Loft/Sotão 2 quartos, 104 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

Em Viareggio, perto de todas as comodidades, temos um apartamento exclusivo no sexto e último andar de um elegante edifício servido por um elevador duplo.

Esta cobertura única combina a comodidade de uma casa confortável, estando localizada em uma área de fácil acesso e com todos os serviços, além do sugestivo prazer de desfrutar de uma vista privilegiada da cidade ... você pode pensar que do terraço privado também se pode ver o mar. ... e o panorama deslumbrante que se pode descobrir olhando para os Alpes Apuanos?? ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Boas razões para comprá-lo:
- Só as estrelas acima de nós: visto que a cobertura é o apartamento que fecha um edifício, você pode ter a sorte de não sentir nada
barulho de um apartamento acima de si ... provavelmente uma bela vantagem.

- Grande terraço: onde você pode fazer almoços e jantares inesquecíveis e mesmo para criar um "garden roof" ou um jardim inclinado.

- Luz, luz e ainda luz: nenhuma casa da cidade poderá nunca ser luminosa como é uma esplêndida cobertura. Localizado no último andar de
um edifício dará luz e calor mesmo durante o inverno. Uma forma excepcional de dar à sua casa uma luminosidade quente até mesmo
durante as escuras e frios dias de inverno.

- Que vista!! entre os motivos por que é bom viver em uma cobertura certamente destaca a vista que é capaz de oferecer. Não é por nada a vista que você pode
pode oferecer uma cobertura verdadeiramente única e especial: Você se baseará em olhar para a janela para admirar as cores do outono para os grandes avenidas, os telhados
no fosco de inverno ou o perfil da cidade em uma noite de verão ... .... Algo que nenhum outro tipo de apartamento poderá
dar-lhe.

- Melhoria da qualidade do ar: habitando nos pisos altos de um prédio e não estando construídos da mesma altura você pode ter ar mais
saudável. Não será necessário fechar as janelas. As correntes de ar nos pisos mais altos permitem desfrutar de uma maior ventilação,
evitando o risco de inalar as partículas poluentes emitidas pelos veículos a motor.

- Redução da poluição acústica: nos andares mais altos, você se afasta do smog, mas também do barulho que o tráfego e as ruas geram; tanto de
dia e noite haverá maior possibilidade de relaxar.

- A segurança: finalmente, uma cobertura oferece todos os confortos possíveis, como maior segurança e grande privacidade; elementos
decididamente não negligenciais.

...., mas voltamos para nossa propriedade 80 m2 mais 24 m2 de terraço: a porta blindada de acesso ao apartamento é feita através de um corredor de entrada, sala de estar, cozinha, despensa, corredor área de dormir composta por: quarto duplo, quarto individual e banheiro .... o acesso ao terraço é permitido por todos os quartos principais. A correr um lugar de bicicletas.
Nas despesas do condomínio, há água e aquecimento central e, no entanto, está a consumo efectivo, sendo o apartamento equipado com medidor eletrônico de temperatura pessoal.

Se desejar uma vista de papel: o sótão é seu caso ... ... não o deixe fugir!!!! Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não.

Anúncio elaborado com base no APE de 12/10/2021:
Classificação energética: G
Índice de desempenho energético não renovável EP Gl,nren 255,33 kWh/m2 ano.
Índice de desempenho energético renovável EP Gl,ren 16,87 kWh / m2 ano.