2.000.000 €

Solar 3 quartos, 250 m²
Pietrasanta, Lucca (província)
Versilia

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Características

piscina
terraço

Descrição

CASALE MEZOGIORNO - A poucos minutos de Forte dei Marmi, em uma bela localização à beira-mar, facilmente acessível e com uma vista panorâmica do mar e da paisagem circundante, encontra-se esta encantadora casa de fazenda, meticulosamente renovada com grande atenção aos detalhes.
Esta prestigiada propriedade, à venda na Toscana, estende-se por um terreno de aproximadamente 6750 m2, parcialmente independente do edifício principal e parcialmente, em uma área de mais de 2000 m2, adjacente à quinta e usada como um jardim bem conservado com olival de 72 árvores produtivas. Um ambiente relaxante imerso na natureza, de onde você pode desfrutar de uma vista espetacular para o sul da costa da Toscana e para o norte do Golfo dos Poetas, que foi muito amado por Byron e Shelley.
A quinta, com uma área de cerca de 250 m2 distribuída por três níveis, representa um equilíbrio perfeito entre o charme das residências toscanas e a elegância contemporânea com um lago internacional. A renovação tem elementos inteligentemente misturados de artesanato local com detalhes inspirados por Morocco, criando uma atmosfera cinemática.
Equipado com soluções estruturais de arte, a propriedade garante o máximo conforto graças ao piso radiante e refrigeração, acessórios de linha superior, iluminação ao ar livre e sistema de alarme.
O grande terraço panorâmico de 125 m2, que rodeia três lados da casa, representa um verdadeiro valor acrescentado, oferecendo vários espaços dedicados à convívio ou, em alternativa, privacidade, incluindo uma área de estar com um pequeno sofá, cadeiras e uma mesa de café, bem como uma mesa envolvente com cinco lugares e uma área de piscina com piscina acima do solo (1,70 x 3,40 m), perfeitamente integrada no ambiente natural.
Adjacente ao terraço e imerso no olival, há uma grande mesa de jantar com 8 lugares e uma churrasqueira sob uma pérgula de vinho americano, um espaço ideal para almoços e jantares ao ar livre.
O acesso principal à casa da fazenda fica no primeiro nível, ligado ao grande terraço com vista para o mar, onde um espaço aberto, o coração da casa, é incompleto. Este espaço inclui a cozinha, sala de estar, uma casa de banho de serviço e um escritório.
As grandes portas francesas viradas a sudoeste para o terraço tornam a área de estar iluminada, graças às cores claras do piso de travertino. A área de estar é a cruzada da casa, onde está localizada a cozinha equipada, sofás confortáveis, lareira, TV escondida e uma mesa de jogos. Nota-se que o estudo, decorado com motivos bucólicos pelo famoso artista de Londres conhecido como "Il Tintoretto", que, se necessário, pode ser transformado em um quarto quarto para os hóspedes.
A partir deste andar, duas escadas separadas levam aos níveis superiores e inferiores, que abrigam duas áreas de dormir separadas.
Subindo ao andar superior, encontramos a primeira área de dormir, composta por um quarto principal com casa de banho privativa com banheira e vestiário, um corredor e um segundo quarto duplo menor, também com banheiro privativo com chuveiro. Os pisos estão em parquet embutido e os móveis são decorados e tono em tono. Ambos os quartos são enriquecidos com jardineiros e mesas de cabeça concebidas como obras de arte.
A vista das janelas é encantadora e deslumbrante; todos os quartos abrigam e o confortam.
Da sala de estar, através da grande escadaria de travertino, você acessa o nível inferior, onde, em um espaço caracterizado por tectos altos e grandes janelas panorâmicas, foi criada uma suite com acesso direto ao jardim.
O nicho coral da suíte nos transporta para a África do Norte da Moròcia, onde foi configurado um canto de relaxamento com um pequeno sofá, cadeiras e uma mesa de chá. A casa de banho privativa, com banheira de hidromassagem, fica no mesmo ton de cor e é adornada com um mosaico de pequenos azulejos de cimento de mármore nas paredes da casa de banho.
Para completar esta prestigiada propriedade, à venda nas colinas de Versilia, encontramos uma sala técnica externa e uma lavandaria, bem como um galpão de madeira para armazenamento de móveis e equipamentos de jardim.
Toda a propriedade está fechada e tem um portão automatizado, três lugares de estacionamento convenientes e uma entrada pedonal.
Esta propriedade é o local ideal para quem procura uma residência intima e convívia, renovada em 2010, em excelente estado de conservação, pois foi continuamente mantido e melhorado ao longo dos anos.
