Apartamento independente 2 quartos, 102 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

Descubra esta extraordinária propriedade comercial totalmente regenerada em 2024, uma oportunidade rara para quem procura um espaço versátil e já pronto a usar. Localizado no rés-do-chão com bons 10 metros lineares de fachada, este local de 102 m² de área comercial (90 m² de área útil) combina funcionalidade comercial com conforto residencial, oferecendo infinitas possibilidades de utilização.

Espaços e Distribuição

A ampla zona open space principal acolhe um kitchenette totalmente mobilado, perfeito para ser configurado como sala de estar e sala de jantar. A segunda divisão, elegantemente mobilada como quarto de casal, adiciona versatilidade aos espaços. Uma terceira divisão/armazém permite organizar as suas necessidades de armazenamento, enquanto a casa de banho com duche garante praticidade e comodidade. A área de lavandaria com espaço de armazenamento e armários completos facilita a gestão quotidiana.

Características Técnicas e Conforto

Totalmente renovado com acabamentos modernos e luminosos em estilo residencial, o espaço possui instalações novas e certificadas, incluindo uma bomba de calor para o máximo de eficiência energética (Classe B). O ar condicionado, os sistemas de alarme e as 5 vitrines profissionais completam o equipamento. O jardim exclusivo de aproximadamente 100 m² na frente representa uma exclusividade de grande valor.

Equipamentos Externos

Incluído no preço um cómodo lugar de estacionamento privado e acesso à garagem/armazém, garantindo praticidade e segurança para os seus bens. Construído em 1960 mas totalmente regenerado, este local representa um investimento inteligente.

Ideal para: apoio de praia, consultório profissional, showroom, sede empresarial ou investimento rentável. Um espaço elegante, funcional e imediatamente disponível!