Casa geminada 4 quartos, 150 m²

Filattiera, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Propriedade geminada situada na zona rural tranquila, mas com conveniência na aldeia nas proximidades. A propriedade, disposta como duas unidades, oferece acomodação versátil com estacionamento, terreno de quase um acre e um espaçoso pórtico coberto com vistas magníficas.

Casa principal é composta por: Hall de entrada, cozinha, uma acolhedora sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar e ambos os quartos têm acesso direto ao pórtico, uma espaçosa área coberta ideal para refeições, relaxamento e desfrutando da paisagem e vistas esplêndidas.

A segunda unidade é composta por cozinha, sala, banheiro e 2 quartos, proporcionando flexibilidade para hospedar os hóspedes, família ampliada ou para uso potencial de aluguel.

Para completar a propriedade são três cantinas, duas muito grandes e uma com casa de banho, oferecendo potencial para uma variedade de usos - garagens, oficinas, armazenamento etc.

No exterior existe um terreno de 3600 m2 com árvores frutíferas, uma pequena vinha e espaço para instalar uma piscina (sujeito à permissão de planejamento). O pórtico corre ao longo dos dois lados da casa, oferecendo muito espaço coberto para desfrutar do exterior e das vistas maravilhosas. O acesso à porta de carro e o amplo estacionamento tornam a propriedade extremamente prático e confortável durante todo o ano.

Localizado a apenas 5 minutos de carro está a vila de Scorcetoli, com uma seleção de lojas, bar, restaurante e farmácia. A bela cidade medieval de Pontremoli fica a apenas 10 minutos de carro, oferecendo mais serviços, cultura e ligações de transporte.

Esta propriedade combina privacidade, natureza e conveniência, tornando-a uma perspectiva atraente para quem procura uma residência confortável ou casa de férias num autêntico cenário italiano.

A propriedade está situada nas colinas Lunigiana à beira de uma antiga aldeia, a apenas 6 km da movimentada cidade de Pontremoli. Pontremoli foi construído entre dois rios como uma extensão do castelo central. Onde quer que você olhe, você encontrará elegantes palácios com pátios internos com vista para o rio, pórticos e praças elegantes. As ruas de paralelepípedos que levam ao castelo são ladeadas com casas de pedra e arcos de interligação. As duas pontes romanas arqueadas são o portão de cada lado da cidade. Pontremoli tem uma boa seleção de lojas e restaurantes, um teatro, hospital e o famoso Castello que abriga um museu. A Central Piazza della República tem cafés tradicionais onde você pode misturar com autores, pois a cidade hospeda o preço de livros italianos mais importante. Não perca a imponente Catedral de mármore branco e mercado de rua colorido no quarto e sábado.

Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. As colinas que envolvem Lunigiana criam uma atmosfera intima e relaxada, enquanto a mistura das montanhas e do mar é extremamente convidativa para quem gosta do lado de fora. A paisagem rolante é liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage, mas para os amantes da costa o mar fica a apenas meia hora de carro. Lunigiana é especial e foi semelhante a um reino mágico. Não é apenas a paisagem de tirar o fôlego com a sua abundância de castelos medievais, mas você simplesmente se sente uma sensação enorme de radiar o bem-estar do sol e do campo glorioso, deliciosa comida e vinho, tipos locais amigáveis e, mais importante, da sensação de tradição e comunidade entre as pessoas aqui que raramente são vistos na vida moderna do dia.

As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as coberturas de peixes do Cinque Terre são ideais para nadar e velar no verão, enquanto as montanhas revestidas de neve oferecem esqui nas estâncias locais durante os meses de inverno e estão cada uma a uma curta distância de carro. A área é cruzada com caminhos de pé marcados para caminhadas para a serra e as montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova estão todos dentro de uma hora de carro.

Distâncias: Pontremoli 6 km (supermercados, trem, autostrada), Lerici (praias) 48 km, Cinque Terre 40 km, Parma 80 km, Lucca 95 km, Pisa (aeroporto) 100 km.

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