Apartamento 2 quartos, 140 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

AMBRA APARTAMENTO - Numa das zonas mais exclusivas de Viareggio, com vista direta para o famoso passeio marítimo e a apenas 50 metros dos clubes de praia deste renomado resort da Versilia, oferecemos para venda um apartamento de prestígio, recentemente construído.
A propriedade, com uma área de aproximadamente 140 metros quadrados, está situada no rés-do-chão de um elegante edifício do início do século XX, que foi completamente renovado e compreende apenas três unidades residenciais, garantindo privacidade e isolamento.
A entrada leva a um amplo corredor, realçado por roupeiros embutidos ao longo da parede e uma requintada casa de banho de serviço. Os quartos, caracterizados por uma altura de teto superior a 3 metros, transmitem uma sensação imediata de luz e espaço.
O coração da casa é a espaçosa área de estar em plano aberto com mais de 40 metros quadrados, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha se misturam perfeitamente num ambiente harmonioso e contemporâneo. As grandes janelas, com alto desempenho térmico e acústico e com vista para o passeio marítimo, proporcionam uma luz natural extraordinária e agradáveis vistas do passeio.
A área de dormir é composta por dois amplos quartos duplos, ambos completos com closets espaçosos e casas de banho privativas, projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade.
Complementando a propriedade está uma grande garagem privativa, conectada internamente à escadaria, que proporciona acesso direto e privado ao lar – uma característica altamente valiosa numa localização tão privilegiada.
A propriedade foi construída utilizando as mais recentes soluções tecnológicas: um sistema de automação residencial de última geração, um sistema de alarme, ar condicionado centralizado no teto, aquecimento por piso radiante, painéis solares e um sistema fotovoltaico, garantindo altos padrões de conforto, eficiência energética e segurança.
\Os acabamentos de alta qualidade, materiais requintados, sistemas tecnologicamente avançados, construção de alta qualidade e localização exclusiva à beira-mar tornam esta residência exclusiva uma escolha ideal tanto como residência principal quanto como uma sofisticada casa de férias, para ser desfrutada durante todo o ano.