Casa 4 quartos, 188 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare " Il RInascimento " Viareggio Nuova sul mercato Per info e visite contattaci al: +39 3287474008 Villino indipendente in vendita nella rinomata città di Viareggio, precisamente nella prestigiosa zona del Lungomare. Con una superficie totale di 188mq e 172 mq di aree scoperte la proprietà si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova l'ingresso, una stanza un tempo adibita a cucina e vano scale che collega ai piani superiori. Al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno completo di doccia e un salotto con finestra affacciata sulla passeggiata, che offre una cornice unica e suggestiva. Al secondo e ultimo piano, dalle scale si può accedere a una terrazza vista mare, proseguendo si trova: sala da pranzo con un piccolo armadio/cucina con finestra vista mare, camera matrimoniale e bagno, da questo livello si accede a due ampie terrazze vivibili con vista panoramica sul mare, perfette per il relax o per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Lo stato di conservazione della villa è in buone condizioni, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la struttura e gli impianti sempre efficienti con possibilità di ricavarne terza e quarta camera dal piano terra e al primo piano. Gli infissi e le finestre in legno donano un tocco di calore e di charme all'intera proprietà. l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo e con possibilità di realizzare un'ascensore. Questa residenza rappresenta una rarissima opportunità di acquistare un immobile indipendente direttamente sulla passeggiata di Viareggio, con ampi spazi, terrazze panoramiche e una posizione senza pari, ideale per chi cerca una soluzione unica nel cuore della città. Per maggiori informazioni o eventuali visite non esitare a contattarci al +39 3287474008 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno