Moradia 6 quartos, 350 m²

Pietrasanta, Lucca (província)

Versilia

Immaginate di trascorrere le vostre estati in una splendida villa immersa nella natura toscana, circondati dai profumi di fiori, piante autoctone e dalla dolce brezza marina. Questo gioiello si trova nella tranquilla e riservata frazione di Crociale, a pochi minuti dalle spiagge dorate della Versilia e dal fascino artistico di Pietrasanta, nota come la "Piccola Atene".

Questa villa, con piscina e dépendance, rappresenta l'ideale rifugio per vivere la **dolce vita** toscana, un luogo dove creare ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici, tra cene all'aperto, bagni in piscina e momenti di puro relax.

### **Gli spazi esterni: relax e convivialità sotto il cielo toscano**
All'esterno, la villa offre tutto ció che serve per vivere al meglio le giornate estive.
- **La dépendance**, una vera oasi di comfort, è dotata di una spaziosa veranda arredata con tavolo da pranzo, divano da esterno e una cucina all'aperto, perfetta per preparare le prelibatezze della tradizione locale e godere di cene al tramonto. All'interno, un comodo divano letto matrimoniale e un bagno con doccia.
- **La piscina**, con idromassaggio e cascata, è il cuore della proprietà. Circondata da lettini, ombrelloni e una doccia esterna, è illuminata di sera per creare un'atmosfera magica.

La veranda adiacente alla villa principale, coperta da una tettoia, è il luogo ideale per rilassarsi al fresco, magari leggendo un libro o sorseggiando un bicchiere di vino locale.

### **La villa: lusso, spazio e comfort su tre livelli**
La villa, disposta su tre livelli, unisce eleganza e funzionalità, grazie a finiture di pregio, marmi raffinati e un'atmosfera accogliente.

**Piano Terra**
Un ampio salone vi accoglie, con zona pranzo e salotto dotato di TV satellitare. Sullo stesso livello si trova una stanza con divano letto matrimoniale e un bagno con doccia, perfetta per ospiti o per chi cerca comodità.

**Piano Interrato**
Con accesso indipendente, questa zona si presta perfettamente per la convivialità e il relax. Comprende una sala da pranzo e salotto con TV satellitare, una cucina moderna con penisola completamente attrezzata, una zona lavanderia e caldaia.
Le due camere matrimoniali sono entrambe dotate di bagno privato: una con vasca e doccia, l'altra con doccia.

**Primo Piano**
Al piano superiore, due camere matrimoniali offrono un rifugio di serenità, ognuna con bagno privato (uno con doccia, l'altro con vasca Jacuzzi) e balcone privato.
Il grande terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla piscina e sulle Alpi Apuane, arredato con mobili da esterno per momenti di pura contemplazione.

### **Dotazioni e comfort**
La villa dispone di:
- Sistema di allarme e connessione Wi-Fi.
- Aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione.
- Cancello automatico e parcheggio interno per tre auto.

### **La zona: tra mare, arte e natura**
Situata nel cuore della Versilia, questa villa gode di una posizione strategica. A pochi minuti di auto, potrete raggiungere le famose spiagge di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore. Pietrasanta, con i suoi atelier artistici, le gallerie d'arte e i ristoranti raffinati, offre un'esperienza culturale unica.

Gli amanti della natura potranno esplorare i sentieri delle Alpi Apuane, mentre i buongustai apprezzeranno i prodotti tipici locali, dai vini della vicina zona di Bolgheri al celebre lardo di Colonnata.

Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è un'esperienza di vita. Vivete l'essenza della Toscana, con la sua bellezza, i suoi sapori e la sua atmosfera unica.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
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