Moradia 5 quartos, 300 m²

Pietrasanta, Lucca (província)

Versilia

VILLA AMERICA - Uma villa com piscina aninhada na tranquilidade do campo toscano, numa área residencial isolada situada centralmente entre o mar em Forte dei Marmi e o centro histórico de Pietrasanta, ambos a apenas 3 km de distância.
Esta elegante e prestigiada villa, para venda em Pietrasanta, equilibra perfeitamente a sua interpretação da vida contemporânea, onde o conforto, a privacidade e a qualidade arquitetónica harmonizam com a beleza natural da paisagem circundante. A propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pelos acabamentos de alta qualidade e por uma disposição projetada para oferecer quartos espaçosos, luminosos e funcionais, ideais tanto como residência principal como como casa de férias exclusiva.
A villa, construída em 2022, é rodeada por um amplo parque privado de aproximadamente 8.500 metros quadrados, onde o verde, a espaçosa piscina de 16 x 7 metros e as áreas de relaxamento criam um ambiente verdadeiramente encantador. Os espaços exteriores são concebidos como uma extensão natural da casa: o jardim aberto e bem exposto apresenta uma grande piscina com área de natação e quatro assentos de hidromassagem, enquanto a varanda coberta, mobiliada com uma área de refeições e estar ao ar livre, convida a desfrutar plenamente da atmosfera convivial da propriedade. A vista dos Alpes Apuanos e a presença de oliveiras e pinheiros marítimos ajudam a criar uma atmosfera autêntica e isolada, profundamente enraizada na paisagem da Versilia.
A residência estende-se por dois níveis – o andar térreo e o porão – cobrindo uma área total de aproximadamente 300 metros quadrados.
Os quartos do andar térreo são caracterizados por grandes áreas envidraçadas, alturas de teto generosas e uma conexão visual constante com o exterior. Compreendem um pátio de entrada que leva a uma área de estar aberta e luminosa, onde as áreas de estar e de jantar se fundem num único espaço acolhedor e impressionante, com pisos em pedra Cardoso. As grandes aberturas para o jardim maximizam a luz natural e realçam a conexão com a piscina e as áreas exteriores. Neste nível, existe também uma cozinha totalmente equipada e espaçosa com um design moderno e funcional, que flui perfeitamente para a área de estar e de jantar, uma casa de banho de hóspedes e a área de dormir, composta por três quartos duplos, cada um com uma casa de banho privativa.
O porão, rodeado por um espaço de acesso livre, é surpreendentemente luminoso e também tem acesso independente do exterior, uma característica que realça a sua usabilidade e versatilidade para uso independente. 
Este nível acomoda uma sala de jantar espaçosa, um espaço projetado para a instalação de uma segunda cozinha, dois quartos duplos, ambos com casas de banho privativas, uma área de spa com banho turco e jacuzzi, uma sala que pode ser usada como ginásio ou área de bem-estar privada, bem como uma casa de banho de hóspedes adicional. 
Esta parte da villa oferece espaços privados e autónomos, ideais para hóspedes, membros da família ou para criar uma área dedicada ao relaxamento e bem-estar. Existe também um acesso conveniente que liga o porão diretamente ao exterior, ideal como uma entrada separada para hóspedes, funcionários domésticos ou outros.
Os interiores refletem um estilo contemporâneo, minimalista e requintado, com mobiliário moderno, materiais de alta qualidade e soluções de design destinadas a garantir o conforto quotidiano. O piso escuro, as vigas expostas, os batentes das janelas coloridos e as grandes janelas definem um caráter ousado e distinto, enquanto os quartos oferecem uma atmosfera mais íntima e acolhedora. As casas de banho, revestidas de fino mármore, combinam design moderno com detalhes texturizados, refletindo a atenção dada à qualidade dos acabamentos.
Em termos de serviços de construção, a villa está equipada com todas as principais comodidades: aquecimento por piso radiante, ar condicionado, sistema de alarme, portão automático, persianas motorizadas embutidas nos batentes das janelas e batentes de janelas de metal de alta qualidade e carpintaria de alta qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico eficaz. A orientação da propriedade em todos os quatro lados garante que os quartos beneficiam de luz natural constante ao longo do dia, tornando cada espaço arejado, acolhedor e um prazer para se viver.
A propriedade é complementada por um amplo estacionamento interno com espaço para vários carros, incluindo uma área coberta para três carros grandes, e um jardim privado que garante privacidade graças aos sebes perimetrais, tranquilidade e uma imersão completa na natureza. Uma villa projetada para aqueles que desejam viver num ambiente exclusivo e relaxante, sem comprometer a funcionalidade de uma casa moderna, a qualidade dos espaços ou o privilégio de um jardim com piscina no coração do campo toscano, a uma curta distância dos resorts mais populares da Versilia.