Moradia 7 quartos, 300 m²

Pietrasanta, Lucca (província)

Versilia

A Sanctuary of Luxury and Serenity in Pietrasanta, Tuscany

Discover an unparalleled living experience in this exquisite, recently renovated villa, perfectly situated just moments from the glamorous Forte dei Marmi. This property offers a harmonious blend of coastal elegance and tranquil Tuscan hillside charm, making it an ideal retreat or a prestigious investment opportunity.

Property Highlights

•Location: Pietrasanta, Lucca – just 5 minutes from Forte dei Marmi and its golden beaches.
•Property Type: Independent Villa
•Total Area: 300 m² (internal living space)
•Garden: 600 m² private garden
•Bedrooms: 5 (potential for more)
•Bathrooms: 4
•Rooms: 7
•Heated Pool: Semi-infinity saltwater pool, offering crystal-clear water and a gentle, chlorine-free experience.
•Parking: Private parking for three cars.

Sophisticated Design and Modern Comforts

Completely renovated just one year ago, this villa boasts high-quality finishes and a contemporary design that prioritizes both comfort and functionality. The property is fully air-conditioned and equipped with a state-of-the-art security system.

Interior Layout

The villa is thoughtfully laid out across two levels:

•Upper Floor: Features a bright and spacious open-plan living area with a modern kitchen. This space extends onto a large, semi-covered terrace, perfect for al-fresco dining and enjoying the lush surroundings with distant sea views.

•Lower Floor: Includes a cozy second living area with direct access to the pool, which can be converted into an additional double bedroom with an en-suite bathroom. This level also houses a bedroom with an en-suite bathroom and a generous independent suite, complete with its own bedroom, bathroom, and living area. This versatile suite is ideal for guests, rental income, or can be reconfigured to create two additional bedrooms.

Premium Amenities

•Heated Saltwater Pool: Enjoy year-round swimming in a sophisticated semi-infinity pool featuring a modern saltwater chlorination system. This eco-friendly, low-maintenance system ensures pristine water that is gentle on the skin and free from traditional chlorine odors.

•Private Garden: A beautifully landscaped 600 m² private garden provides ample space for relaxation and outdoor activities.

•Terrace & Patio: Expansive outdoor living areas, including a large terrace and a patio, perfect for entertaining.

•BBQ Grill: Equipped for delightful outdoor cooking and gatherings.

•Air Conditioning & Heating: Ensuring comfort throughout the seasons.

An Enviable Location: Pietrasanta & Forte dei Marmi

Nestled between the majestic Apuan Alps and the sparkling Tuscan sea, Pietrasanta is a celebrated gem of Northern Tuscany. Known as the
"Little Athens of Italy," Pietrasanta has long attracted artists, sculptors, and creatives, drawn by its rich marble-working tradition and vibrant cultural scene.

This elegant villa is located in the tranquil Pietrapiana area, offering the perfect balance between serenity and proximity to the best of Tuscany. It is just 10 minutes from Forte dei Marmi and the golden beaches of the Versilia coast.

Nearby Attractions & Distances

•Forte dei Marmi (10 min): One of Italy's most prestigious seaside resorts, renowned for high-end shopping, fine dining, and luxurious beach clubs.

•Marina di Pietrasanta (12 min): A family-friendly coastal town with wide sandy beaches and a relaxed Tuscan atmosphere.

•Historic Center of Pietrasanta (8 min): A charming medieval old town brimming with art galleries, boutiques, cafes, and sculpture studios inspired by Michelangelo.

•Carrara Marble Quarries (40 min): Visit the iconic white marble quarries where Michelangelo selected his stone; guided tours are available.

•Versiliana Park and Festival (15 min): A cultural park and summer arts festival offering music, theater, and literary events in a pine forest setting.

•Lucca (35 min): A walled Renaissance city with charming streets, towers, and churches, perfect for day trips.

•Cinque Terre (1 hr 15 min): Five colorful coastal villages perched on dramatic cliffs, easily accessible for unforgettable excursions.


Why Choose This Property?

This elegant villa is perfect as a permanent residence, a luxurious holiday home, or a prestigious investment property near the Tuscan coast. It offers a unique combination of style, privacy, and an enviable location, embodying the dream of Tuscan living.

Ein Refugium des Luxus und der Gelassenheit in Pietrasanta, Toskana

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten, kürzlich renovierten Villa, perfekt gelegen nur wenige Augenblicke vom glamourösen Forte dei Marmi entfernt. Dieses Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus Küsten-Eleganz und ruhigem toskanischem Hügelland-Charme, was es zu einem idealen Rückzugsort oder einer prestigeträchtigen Investitionsmöglichkeit macht.

