Sotão 3 quartos, 244 m²
Viareggio, Lucca (província)
Versilia

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Características

terraço

Descrição

Numa das posições mais exclusivas de Viareggio, este prestigioso ático com entrada independente ostenta uma espetacular vista a 360° sobre o mar e o famoso Passeggiata.

Situado no primeiro e último andar, desenvolve-se por cerca de 244 mq e distingue-se pela excecional luminosidade, os amplos espaços exteriores e um panorama sem igual.

A entrada conduz a uma elegante sala de representação com vista para o mar, adjacente a uma cozinha habitável panorâmica, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. A zona noturna inclui uma refinada suite principal com closet e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, duas quartos de casal e uma casa de banho adicional. Uma varanda perimetral envolve três lados da habitação, proporcionando vistas únicas sobre a praia e a marginal.

Poucos degraus conduzem ao nível superior, onde se abre uma espetacular terrace panorâmica virada para o mar, adornada com uma zona de cozinha exterior, ideal para jantares e eventos em total privacidade. No mesmo nível, um elegante ambiente living com janelas de pé a cabeça permite viver o mar em todas as estações, desfrutando de uma vista incomparável também dos espaços interiores.

Uma propriedade única que conjuga elegância, conforto e uma posição irrepetível no coração da Versilia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set in one of Viareggio's most exclusive locations, this prestigious penthouse with a private entrance boasts spectacular 360° views over the sea and the renowned Passeggiata promenade.

Occupying the first and top floor, the property extends over approximately 244 sqm and is distinguished by its exceptional natural light, generous outdoor spaces and truly unparalleled views.

The entrance opens onto an elegant reception room overlooking the sea, complemented by a spacious eat-in kitchen, pantry, laundry room and guest bathroom. The sleeping area comprises a refined primary suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom featuring a whirlpool bathtub, two double bedrooms and an additional bathroom. A wraparound balcony extends along three sides of the residence, offering breathtaking views of the beach and the seafront.

A short flight of stairs leads to the upper level, where a spectacular panoramic terrace overlooks the sea. Complete with an outdoor cooking area, it provides the perfect setting for private dining and entertaining in an exceptional location. On the same level, an elegant living area with floor-to-ceiling windows allows the beauty of the coastline to be enjoyed throughout the year, while offering uninterrupted sea views even from the interior spaces.

A truly unique property combining elegance, comfort and an unrivalled location in the heart of Versilia.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle posizioni più esclusive di Viareggio, questo prestigioso attico con ingresso indipendente vanta una spettacolare vista a 360° sul mare e sulla celebre Passeggiata.

Situato al primo e ultimo piano, si sviluppa su circa 244 mq e si distingue per l'eccezionale luminosità, gli ampi spazi esterni e un panorama senza eguali.

L'ingresso conduce a un elegante salone di rappresentanza con vista mare, affiancato da una cucina abitabile panoramica, dispensa, lavanderia e bagno di servizio. La zona notte comprende una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Un balcone perimetrale avvolge tre lati dell'abitazione, regalando scorci unici sulla spiaggia e sul lungomare.

Pochi gradini conducono al livello superiore, dove si apre una spettacolare terrazza panoramica affacciata sul mare, impreziosita da una zona cottura esterna, ideale per cene ed eventi in totale privacy. Sullo stesso livello, un elegante ambiente living con vetrate a tutta altezza permette di vivere il mare in ogni stagione, godendo di una vista impareggiabile anche dagli spazi interni.

Una proprietà unica che coniuga eleganza, comfort e una posizione irripetibile nel cuore della Versilia.

In einer der exklusivsten Lagen Viareggios bietet dieses prestigeträchtige Penthouse mit separatem Eingang einen spektakulären 360°-Blick auf das Meer und die berühmte Strandpromenade.
Es befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk, erstreckt sich über ca. 244 m² und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die großzügigen Außenbereiche und ein unvergleichliches Panorama aus.
Der Eingangsbereich führt in einen eleganten repräsentativen Salon mit Meerblick, ergänzt durch eine großzügige Wohnküche mit Panoramablick, Speisekammer, Waschküche und Gästebad. Der Schlafbereich umfasst eine elegante Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei Doppelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein umlaufender Balkon erstreckt sich über drei Seiten der Wohnung und eröffnet einzigartige Ausblicke auf den Strand und die Uferpromenade.
Wenige Stufen führen auf die obere Ebene, wo sich eine spektakuläre Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer öffnet, die mit einer Außenküche ausgestattet ist und sich ideal für Abendessen und Veranstaltungen in absoluter Privatsphäre eignet. Auf derselben Ebene ermöglicht ein eleganter Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, das Meer zu jeder Jahreszeit zu genießen und auch von den Innenräumen aus einen unvergleichlichen Ausblick zu erleben.
Eine einzigartige Immobilie, die Eleganz, Komfort und eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Versilia vereint.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 244 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: E164,43 kwh_m2
Referência: 12674

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 1.0 km - Estação ferroviária
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 800 m - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
Costa: 150 m
Estância de esqui: 40.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 260 m - Supermercado - Conad City
280 m - Loja de conveniência - Store e Outlet - Accessori
560 m - Peixaria - L'acciuga
1.2 km - Pastelaria - Pasticceria Puccinelli
Comer fora: < 100 m - Bar - Cafe Fappani
150 m - Gelataria - Gelateria Veneta
160 m - Café - Carmencita
240 m - Restaurante de fast food - La Rusticanella
Atividades esportivas: 410 m - Ginásio - B2K Balena 2000
500 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Viareggio - tênis
6.9 km - Clube de Golfe - Alisei Golf & Country Club
14.0 km - Centro hípico
Escolas: 270 m - Escola - Liceo Scientifico Barsanti e Matteucci
19.9 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
20.2 km - Universidade - Polo didattico "Porta Nuova"
Farmácia: 300 m - Farmácia - Farmacia Comunale Centro
Veterinário: 1.1 km - Veterinário

Informação de Viareggio

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 32.7261 km²
Tipo de território: Planície
População: 60618

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Sotão 3 quartos, 244 m² Viareggio, Lucca (província) Versilia