90.000 €

Casa independente 2 quartos, 85 m²
Vagli Sotto, Lucca (província)
Garfagnana

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Características

jardim
terraço

Descrição

Antiga casa em dois níveis cuidadosamente renovada e mobilada há quinze anos, mas há alguns anos muito familiarizada com os proprietários.
Ao chegar à propriedade, você pode perceber uma situação de estado de abandono, mas basta entrar e abrir as janelas para perceber que as obras a serem feitas são mais do que nada de maquilhagem e nada de estrutural.
Certamente é necessário remover as telhas de uma parte do telhado para substituí-las por novas, e mudar a caldeira a gás do aquecimento porque era quebrada e os proprietários já não o tinham feito reparar. A uma distância dos anos é conveniente substituí-la hoje por uma nova e mais eficiente.
A propriedade é composta por uma casa com piso térreo, um grande pátio de acesso vedado na frente e um pequeno jardim nas traseiras.
De um dos dois lados ao nível do primeiro andar, há um grande terraço com acesso externo atualmente não conectado por uma porta para a casa.
Entrando no rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar / jantar com lareira e com uma grande casa de banho com duche à direita, em frente à escada de madeira de acesso ao andar superior, e à esquerda o acesso à cozinha que leva ao pequeno jardim nas traseiras.
Subindo as escadas de madeira você entra no andar superior onde encontramos um quarto com três camas (uma em castelo) e outro quarto com cama de casal.
No piso térreo, ao lado da porta de entrada da casa, há outra porta que dá acesso a uma grande adega ou arrumos de ferramentas.
A casa é vendida com os móveis existentes menos algo relacionado com os afetos pessoais.
A água e a luz estão ligadas assim como a rede de esgoto para o município.
Da casa chega-se ao lago a pé em 3 minutos e ao mesmo tempo chega-se ao restaurante e ao bar.
As piscinas municipales (abridas de Giugno a Setembro) também podem ser alcançadas a pé em 15 minutos.
Outros restaurantes, bares, farmácias, mercados, estão a 3 minutos de carro. - Mais detalhes: Possível, Vista campo, Perto do lago, Perto de lojas, Perto de restaurante, Perto de serviços, Terraço, Jardim, Lareira, Churrasco, Pátio Privado

Este texto foi traduzido automaticamente.

An old two-level house, carefully renovated and furnished about fifteen years ago, but only occasionally used by the owners in recent years.
Arriving at the property, one senses a state of neglect, but upon entering and opening the windows, one realizes that the work to be done is mostly cosmetic work, not structural.
Certainly, the tiles from part of the roof need to be removed and replaced, and the gas boiler needs to be replaced, as it had broken and the owners had not had it repaired. After many years, it is now worth replacing with a new, more efficient one.
The property consists of a house with a large, fenced-in front yard at ground level and a small garden at the back.
On one side of the house, on the first floor, there is a large terrace with external access, which is currently not connected to the house by a door.
Upon entering the ground floor, you'll find a large living/dining room with a fireplace and a large bathroom with shower to the right. The wooden staircase leading to the upper floor is in front, while the kitchen, which leads to the small back garden, is to the left.
The wooden stairs lead to the upper floor, where you'll find a bedroom with three beds (one bunk bed) and another bedroom with a double bed.
On the ground floor, next to the front door, there's another door leading to a large cellar or tool shed.
The house is being sold with its existing furnishings, minus some personal belongings.
Water and electricity are connected, as is the sewer system.
The lake is a 3-minute walk from the house, as are the restaurant and bar.
The municipal swimming pools (open from June to September) are also a 15-minute walk away.
Other restaurants, bars, a pharmacy, and a market are a 3-minute drive away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antica casa su due livelli attentamente ristrutturata e ammobiliata una quindicina di anni fa ma da qualche anno frequentata molto saltuariamente dai proprietari.
Arrivando alla proprietà si percepisce una situazione di stato di abbandono, ma basta entrare e aprire le finestre per rendersi conto che i lavori da farsi sono più che altro di maquillage e nulla di strutturale.
Sicuramente occorre togliere le tegole di una parte del tetto per sostituirle con nuove, e cambiare la caldaia a gas del riscaldamento poiché si era rotta e i proprietari non l'avevano più fatta riparare. A distanza di anni conviene oggi sostituirla con una nuova e più performante.
La proprietà è composta da casa con a livello terra una ampia aia di accesso recintata sulla parte frontale e un piccolo giardinetto sul retro.
Da uno dei due lati a livello del primo piano c'è una grande terrazza con accesso esterno attualmente non collegata da una porta alla casa.
Entrando al piano terra si trova un grande soggiorno/sala da pranzo con caminetto e con sulla destra un ampio bagno con doccia, frontalmente la scala in legno di accesso al piano superiore, e sulla sinistra l'accesso alla cucina dalla quale si può accedere al piccolo giardinetto sul retro.
Salendo le scale in legno si accede al piano superiore dove troviamo una camera con tre letti (uno a castello) e un'altra camera con letto matrimoniale.
A livello terra, a fianco della porta di entrata alla casa, c'è un'altra porta che da accesso ad una ampia cantina o deposito attrezzi.
La casa viene venduta con l'arredamento esistente meno qualcosa riguardante gli affetti personali.
Acqua e luce sono collegati così come la rete fognaria a quella comunale.
Dalla casa si raggiunge il lago a piedi in 3 minuti e con lo stesso tempo si raggiunge il ristorante e il bar.
Le piscine comunali (aperte da Giugno a Settembre) si raggiungono anche a piedi in 15 minuti.
Altri ristoranti, bar, farmacia, market, sono a 3 minuti di auto. - Maggiori Dettagli: Abitabile, Vista campagna, Vicino a lago, Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Terrazza, Giardino, Caminetto, Barbecue, Corte privata

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 85 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 100 m²
Classe energética: GKWh/mq
Referência: LUN-1878

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Poggio-Careggine-Vagli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.6 km
Hospital: 8.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Costa: 18.7 km
Estância de esqui: 19.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 6.5 km - Padaria
6.5 km - Loja de conveniência
6.5 km - Açougue
8.4 km - Supermercado - CRAI
Comer fora: < 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - Good Evening
5.3 km - Café
9.8 km - Pub - Grind House
Atividades esportivas: 8.2 km - Centro esportivo
9.0 km - Centro hípico
16.0 km - Ginásio - Baccio Fitness Center
16.9 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
Escolas: 1.8 km - Escola
15.6 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
19.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
Farmácia: 3.1 km - Farmácia
Veterinário: 13.0 km - Veterinário

Informação de Vagli Sotto

Altitude: 575 m s.n.m.
Área total: 41.22 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 865

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