Casa independente 5 quartos, 320 m²

Pietrasanta, Lucca (província)

Versilia

APARTAMENTOS PALÁCIO - No coração do centro histórico de Pietrasanta, numa das ruas mais procuradas e autênticas da cidade, oferecemos para venda, do rés-do-chão ao telhado, um edifício histórico completo do século XIX, composto por três unidades residenciais independentes, bem como uma arrecadação prática no rés-do-chão, com uma área total de aproximadamente 320 metros quadrados.
A propriedade oferece uma solução extremamente versátil, ideal tanto como investimento imobiliário quanto para quem deseja criar uma residência senhorial única e exclusiva no coração da cidade, graças à possibilidade de combinar as três unidades numa única casa.
O edifício, renovado em 1998 e mantido com grande cuidado ao longo dos anos, está agora em excelentes condições gerais, com divisões arrumadas, funcionais e perfeitamente habitáveis. A fachada, totalmente renovada em 2025, realça ainda mais o carácter histórico da propriedade, apresentando uma aparência elegante e bem cuidada desde o primeiro olhar.
O espaçoso hall de entrada no rés-do-chão é partilhado pelas três unidades e leva a uma lavandaria atualmente utilizada como lavandaria/adega, que também possui uma pequena casa de banho - um espaço prático e funcional que serve a propriedade no primeiro andar. Também no rés-do-chão encontra-se uma grande arrecadação com aproximadamente 23 m², conveniente e prática para armazenar bicicletas, motociclos e vários equipamentos para uso da propriedade no terceiro andar.
A primeira fração está situada no primeiro andar, composta por uma ampla área de cozinha, uma sala de jantar adjacente com área de estar, um corredor, um quarto duplo e uma casa de banho com acabamento em mosaico, bem como um quarto adicional no mezanino da escadaria usado como escritório. Os quartos, realçados por acabamentos em mármore, são luminosos e acolhedores.
O segundo andar abriga um apartamento com um layout diferente, composto por uma sala de estar com kitchenette, um corredor, dois quartos e uma casa de banho. Os acabamentos em terracota conferem calor e carácter, evocando a tradição toscana.
O terceiro andar é composto por uma ampla sala de estar com cozinha aberta, dois quartos e uma casa de banho, com quartos maiores com piso de parquet, que confere elegância e continuidade aos espaços.
Todos os apartamentos são muito luminosos, bem dispostos e equipados com ar condicionado, mantendo um estilo consistente com a renovação da década de 1990, mas em condições impecáveis graças à manutenção constante.
A localização absolutamente central torna esta propriedade particularmente atrativa para quem deseja vivenciar Pietrasanta a pé, rodeado por arte, restaurantes e comodidades, ou para quem procura uma propriedade para uso de alojamento, como alugueres de férias ou um estabelecimento tipo B&B, graças à sua divisão natural em várias unidades independentes.
Um achado raro no centro histórico: sólido, versátil e pronto a usar, capaz de se adaptar a uma variedade de necessidades residenciais e de investimento, com potencial concreto de valorização ao longo do tempo.