A quinta é vendida totalmente mobilada, com cada intervenção cuidadosamente planejada e cada peça de móveis, o resultado de pesquisa meticulosa de lojas e artesãos em todo o mundo. Um retiro perfeito no coração da Toscana, tradição combinante, conforto e um vibe cosmopolitano.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CASALE MEZZOGIORNO - Just a few minutes from Forte dei Marmi, in a beautiful hillside location, easily accessible and with a panoramic view of the sea and surrounding countryside, lies this enchanting farmhouse, meticulously renovated with great attention to detail.
This prestigious property, for sale in Tuscany, extends over a plot of approximately 6750 sqm, partly detached from the main building and partly, over an area of more than 2000 sqm, adjoining the farmhouse and used as a well-maintained garden with an olive grove of 72 productive trees. A relaxing environment immersed in nature, from which you can enjoy a spectacular view to the south of the Tuscan coast and to the north of the Gulf of Poets, which was greatly loved by Byron and Shelley.
The farmhouse, with an area of about 250 sqm spread over three levels, represents a perfect balance between the charm of Tuscan residences and contemporary elegance with an international flair. The renovation has skillfully blended elements of local craftsmanship with details inspired by Morocco, creating a cinematic atmosphere.
Equipped with state-of-the-art technological solutions, the property guarantees maximum comfort thanks to underfloor heating and cooling, top-of-the-line fixtures, outdoor lighting, and an alarm system.
The large panoramic terrace of 125 sqm, which surrounds three sides of the house, represents a true added value, offering various spaces dedicated to conviviality or, alternatively, privacy, including a lounge area with a small sofa, armchairs, and a coffee table, as well as a round table with five seats and a pool area with an above-ground pool (1.70 x 3.40 m), perfectly integrated into the natural setting.
Adjacent to the terrace and immersed in the olive grove, there is a large dining table with 8 seats and a barbecue area under a pergola of American vine, an ideal space for outdoor lunches and dinners.
The main access to the farmhouse is at the first level, connected to the large sea-view terrace, where an open space, the heart of the house, unfolds. This space includes the eat-in kitchen, living area, a service bathroom, and a study.
The large French doors facing southwest to the terrace make the living space bright, thanks to the light colors of the travertine flooring. The living area is the crossroads of the house, where the equipped kitchen, comfortable sofas, a fireplace, a hidden TV, and a game table are located. Noteworthy is the study, decorated with bucolic motifs by the famous London artist known as "Il Tintoretto," which, if necessary, can be transformed into a fourth bedroom for guests.
From this floor, two separate staircases lead to the upper and lower levels, which house two separate sleeping areas.
Going up to the upper floor, we find the first sleeping area, consisting of a master bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub and a dressing room, a corridor, and a second smaller double bedroom, also with an en-suite bathroom with a shower. The floors are in bleached parquet, and the furnishings are custom-made, tone-on-tone. Both rooms are enriched with jewel-like chandeliers and headboards conceived as works of art.
The view from the windows is enchanting and breathtaking; every room captivates and comforts you.
From the living area, via the large travertine staircase, you access the lower level, where, in a space characterized by high ceilings and large panoramic windows, a suite has been created with direct access to the garden.
The coral-colored niche of the suite transports us to Moroccan North Africa, where a relaxation corner with a small sofa, armchairs, and a tea table has been set up. The en-suite bathroom, featuring a hydromassage bathtub, is in the same color tone and is adorned with a mosaic of small Moroccan cement tiles on the bathroom walls.
To complete this prestigious property, for sale in the hills of Versilia, we find an external technical room and a laundry room, as well as a wooden shed for storing furniture and garden equipment.
The entire property is enclosed and has an automated gate, three convenient parking spaces, and a pedestrian entrance.
This property is the ideal place for those seeking an intimate and convivial residence, renovated in 2010, in excellent condition, as it has been continuously maintained and improved over the years.
The farmhouse is sold fully furnished, with each intervention carefully planned and every piece of furniture the result of meticulous research from shops and artisans around the world. A perfect retreat in the heart of Tuscany, blending tradition, comfort, and a cosmopolitan vibe.

