Sotão 4 quartos, 400 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

ATTICO LEONE - Este apartamento exclusivo e requintado no último andar oferece acomodações amplas e bem proporcionadas, além de um terraço panorâmico fabuloso com vistas espetaculares do mar.
A propriedade está situada em um edifício listado de época, que remonta ao século 19, totalmente restaurado em 1990 e convenientemente localizado ao longo do calçadão com lojas, restaurantes e instalações a uma curta distância. O mar fica a apenas 20 metros de distância.
A cobertura está localizada no terceiro andar e possui seu próprio elevador / elevador de vidro privativo. O seu alojamento confortável estende-se até 350 m2 de área habitacional, maioritariamente dispostos num piso único, com zonas de mezanino, compreendendo o apartamento principal e a unidade de hóspedes (ou apartamento dos funcionários). O hall de entrada leva a um estudo que oferece espaço para novas conversões e ao apartamento dos funcionários composto por cozinha, banheiro, sala / quarto. Uma grande sala mezanino, com portas e janelas de vidro com vista para o mar, oferece uma fabulosa área de estar panorâmica onde se desfruta de um cenário maravilhoso e dramático.
A unidade principal apresenta uma ampla sala de estar em plano aberto composta por sala de estar com zona de refeições, sala de estar com escada em espiral que conduz ao mezanino com sala de estudo-biblioteca. Adjacente à sala de estar está uma cozinha totalmente equipada com portas que se abrem para um enorme terraço de 105 m² com vistas espetaculares do mar. A área de dormir é composta por um quarto principal com casa de banho privativa com jacuzzi, roupeiro embutido, área de mezanino e despensa, um quarto duplo com terraço privado e lavandaria funcional, um quarto duplo com varanda de 12 m² e acesso ao terraço principal.
O que torna esta propriedade realmente única é o seu enorme terraço, com áreas de relaxamento e solário, que oferece grandes espaços exteriores onde se podem fazer refeições "ao ar livre" com a família e amigos ou onde relaxar sob o sol toscano enquanto desfruta de um panorama deslumbrante.

Esta propriedade única está localizada na cidade costeira de Viareggio, em uma das áreas mais exclusivas da Riviera Toscana, a apenas 20 metros da praia, com lojas, restaurantes e instalações a poucos passos.
Viareggio, cidade de clima ameno durante todo o ano, está situada ao longo da costa norte da Toscana e representa a parte final da Versilia Riviera. A cidade está idealmente localizada para descobrir as encantadoras colinas circundantes e o interior e é um excelente ponto de partida para visitar as principais cidades da arte, bem como os centros turísticos da Toscana e da Ligúria. A longa praia de Viareggio, coberta de areia fina e dourada, desce suavemente em direção ao mar onde se encontram estabelecimentos balneares famosos, amplos e bem cuidados. A orla marítima, um longo e largo passeio, é extraordinária: repleta de elegantes lojas, boutiques, bares, discotecas, cinemas, galerias de arte (e muito mais), com vista para as longas avenidas ladeadas por palmeiras além de alguns encantadores edifícios ao estilo Liberty. É também interessante visitar e admirar o centro histórico, com as suas estradas enriquecidas de loendros, o seu mercado e o seu comércio ao longo das ruas comerciais pedonais. Viareggio também se destaca pelas suas docas, com a sua intensa actividade quotidiana e pela sua animada vida nocturna, bem como pelo seu porto turístico, onde se constroem e se lançam os iates de maior prestígio, a cruzar os mares de todo o mundo, por obras urbanas. Os pinhais (ladeando os dois lados da cidade), as magníficas zonas verdes (locais ideais para a prática de desportos) e os quilómetros de ciclovias fazem da cidade de Viareggio um paraíso para os adeptos das duas rodas e amantes da vida saudável. Além disso, Viareggio acolhe o Carnaval e o Festival Puccini, alguns dos mais notáveis eventos e eventos culturais, conhecidos não só na Itália, mas em todo o mundo.