Casa independente 5 quartos, 225 m²

Pieve Fosciana, Lucca (província)

Garfagnana

Antigo moinho de pedra renovado (telhado completamente revista na primavera de 2024), habitável imediatamente e completamente mobiliado, composto por dois edifícios independentes com jardim privado de 1650 m² e piscina quadrada característica.
Trata-se de uma propriedade muito particular, extremamente rara no seu género, e que deve ser considerada pelas suas características de singularidade.
Entre as características principais, podemos afirmar que esta propriedade desfruta de excelente exposição solar em todas as estações do ano!
A propriedade é acessada através de uma excelente e espetacular estrada privada de terra de cerca de 2,5 km, partilhada com outros 10 coproprietários que contribuem para a boa manutenção da estrada.
Ao longo do percurso, encontram-se apenas castanheiros seculares e antigos secadores de castanhas em pedra.
No final do percurso da estrada, chega-se ao amplo parque de estacionamento de uso privado da propriedade.
O moinho é alcançado apenas a pé por cerca de 60 metros de percurso plano atravessando o riacho límpido por meio de uma característica ponte que se insere no terreno da propriedade.
Passa-se a pé em frente à característica piscina (cerca de 5,00x5,00 metros com uma profundidade de 1,35 metros) e chega-se então ao moinho onde encontramos imediatamente o antigo forno a lenha (perfeitamente funcional) e depois entra-se numa varanda onde, olhando, se tem a vista para o riacho e para a dependência à esquerda e para o moinho à direita.
Esta varanda é ideal para almoços ao ar livre e pode acomodar inúmeras pessoas.
Entrando no moinho (rés-do-chão) encontra-se imediatamente a sala com a antiga lareira (perfeitamente funcional) e com as escadas que conduzem ao semibasement (mólenas/adegas antigas) e ao primeiro andar.
A partir da sala com lareira, à direita, acede-se à espetacular cozinha rica em detalhes antigos e, frontalmente, entra-se no amplo salão/sala de jantar onde, no fundo, se encontra um corredor com 3 portas respetivamente para um quarto, uma bela casa de banho e um espaço de lavandaria e caldeira de aquecimento.
Subindo ao primeiro andar (antigas escadas de madeira originais) encontram-se 3 amplos quartos e uma bela casa de banho completa.
Descendo ao semibasement encontram-se ambientes com as antigas mólenas em pedra.
Na varanda, oposta à entrada do moinho, encontra-se a entrada para a dependência onde no rés-do-chão há uma sala com uma casa de banho e subindo as escadas de madeira encontra-se primeiro no mezanino o acesso a uma bela varanda com vista para o riacho e no primeiro andar um amplo quarto.
O sistema elétrico é novo e certificado, assim como o é o sistema de aquecimento (GPL com radiadores).
Para a água, utiliza-se uma fonte de propriedade onde uma bomba mantém sempre cheia automaticamente um depósito de cisterna de cerca de 2000 litros que serve todo o sistema hidráulico da propriedade.
Nunca foi verificada a potabilidade da água e os proprietários utilizam para beber água engarrafada.
O Moinho fica a 45 km de Viareggio e 32 km de Lido di Camaiore, 49 km do Aeroporto Internacional de Pisa (o terminal mais próximo). - Mais Detalhes: Vista para a campo, Vista para a montanha, Perto de rio, Perto de serviços, Varanda, Jardim, Piscina privada, Lareira, Forno a lenha, Churrasqueira, Pergola