Höhepunkte der Immobilie

•
Lage: Pietrasanta, Lucca – nur 5 Minuten von Forte dei Marmi und seinen goldenen Stränden entfernt.

•Immobilientyp: Unabhängige Villa
•Gesamtfläche: 300 m² (Wohnfläche)
•Garten: 600 m² privater Garten
•Schlafzimmer: 5 (Potenzial für mehr)
•Badezimmer: 4
•Zimmer: 7
•Beheizter Pool: Salzwasser-Infinity-Pool, der kristallklares Wasser und ein sanftes, chlorfreies Erlebnis bietet.
•Parkplatz: Privater Parkplatz für drei Autos.


Anspruchsvolles Design und moderner Komfort

Vor nur einem Jahr komplett renoviert, besticht diese Villa durch hochwertige Oberflächen und ein zeitgemäßes Design, das sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Das Anwesen ist voll klimatisiert und mit einem hochmodernen Sicherheitssystem ausgestattet.

Innenaufteilung

Die Villa ist durchdacht auf zwei Ebenen angelegt:

•Obergeschoss: Verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche. Dieser Raum erstreckt sich auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und um die üppige Umgebung mit Blick auf das Meer zu genießen.

•Untergeschoss: Umfasst einen gemütlichen zweiten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool, der in ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Diese Ebene beherbergt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige unabhängige Suite, komplett mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich. Diese vielseitige Suite ist ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder kann neu konfiguriert werden, um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

Premium-Ausstattung

•Beheizter Salzwasserpool: Genießen Sie das ganze Jahr über das Schwimmen in einem anspruchsvollen Salzwasser-Infinity-Pool mit einem modernen Salzwasser-Chlorierungssystem. Dieses umweltfreundliche, wartungsarme System sorgt für makelloses Wasser, das sanft zur Haut ist und frei von traditionellen Chlorgerüchen.

•Privater Garten: Ein wunderschön angelegter 600 m² großer Privatgarten bietet viel Platz zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten.

•Terrasse & Patio: Großzügige Außenwohnbereiche, darunter eine große Terrasse und ein Patio, perfekt für Unterhaltung.

•Grill: Ausgestattet für herrliche Kochabende und Zusammenkünfte im Freien.

•Klimaanlage & Heizung: Gewährleistet Komfort zu jeder Jahreszeit.

Eine beneidenswerte Lage: Pietrasanta & Forte dei Marmi

Eingebettet zwischen den majestätischen Apuanischen Alpen und dem glitzernden toskanischen Meer ist Pietrasanta ein gefeiertes Juwel der Nordtoskana. Bekannt als das "Kleine Athen Italiens" hat Pietrasanta seit langem Künstler, Bildhauer und Kreative angezogen, die von seiner reichen Marmorverarbeitungstradition und seiner lebendigen Kulturszene fasziniert sind.

Diese elegante Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Pietrapiana und bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Nähe zu den besten Seiten der Toskana. Sie ist nur 10 Minuten von Forte dei Marmi und den goldenen Stränden der Versilia-Küste entfernt.

Attraktionen und Entfernungen in der Nähe

•Forte dei Marmi (10 Min.): Einer der prestigeträchtigsten Badeorte Italiens, bekannt für High-End-Shopping, gehobene Küche und luxuriöse Strandclubs.

•Marina di Pietrasanta (12 Min.): Eine familienfreundliche Küstenstadt mit breiten Sandstränden und einer entspannten toskanischen Atmosphäre.

•Historisches Zentrum von Pietrasanta (8 Min.): Eine charmante mittelalterliche Altstadt voller Kunstgalerien, Boutiquen, Cafés und von Michelangelo inspirierten Bildhauerateliers.

•Carrara-Marmorsteinbrüche (40 Min.): Besuchen Sie die ikonischen weißen Marmorsteinbrüche, in denen Michelangelo seinen Stein auswählte; geführte Touren sind verfügbar.

•Versiliana Park und Festival (15 Min.): Ein Kulturpark und Sommerkunstfestival, das Musik, Theater und Literaturveranstaltungen in einem Pinienwald bietet.

•Lucca (35 Min.): Eine ummauerte Renaissance-Stadt mit charmanten Straßen, Türmen und Kirchen, perfekt für Tagesausflüge.

•Cinque Terre (1 Std. 15 Min.): Fünf farbenfrohe Küstendörfer, die auf dramatischen Klippen thronen, leicht erreichbar für unvergessliche Ausflüge.

Warum diese Immobilie wählen?

Diese elegante Villa eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder prestigeträchtiges Investitionsobjekt an der toskanischen Küste. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Privatsphäre und einer beneidenswerten Lage, die den Traum vom toskanischen Leben verkörpert.