Casa geminada 2 quartos, 155 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Dentro do município de Fivizzano, a Casa Mentuccia está localizada numa aldeia de pedra particularmente bem cuidada e muito estimada, moldada pela arquitetura histórica e pelas paisagens estratificadas características da Alta Lunigiana. O local desfruta de vistas abertas para os Alpes Apuanos, os Apeninos Tuscan-Emilian e o Val di Magra, combinando a atmosfera da aldeia com uma forte ligação à paisagem circundante. O núcleo histórico da aldeia desenvolveu-se em torno de uma villa da época dos Médici, refletindo a importância estratégica e nobre historicamente associada à área. Atualmente, a aldeia mantém uma identidade arquitetónica coerente, onde as casas de pedra restauradas, os caminhos tranquilos e os espaços cuidadosamente preservados criam um diálogo equilibrado entre o tecido histórico e a vida contemporânea. A propriedade estende-se por dois níveis com uma área interna aproximada de 155 sqm. A disposição atual inclui uma cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho, criando um ambiente de vida prático e imediatamente utilizável. A renovação foi realizada com cuidado e moderação, preservando o caráter original do edifício, integrando o conforto moderno de forma medida e coerente. Uma característica definidora da propriedade é a sua relação com os espaços exteriores. Um pátio pavimentado em pedra, centrado em uma cerejeira madura, desenrola-se em duas varandas suavemente escalonadas, fechadas por muros de pedra, criando uma sequência de espaços moldados pela luz, material e paisagem. O jardim murado conectado foi projetado como um espaço exterior de baixa manutenção, permitindo que a propriedade funcione igualmente bem como residência permanente ou uma segunda casa de fácil gestão. Dentro deste cenário privado e panorâmico, as varandas também oferecem potencial para a introdução de uma pequena piscina, reforçando ainda mais a ligação entre arquitetura e vida ao ar livre. A propriedade está apresentada em condições de entrega de chaves, permitindo a ocupação imediata, oferecendo ainda margem para uma reinterpretação subtil ao longo do tempo. Adequada como residência principal, segunda casa ou refúgio a longo prazo, a Casa Mentuccia representa um equilíbrio entre a atmosfera histórica, a vida ao ar livre e a continuidade arquitetónica dentro da paisagem da Lunigiana. Uma propriedade definida pela paisagem, pelo caráter do material e pelo ritmo mais lento da vida na aldeia.