Casa 4 quartos, 200 m²

Aulla, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA para informações e contatos 329/0733879 Em Aulla, em posição dominante e panorâmica, no coração da histórica Lunigiana e a poucos passos dos principais serviços, oferecemos à venda uma esplêndida Villa Liberty dos anos 30, do charme ao longo do tempo, com vistas desafogadas sobre toda a cidade e jardim privado bem exposto ao sol. A elegante fachada em estilo de época e o telhado encontram-se em excelente estado de conservação, testemunho da atenção à conservação da identidade arquitetônica original. A propriedade está atualmente dividida em dois apartamentos especulares, tornando-o ideal tanto como residência multifamiliar, como como oportunidade de investimento de rendimento, graças à possibilidade de destinar uma parte ao aluguel turístico ou residencial. No rés-do-chão, o primeiro apartamento de cerca de 100 metros quadrados abriga com um grande corredor de entrada, que leva a uma cozinha, uma sala luminosa, dois quartos duplos espaçosos e uma casa de banho bem proporcionada. No andar de cima, ligado por uma escada interna, desenvolve-se o segundo apartamento, composto por um corredor, uma ampla sala de estar com varanda privada, uma cozinha, dois quartos duplos, um dos quais com acesso a uma varanda panorâmica com vista para a cidade e uma casa de banho. No último andar, uma despensa no sótão e um magnífico terraço panorâmico de cerca de 20 metros quadrados oferecem uma vista deslumbrante sobre Aulla e as colinas circundantes, criando um canto perfeito para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre. A moradia, embora tenha sido renovada há anos, necessita hoje de intervenções internas extraordinárias, oferecendo a oportunidade de valorizar ainda mais um espaço já rico em carácter, história e personalidade. Esta residência tem vista para famílias numerosas, profissionais procurando uma casa com identidade ou investidores desejosos para valorizar uma propriedade com potencial único, num contexto urbano mas ao mesmo tempo rico em vegetação, cultura e belezas paisagísticas. La Lunigiana, uma terra fronteiriça entre a Toscana e a Ligúria, também é confirmada aqui por uma escolha de valor para quem quer viver ou investir num local autêntico, com rendimentos sólidos e duradouros ao longo do tempo.
No charming hilltop setting of Aulla, overlooking na enter city and embraced by la scenic Belly of Tuscany's Lunigiana região, we are pleased to presente this elegante 1930s Liberty-style villa for sale. With com vista panorâmica, guardin privado, e refined historic arquiteturas, this property offres timeless charm and excepcional investimento potencial. The villa stands out with its betifully preserved fachada and roof, e is currently divided into thwo symétrical apartamentos, making em uma solução ideal para multi-generacional home ou para investimento purposes, sux as holiday rentals or long-term leasing. O apartamento de ground floor, meia-suring cerca de 100 metros quadrados, features em sala central, espaçosos em kitchen, sala de estar, três quartos duplos, e em well-sized bathroom. The upper floor, acessed via an internal Staircase, espelho na layout and inclusões em welcoming corredor, ampla sala de estar com varanda, an eat-in kitchen, um espaço duplo com vista para a varanda sobre a cidade e para a cidade. No top floor, em uma área de armazenamento e um terraço panorâmico de 20 sqm oferece sweepingviews across Aulla and the rolling hills of the Lunigiana, alojamento em perfeito space for outdoor dining, ou entertain gests. While the villa was renovated several years ago, it currently necessitas extraordinária manutenção de trabalho, jeving newners the opportunity to enhance and personalize em already character-rich and historically significant propriety. Ideal para famílias seeking elegância and space, buyers drawn to arquitetural unifamness of Liberty style, ou investors looking for a property with high return potential in one of northern Tuscany's most culturally and naturally rich areias.