Casa 6 quartos, 201 m²

Filattiera, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Oportunidade de adquirir uma bela propriedade composta por edifícios rústicos e terrenos situados à beira de uma aldeia à encosta, a apenas 6 km da encantadora cidade medieval de Pontremoli.

A propriedade é restaurar com potencial para fazer várias unidades habitacionais ou uma grande casa de família.

O edifício principal abre para um lindo pátio com vistas impressionantes sobre as vinhas e para as colinas e vales além. Este edifício ofereceria uma casa independente de 4 quartos com sala ampla, cozinha e terraço. O rustico - também exigindo restauração - tem 8 quartos para fornecer potencialmente 3-4 quartos.

O terreno é lindamente mantido pelo agricultor local e tem olivais, vinhas e árvores de fruto e se estende até 24.000 m2 (cada 2 hectares e meia).

A propriedade está situada nas colinas Lunigiana à beira de uma antiga aldeia, a apenas 6 km da movimentada cidade de Pontremoli. Pontremoli foi construído entre dois rios como uma extensão do castelo central. Onde quer que você olhe, você encontrará elegantes palácios com pátios internos com vista para o rio, pórticos e praças elegantes. As ruas de paralelepípedos que levam ao castelo são ladeadas com casas de pedra e arcos de interligação. As duas pontes romanas arqueadas são o portão de cada lado da cidade. Pontremoli tem uma boa seleção de lojas e restaurantes, um teatro, hospital e o famoso Castello que abriga um museu. A Central Piazza della República tem cafés tradicionais onde você pode misturar com autores, pois a cidade hospeda o preço de livros italianos mais importante. Não perca a imponente Catedral de mármore branco e mercado de rua colorido no quarto e sábado.

Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. As colinas que envolvem Lunigiana criam uma atmosfera intima e relaxada, enquanto a mistura das montanhas e do mar é extremamente convidativa para quem gosta do lado de fora. A paisagem rolante é liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage, mas para os amantes da costa o mar fica a apenas meia hora de carro. Lunigiana é especial e foi semelhante a um reino mágico. Não é apenas a paisagem de tirar o fôlego com a sua abundância de castelos medievais, mas você simplesmente se sente uma sensação enorme de radiar o bem-estar do sol e do campo glorioso, deliciosa comida e vinho, tipos locais amigáveis e, mais importante, da sensação de tradição e comunidade entre as pessoas aqui que raramente são vistos na vida moderna do dia.

As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as coberturas de peixes do Cinque Terre são ideais para nadar e velar no verão, enquanto as montanhas revestidas de neve oferecem esqui nas estâncias locais durante os meses de inverno e estão cada uma a uma curta distância de carro. A área é cruzada com caminhos de pé marcados para caminhadas para a serra e as montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova estão todos dentro de uma hora de carro.

Distâncias: Pontremoli 6 km (supermercados, trem, autostrada), Lerici (praias) 45 km, Cinque Terre 40 km, Parma 80 km, Lucca 95 km, Pisa (aeroporto) 105 km.