Apartamento 3 quartos, 210 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

N015P - Viareggio - Lucca. Num contexto residencial de prestígio, no coração da cidade, está em fase de conclusão uma residência exclusiva de luxo que combina o fascínio autêntico das residências históricas do início do século XX com um requintado projeto de design de interiores contemporâneo.

Com uma área de aproximadamente 188 m², a propriedade desenvolve-se em dois níveis, oferecendo espaços amplos, luminosos e perfeitamente distribuídos, ideais para quem procura uma habitação elegante e funcional.

A zona de estar distingue-se por uma clara separação entre a área de estar, dedicada ao relaxamento e à receção, e a zona convivencial, onde uma moderna cozinha open space integra-se harmoniosamente com a sala de jantar, criando um ambiente ideal para viver e receber. Completam o piso uma varanda e uma casa de banho de serviço.

A zona noturna é projetada para garantir máximo conforto e privacidade e compreende:

* uma suite principal com casa de banho privativa
* um segundo quarto de casal com zona de closet
* um terceiro quarto/escritório
* uma casa de banho adicional

Os acabamentos de alto nível, incluindo mármores preciosos e painéis de madeira personalizados, valorizam cada ambiente, conferindo à propriedade uma elegância atemporal e uma identidade arquitetónica distintiva.

O imóvel insere-se num edifício senhorial completamente reabilitado, dotado de elevador e garagem subterrânea, elementos cada vez mais raros e procurados em posição central. A completar a propriedade, uma vaga de estacionamento dupla (22 m²), verdadeiro valor acrescentado para quem deseja conforto e praticidade.

Equipamentos e confortos:

* aquecimento por piso radiante
* ar condicionado
* predisposição para lareira a bioetanol
* estores elétricos
* mosquiteiros
* caixilhos com elevada eficiência energética

Esta solução representa uma oportunidade única no segmento de luxury real estate, ideal tanto como habitação principal como investimento imobiliário de alto perfil.

Entrega prevista: primavera de 2026

Nota: as imagens são renders fotorrealistas com fins ilustrativos e representam uma possível interpretação dos espaços. - Para mais informações contactar: 3281809677 ou 3382118952 ou paolovenuti@artoflivingrealestate.com