Solar 5 quartos, 430 m²

Filattiera, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

CASALE LO SCOIATTOLO - Schönes Bauernhaus zum Verkauf in den toskanischen Hügeln von Lunigiana, umgeben von einer einzigartigen Umgebung mit Panoramablick auf die Apuanischen Alpen und die umliegenden Täler.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einem großen Grundstück von ca. 10 Hektar, teilweise Olivenhain mit 150 Pflanzen in Produktion und teilweise Wald, in einer üppigen und noch unberührten Natur.
Das prestigeträchtige Bauernhaus mittelalterlichen Ursprungs, das kürzlich renoviert wurde und in Lunigiana zum Verkauf steht, ist von einem schönen eingezäunten Garten umgeben, der mit einer Vielzahl von Zitrusbäumen, Palmen, Blumen und Zypressen geschmückt ist und in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, im Erdgeschoss, im ersten und im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 410 Quadratmetern.
Der Eingang zum Erdgeschoss führt uns in ein großes und helles Wohnzimmer, das in einen Ruhebereich mit Sofas, Essbereich und ausgestatteter offener Küche unterteilt ist. Weiter durch einen kurzen Korridor mit angrenzendem Abstellraum erreichen wir einen geräumigen Flur, der auf der einen Seite ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne verbindet und auf der anderen Seite komplett als Schlafbereich genutzt wird.
Dieser Bereich verfügt über drei Doppelzimmer, von denen eines mit einem Zwischengeschoss und einem Abstellraum ausgestattet ist, der durch einen Korridor mit Blick nach außen verbunden ist und als zweiter Eingang genutzt werden kann.
Eine im Korridor platzierte Treppe führt in den ersten Stock, der als unabhängige Wohneinheit genutzt werden kann. Ein großer Wohnraum verbindet auf der einen Seite zwei Doppelzimmer und auf der anderen Seite ein Badezimmer mit Dusche und eine große Küche mit Essbereich.
Im Untergeschoss befinden sich einige rohe Kellerräume, von denen ein Teil mit Gewölbedecken leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, wie bereits für Heizung, Wasser und Strom vorbereitet.
Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene mit unabhängigem Zugang von der großen überdachten Loggia Zugang zu einem großen Raum, der in einen schönen Fitnessraum mit originaler Gewölbedecke umgewandelt wurde, der perfekt restauriert wurde und in dem ein cleveres „Spiel der Lichter" eine eindrucksvolle Atmosphäre nachbildet.
Mit der kürzlichen Renovierung wurde dieses exklusive Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, mit ausgezeichneten Oberflächen und allen Einrichtungen ausgestattet, um den charakteristischen Geschmack alter Landhäuser zu bewahren.
Freiliegende Steinmauern, schöne Decken mit Stein- und Backsteingewölbe, geneigte Kastanienholzböden, original wiederhergestellte Holztüren und klassische Terrakottaböden verbinden sich mit modernen Pflanzenlösungen und Designmöbeln und machen es zu einem einzigartigen Zuhause seiner Art, einladend und raffiniert.
Das Anwesen umfasst eine ca. 20 m² große mittelalterliche Kapelle mit Fresken in gutem Zustand sowie einen Stein-Whirlpool in privilegierter Lage, wo Sie Momente der Entspannung in der Ruhe und Stille dieser Ecke des Paradieses genießen können.

CASALE LOSCOIATTOLO - Красивый фермерский дом на продажу на тосканских холмах Луниджаны, в окружении уникальной обстановки с панорамным видом на Апуанские Альпы и окружающие долины.
Этот великолепный отель расположен на большом участке площадью около 10 гектаров, частично оливковой рощи с 150 растениями в производстве, а частично леса, в пышной и до сих пор нетронутой природе.
Престижный фермерский дом средневекового происхождения, выставленный на продажу в Луниджане, недавно отремонтированный, окружен красивым огороженным садом, украшенным богатым разнообразием цитрусовых, пальм, цветов и кипарисов, в котором можно построить бассейн.
Имущество расположено на трех уровнях, на первом этаже, первом и цокольном этаже общей площадью около 410 квадратных метров.
Вход на первый этаж ведет нас в большую и светлую гостиную, разделенную на зону отдыха с диванами, обеденную зону и оборудованную открытую кухню. Продолжая через короткий коридор, с прилегающей кладовой, мы попадаем в просторный коридор, используемый в качестве кабинета, который соединяет, с одной стороны, ванную комнату с душем и ванной, а с другой - полностью используется как спальная зона.
В этом районе есть три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых укомплектована мезонином, и кладовая, соединенная коридором с видом на улицу, который можно использовать как второй вход.
Лестница, расположенная в коридоре, ведет на второй этаж, который можно использовать как отдельную жилую единицу. Большая комната, используемая как жилая зона, соединяет, с одной стороны, две спальни с двуспальными кроватями, а с другой - ванную комнату с душем и большую кухню с обеденной зоной.
В подвале есть некоторый подвал, часть которого со сводчатыми потолками, легко переоборудованный в дополнительное жилое пространство, как уже подготовлено для отопления, воды и электричества.
Кроме того, на этом уровне, с отдельным доступом от большой крытой лоджии, есть доступ к большой комнате, преобразованной в красивую фитнес-зал с оригинальным сводчатым потолком, прекрасно отреставрированный, в котором умный «игр» света, допускаемый для воссоздания наводящей атмосферы.
С недавним ремонтом эта эксклюзивная недвижимость, выставленная на продажу в Тоскане, была оснащена отличной отделкой и всеми удобствами, сохраняя характерный вкус древних загородных домов.
Открытые каменные стены, красивые потолки с каменными и кирпичными сводами, наклонные деревянные полы из каштана, оригинальные восстановленные деревянные двери и классические терракотовые полы, сочетающиеся с современными растительными решениями и дизайнерской мебелью, что делает его уникальным домом своего рода, гостеприимным и изысканным.
На территории имеется средневековая часовня площадью около 20 м2 с фресками, в хорошем состоянии, а также каменная спа-ванна, расположенная в привилегированном месте, где вы сможете насладиться моментами релаксации в тишине и спокойствии этого райского уголка.