Casa geminada 4 quartos, 150 m²

Filattiera, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Parte de uma grande moradia situada numa localização tranquila com vista para as colinas e montanhas circundantes. Vila com comodidades próximas. A propriedade pode ser utilizada como uma grande casa ou, como duas unidades oferecendo acomodação versátil com estacionamento, terreno com quase um acre e um espaçoso pórtico coberto.

A parte principal compreende: Hall de entrada, cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar e ambos os quartos têm acesso direto ao grande terraço coberto, ideal para refeições, relaxamento e desfrutar da paisagem e das vistas.

A segunda parte com entrada independente compreende cozinha, sala de estar, casa de banho e 2 quartos, proporcionando a flexibilidade para receber hóspedes, família alargada ou para potencial aluguer de férias.

A completar a propriedade estão três cantinas, duas muito grandes e uma com casa de banho, oferecendo potencial para uma variedade de usos - garagens, oficinas, armazenamento etc.

No exterior, o terreno se estende por 3600 sqm com árvores frutíferas, uma pequena vinha e espaço para uma piscina (sujeito a permissão de construção). O terraço coberto percorre dois lados da casa, oferecendo muito espaço para desfrutar de refeições 'al fresco'.
Bom acesso e amplo estacionamento.
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Localizada a apenas 5 minutos de carro, da vila de Scorcetoli, com uma seleção de lojas, bar, restaurante e uma farmácia. A cidade medieval de mercado de Pontremoli fica a apenas 10 minutos de carro, oferecendo mais serviços, cultura e ligações de transporte.

Esta propriedade combina privacidade, natureza e conveniência, tornando-a uma perspetiva atrativa para aqueles que procuram uma residência confortável ou casa de férias num ambiente italiano autêntico.

A propriedade está situada nas colinas de Lunigiana, na extremidade de uma antiga aldeia, apenas 6 kms da movimentada cidade de Pontremoli. Pontremoli foi construída entre dois rios como uma expansão do castelo central. Onde quer que olhe, encontrará elegantes palácios com pátios internos com vista para o rio, pórticos e praças elegantes. As ruas de calçada que levam ao castelo são ladeadas por casas de pedra e arcos interligantes. As duas pontes romanas em arco são o portal de cada lado da cidade. Pontremoli tem uma boa seleção de lojas e restaurantes, um teatro, hospital e o famoso Castello que alberga um museu. A Piazza della Repubblica central tem cafés tradicionais onde pode misturar-se com autores, uma vez que a cidade acolhe o prémio literário italiano mais importante. Não perca a imponente Catedral de mármore branco e o colorido mercado de rua às quartas-feiras e sábados.

Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. As colinas que circundam Lunigiana criam uma atmosfera íntima e relaxada, enquanto a mistura de montanhas e mar é extremamente convidativa para aqueles que gostam de atividades ao ar livre. A paisagem ondulada está salpicada de castelos de Medina ou Malaspina, mas para os amantes da costa, o mar fica a apenas meio hora de distância. Lunigiana é especial e foi comparada a um reino mágico. Não é apenas a paisagem deslumbrante com a sua abundância de castelos medievais, mas simplesmente sente uma enorme sensação de bem-estar a irradiar do sol, da gloriosa paisagem, da deliciosa comida e vinho, dos simpáticos moradores locais e, acima de tudo, da sensação de tradição e comunidade entre as pessoas que vivem aqui que raramente se vê na vida moderna.

As praias de areia dourada em torno de Lerici e as enseadas de pedra das Cinque Terre são ideais para nadar e navegar no verão, enquanto as montanhas cobertas de neve oferecem esqui nos resorts locais durante os meses de inverno e estão a uma curta distância de carro. A área é atravessada por trilhas de caminhada marcadas para caminhadas até as colinas e montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Génova estão a uma hora de distância.

Distâncias: Pontremoli 9 km (supermercados, comboios, autostrada), Lerici (praias) 48 km, Cinque Terre 40 km, Parma 90 km, Lucca 95 km, Pisa (aeroporto) 100 km.




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