75.000 €

Casa independente 2 quartos, 85 m²
Vagli Sotto, Lucca (província)
Garfagnana

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Características

jardim
terraço

Descrição

Antiga casa em dois níveis cuidadosamente renovada e mobilada há cerca de quinze anos, mas que nos últimos anos tem sido frequentada muito esporadicamente pelos proprietários.
Ao chegar à propriedade, sente-se uma situação de abandono, mas basta entrar e abrir as janelas para perceber que os trabalhos a serem feitos são mais de maquilhagem e nada de estrutural.
Certamente, é necessário remover as telhas de uma parte do telhado para as substituir por novas e substituir a caldeira a gás do aquecimento, pois avariou e os proprietários nunca mais a fizeram reparar. Após anos, é conveniente substituí-la hoje por uma nova e mais eficiente.
A propriedade é composta por casa com, no nível térreo, um amplo pátio de acesso vedado na parte frontal e um pequeno jardim na parte traseira.
Num dos dois lados, ao nível do primeiro andar, existe um grande terraço com acesso exterior atualmente não conectado por uma porta à casa.
Ao entrar no andar térreo, encontra-se uma grande sala de estar/sala de jantar com lareira e, à direita, uma ampla casa de banho com duche, frontalmente a escada em madeira para acesso ao andar superior e, à esquerda, o acesso à cozinha, da qual se pode aceder ao pequeno jardim na parte traseira.
Subindo a escada de madeira, acede-se ao andar superior onde encontramos um quarto com três camas (uma beliche) e outro quarto com cama de casal.
No andar térreo, ao lado da porta de entrada da casa, existe outra porta que dá acesso a uma ampla cave ou depósito de ferramentas.
A casa é vendida com o mobiliário existente, menos algumas coisas relativas aos afetos pessoais.
Água e eletricidade estão ligadas, assim como a rede de esgotos à rede municipal.
A partir da casa, alcança-se o lago a pé em 3 minutos e, com o mesmo tempo, alcança-se o restaurante e o bar.
As piscinas municipais (abertas de Junho a Setembro) alcançam-se também a pé em 15 minutos.
Outros restaurantes, bares, farmácia, mercearia, estão a 3 minutos de carro. - Mais Detalhes: Vista para o campo, Vista para o lago/rio, Perto do lago, Perto de lojas, Perto de restaurante, Perto de serviços, Terraço, Jardim, Lareira, Churrasqueira, Pátio privado

Este texto foi traduzido automaticamente.

An old two-level house, carefully renovated and furnished about fifteen years ago, but only occasionally used by the owners in recent years.
Arriving at the property, one senses a state of neglect, but upon entering and opening the windows, one realizes that the work to be done is mostly cosmetic work, not structural.
Certainly, the tiles from part of the roof need to be removed and replaced, and the gas boiler needs to be replaced, as it had broken and the owners had not had it repaired. After many years, it is now worth replacing with a new, more efficient one.
The property consists of a house with a large, fenced-in front yard at ground level and a small garden at the back.
On one side of the house, on the first floor, there is a large terrace with external access, which is currently not connected to the house by a door.
Upon entering the ground floor, you'll find a large living/dining room with a fireplace and a large bathroom with shower to the right. The wooden staircase leading to the upper floor is in front, while the kitchen, which leads to the small back garden, is to the left.
The wooden stairs lead to the upper floor, where you'll find a bedroom with three beds (one bunk bed) and another bedroom with a double bed.
On the ground floor, next to the front door, there's another door leading to a large cellar or tool shed.
The house is being sold with its existing furnishings, minus some personal belongings.
Water and electricity are connected, as is the sewer system.
The lake is a 3-minute walk from the house, as are the restaurant and bar.
The municipal swimming pools (open from June to September) are also a 15-minute walk away.
Other restaurants, bars, a pharmacy, and a market are a 3-minute drive away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antica casa su due livelli attentamente ristrutturata e ammobiliata una quindicina di anni fa ma da qualche anno frequentata molto saltuariamente dai proprietari.
Arrivando alla proprietà si percepisce una situazione di stato di abbandono, ma basta entrare e aprire le finestre per rendersi conto che i lavori da farsi sono più che altro di maquillage e nulla di strutturale.
Sicuramente occorre togliere le tegole di una parte del tetto per sostituirle con nuove, e cambiare la caldaia a gas del riscaldamento poiché si era rotta e i proprietari non l'avevano più fatta riparare. A distanza di anni conviene oggi sostituirla con una nuova e più performante.
La proprietà è composta da casa con a livello terra una ampia aia di accesso recintata sulla parte frontale e un piccolo giardinetto sul retro.
Da uno dei due lati a livello del primo piano c'è una grande terrazza con accesso esterno attualmente non collegata da una porta alla casa.
Entrando al piano terra si trova un grande soggiorno/sala da pranzo con caminetto e con sulla destra un ampio bagno con doccia, frontalmente la scala in legno di accesso al piano superiore, e sulla sinistra l'accesso alla cucina dalla quale si può accedere al piccolo giardinetto sul retro.
Salendo le scale in legno si accede al piano superiore dove troviamo una camera con tre letti (uno a castello) e un'altra camera con letto matrimoniale.
A livello terra, a fianco della porta di entrata alla casa, c'è un'altra porta che da accesso ad una ampia cantina o deposito attrezzi.
La casa viene venduta con l'arredamento esistente meno qualcosa riguardante gli affetti personali.
Acqua e luce sono collegati così come la rete fognaria a quella comunale.
Dalla casa si raggiunge il lago a piedi in 3 minuti e con lo stesso tempo si raggiunge il ristorante e il bar.
Le piscine comunali (aperte da Giugno a Settembre) si raggiungono anche a piedi in 15 minuti.
Altri ristoranti, bar, farmacia, market, sono a 3 minuti di auto. - Maggiori Dettagli: Vista campagna, Vista lago/fiume, Vicino a lago, Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Terrazza, Giardino, Caminetto, Barbecue, Corte privata

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 85 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 100 m²
Classe energética: GKWh/mq
Referência: GRF-1878

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Poggio-Careggine-Vagli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.6 km
Hospital: 8.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Costa: 18.7 km
Estância de esqui: 19.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 6.5 km - Padaria
6.5 km - Loja de conveniência
6.5 km - Açougue
8.4 km - Supermercado - CRAI
Comer fora: < 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - Good Evening
5.3 km - Café
9.8 km - Pub - Grind House
Atividades esportivas: 8.2 km - Centro esportivo
9.0 km - Centro hípico
16.0 km - Ginásio - Baccio Fitness Center
16.9 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
Escolas: 1.8 km - Escola
15.6 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
19.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
Farmácia: 3.1 km - Farmácia
Veterinário: 13.0 km - Veterinário

Informação de Vagli Sotto

Altitude: 575 m s.n.m.
Área total: 41.22 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 865

Mapa

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Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

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