutam de uma vista da costa de Versilia, tanto que este anexo também é enriquecido com a preciosa marca do mar no fundo. A terceira unidade residencial de cerca de 180 metros quadrados, a villa totalmente rústica, é inserida dentro do olival, em um dos terraços abaixo da área da piscina. Ele se eleva em dois andares acima do solo e da frente está equipado com o espaço necessário para inserir uma área de relaxamento adicional talvez equipada com uma agradável banheira de hidromassagem com vistas espetaculares da costa.
A propriedade à venda nas colinas de Pietrasanta parece ser um excelente investimento para quem deseja uma posição de rara beleza, onde a natureza e a vista do mar tornam a permanecimento de quem vive lá verdadeiramente único e agradável.

A propriedade de luxo à venda em Pietrasanta fica a cerca de 7,5 km do belo centro histórico e do mar de Forte dei Marmi, ambos acessíveis em apenas 10 minutos de carro. Os principais serviços estão localizados a 3 km da vila. A localização da propriedade é estratégica para chegar às principais cidades artísticas da Toscana, como Pisa e Lucca, a pouco mais de 30 km de distância, Florença a 100 km, bem como a costa da Ligúria, Lerici, o golfe de poetas e o esplêndido "Cinque Terre", a cerca de 70 km de distância.
Pietrasanta, uma antiga cidade de origem medieval, é considerada a capital histórica de Versilia. É um destino atraente, especialmente para o turismo cultural e elítrico. Definido como os pequenos Athens de Versilia, devido à concentração de artistas que decidiram habitar lá, possui raízes antigas no trabalho de mármore.
O centro histórico é uma vila com uma geometria perfeita concebida como uma cidade cristã ideal, com a estrada principal formando uma grande cruz com a praça e as quatro pequenas cruzes das ruas laterais. O fôlego do encantador centro histórico, rico em monumentos, é o Duomo, ou a colegiata igreja de San Martino, e sua bela praça, com as duas principais ruas pedonais pontilhadas com lojas bem cuidados, boutiques de trendi, galerias de arte, bares e restaurantes típicos em um movimento continuo de cidadãos e turistas.
A cidade fica no sopé das colinas que ligam a planície aos Alpes Apuanos, ao município de Pietrasanta, além do seu centro da cidade, inclui vários locais: em direção ao mar encontrará a famosa estância balnear de Marina di Pietrasanta com uma forte vocação turística e suas aldeias de Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Há o mar, o pinhal denso, muitas lojas para compras, clubes e restaurantes, mercados e parques para crianças.
Na colina encontram-se as aldeias de Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, rodeadas de vegetação e tranquilidade, além da Panorâmica Capriglia e Capezzano Monte com uma esplêndida vista da costa marinha de Versilia, que se estende da Ilha Palmaria, no Golfo de La Spezia, até as costas de Livorno e a ilha oposta de Gorgona até Córsega.