CASALE MEZZOGIORNO - A pochi minuti da Forte dei Marmi, in una splendida posizione collinare, facilmente raggiungibile e con vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante, si trova questo incantevole casale, meticolosamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli.
Questa prestigiosa proprietà, in vendita in Toscana, si estende su un terreno di circa 6750 mq, in parte staccato dall'edificio principale e in parte, su una superficie di oltre 2000 mq, adiacente al casale e adibito a giardino ben curato con uliveto di 72 alberi produttivi. Un ambiente rilassante immerso nella natura, dal quale si gode di una vista spettacolare a sud della costa toscana ea nord del Golfo dei Poeti, che era molto amato da Byron e Shelley.
Il casale, con una superficie di circa 250 mq distribuiti su tre livelli, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino delle residenze toscane ed eleganza contemporanea con un tocco internazionale. La ristrutturazione ha sapientemente mescolato elementi di artigianato locale con dettagli ispirati al Marocco, creando un'atmosfera cinematografica.
Dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, la proprietà garantisce il massimo del comfort grazie al riscaldamento e al raffrescamento a pavimento, agli infissi di prima qualità, all'illuminazione esterna e ad un sistema di allarme.
L'ampio terrazzo panoramico di 125 mq, che circonda tre lati della casa, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo vari spazi dedicati alla convivialità o, in alternativa, alla privacy, tra cui un salotto con un divano, poltrone e un tavolino, oltre a un tavolo rotondo a cinque posti e una zona piscina con una piscina fuori terra (1,70 x 3,40 m), perfettamente integrato nell'ambiente naturale.
Adiacente alla terrazza e immerso nell'oliveto, c'è un grande tavolo da pranzo con 8 posti a sedere e un'area barbecue sotto un pergolato di vite americana, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'accesso principale al casale è al primo livello, collegato all'ampio terrazzo vista mare, dove si sviluppa uno spazio aperto, il cuore della casa. Questo spazio comprende la cucina abitabile, la zona giorno, un bagno di servizio e uno studio.
Le grandi porte-finestre che si affacciano a sud-ovest sulla terrazza rendono luminoso lo spazio abitativo, grazie ai colori chiari della pavimentazione in travertino. La zona giorno è il crocevia della casa, dove si trovano la cucina attrezzata, comodi divani, un camino, una TV nascosta e un tavolo da gioco. Degno di nota è lo studio, decorato con motivi bucolici dal famoso artista londinese noto come "Il Tintoretto," che, se necessario, può essere trasformato in una quarta camera da letto per gli ospiti.
Da questo piano, due scale separate conducono ai livelli superiore e inferiore, che ospitano due zone notte separate.
Salendo al piano superiore troviamo la prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e spogliatoio, un corridoio e una seconda camera matrimoniale più piccola, anch'essa con bagno en-suite con doccia. I pavimenti sono in parquet sbiancato e gli arredi sono su misura, tono su tono. Entrambe le stanze sono arricchite da lampadari gioiellieri e testiere pensate come opere d'arte.
La vista dalle finestre è incantevole e mozzafiato; ogni stanza ti affascina e ti conforta.
Dalla zona giorno, tramite l'ampia scala in travertino, si accede al livello inferiore, dove, in uno spazio caratterizzato da soffitti alti e ampie finestre panoramiche, è stata creata una suite con accesso diretto al giardino.
La nicchia color corallo della suite ci trasporta nel Nord Africa marocchino, dove è stato allestito un angolo relax con un divano, poltrone e un tavolo da tè. Il bagno privato, dotato di vasca idromassaggio, è dello stesso colore ed è adornato da un mosaico di piccole piastrelle di cemento marocchine sulle pareti del bagno.
A completamento di questa prestigiosa proprietà, in vendita sulle colline della Versilia, troviamo un locale tecnico esterno e una lavanderia, oltre ad un capannone in legno per riporre mobili e attrezzature da giardino.
L'intera proprietà è chiusa e dispone di cancello automatico, tre comodi posti auto e ingresso pedonale.
Questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca una residenza intima e conviviale, ristrutturata nel 2010, in ottime condizioni, in quanto è stata continuamente mantenuta e migliorata nel corso degli anni.
Il casale viene venduto completamente arredato, con ogni intervento accuratamente pianificato e ogni pezzo d'arredamento frutto di meticolose ricerche da parte di negozi e artigiani di tutto il mondo. Un rifugio perfetto nel cuore della Toscana, fondendo tradizione, comfort e un'atmosfera cosmopolita.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Terreno: 6.750 m²
Classe energética: F241,98
Referência: CASALE MEZZOGIORNO

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 160 m - Paragem de autocarro
2.7 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Saída da autoestrada: 5.0 km
Hospital: 3.6 km - Ospedale del Cuore
Costa: 4.7 km
Estância de esqui: 31.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 860 m - Loja de conveniência - Alimentari Mela Verde
2.4 km - Padaria - Baldini Gastro-Pane
2.5 km - Loja da quinta - Centro Ortofrutta
2.6 km - Pastelaria - Pasticceria Tonlorenzi
Comer fora: 140 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria La Cantina
2.4 km - Gelataria - Gelateria Arcobaleno
2.5 km - Bar - Bar Il Principe
2.6 km - Café - Re Marrone
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - Il Tempio - escalada esportiva
2.5 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
2.8 km - Centro hípico - ASD Il Casolare
5.7 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi
Escolas: 2.1 km - Escola
8.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
11.2 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmácia: 2.9 km - Farmácia - La Fenice
Veterinário: 11.5 km - Veterinário - Dottoressa Dalle Luche

Informação de Pietrasanta

Altitude: 14 m s.n.m.
Área total: 42.12 km²
Tipo de território: Planície
População: 23121

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