Moradia 3 quartos, 140 m²

Villa Collemandina, Lucca (província)

Garfagnana

UM265MG- Moradia individual renovada com piscina, pátio e jardim de aproximadamente 500 m² em Pianacci, Villa Collemandina (LU)

No coração da Garfagnana, propomos uma moradia individual totalmente renovada, disposta por três níveis e rodeada por aproximadamente 500 m² de jardim privado. 
É uma casa que preservou a sua alma antiga — os pavimentos em granilha com os desenhos originais, os tetos afrescados, a escada interna em granilha antiga — e que ao mesmo tempo está já pronta a habitar, graças a intervenções de renovação recentes.

Entra-se no andar térreo, onde à esquerda abre-se a sala de estar: aqui a lareira a lenha com ar quente aquece toda a zona diurna e torna-se naturalmente o centro da casa nos meses frios. Ao lado encontra-se a cozinha em alvenaria, talvez o ambiente mais característico graças aos tetos afrescados, com um portão de janela que dá diretamente para o pátio da piscina — pequeno-almoço ao ar livre sem dar um passo a mais. No mesmo nível, a casa de banho-lavandaria com duche e um quarto, ambos fruto da última intervenção de renovação, com saída independente para o fundo.
Subindo a escada em granilha encontra-se o andar mezzanine, com uma segunda casa de banho com duche, também completamente renovada. No primeiro andar um corredor distribui dois quartos duplos: o primeiro, com pavimento em tábua clara e alturas que vão de 2,87 a aproximadamente 3,87 m, goza de uma vista panorâmica sobre a Pania di Corfino; o segundo tem uma varanda com vista para o jardim e para o pátio de entrada.

Os espaços exteriores são o verdadeiro ponto forte.
O pátio, acessível a partir da cozinha, acolhe uma piscina acima do solo de aproximadamente 3 × 10 m totalmente revestida em madeira. Na parte de trás uma área pavimentada equipada como zona de relaxamento acompanha o jardim de aproximadamente 500 m², enquanto um pátio em cascalho de aproximadamente 100 m² acolhe comodamente 3-4 carros.

Completa a propriedade um pavilhão de madeira destinado a arrecadação de ferramentas.

No que diz respeito a caixilhos e acabamentos, a casa está equipada com caixilhos em madeira com vidro duplo, persianas em PVC e portão de janela em PVC com triplo vidro no pátio. 
Não existe um sistema de aquecimento centralizado: a única fonte de calor é a lareira a lenha com ar quente.

Uma solução ideal para quem procura uma habitação independente, já renovada, com amplos espaços exteriores privados e a possibilidade de viver ao ar livre de primavera a setembro. Atualmente é utilizada para alugueres de verão.

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