Casa 7 quartos, 560 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Magnífica propriedade em uma localização central da vila, com jardins, piscina, terraços e vista para as montanhas Apuane. A propriedade oferece acomodações flexíveis para uma família grande ou para uso de negócios.

A propriedade está atualmente executada como um B & B (3 salas de estar mais 2/3 quartos de pessoal) mais um apartamento independente de 2 quartos. A propriedade também se prestaria para uso como uma grande casa de família, com uma unidade de hóspedes ou arrendamento separada. Há uma abundância de características de caráter por toda parte.

A Casa do Dotor:

Entrada a partir da antiga rua pedonal através de um pátio em banda de pedra, para um espaçoso hall de entrada com pisos de terracota originais e teto alto. Magnífica sala de estar com teto com afrescos, piso de terracota original e portas para terraço 1. Cozinha equipada com superfícies de madeira duras. Escritório / sala de recepção, segunda sala ampla com lareira, além de uma acolhedora neve com lareira, pavimento a lenha e piso de terracota. Três quartos privativos, um com teto de madeira em cascalho, piso em mosaico e porta para terraço 1. Cada um é luminoso e arejado, com tectos altos e grandes janelas, e todos estão equipados com banheiro privativo moderno. Dois quartos duplos adicionais e um quarto de solteiro / escritório, atualmente usados como lavanderia / armazenamento. Segundo terraço com pia de mármore e vista para as montanhas Apuane. Casa de banho adicional e WC. Grandes sótãos oferecem potencial para alojamento adicional, sujeito a estradas de planejamento.

Escada de pedra com acesso ao terraço principal, ligando a:

A casa da Escola:

Elegante e espaçosa cozinha / sala de estar (a antiga sala de escola) com piso de azulejos, teto com afrescos e pia de mármore original incorporada na cozinha equipada. Dois quartos duplos - um é a antiga cozinha com elementos de caráter restantes, o outro luminoso e arejado, com janelas duplas de aspecto. Passos para o banheiro com chuveiro. Esta propriedade tem sua própria entrada da rua e pode ser usada como uma unidade separada.

Exterior

Grande terraço com bandeira de pedra com vista para as montanhas Apuane, proporcionando amplo espaço para refeições ou relaxamento com um aperitivo. Jardim de nível habitável com árvores de fruto, acima do solo piscina e chuveiro solar. O poço original é uma característica histórica fascinante do jardim. Duas grandes cantinas podem ser acessadas diretamente a partir do solo, oferecendo armazenamento e a possibilidade de desenvolvimento adicional sujeito a estradas estruturais. Uma segunda pequena área de jardim, acessada pela rua, seria ideal para um orto (cozinha-jardim).
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Mais cantinas incluem um belo e histórico complexo de adega com piso de paralelepípedos e tetos abobadados. Duas cantinas adicionais fornecem armazenamento.

A uma curta distância de lojas, restaurantes e bares de café e apenas 5 km de Aulla, onde há a autoestrada e uma estação de trem, para ligar às praias e a toda a Toscana. Todos os serviços estão no local - os proprietários instalaram novo aquecimento central a gás, Wi-Fi, eletricidade e canalização - e a maioria dos móveis incluídos na venda. O estacionamento está disponível diretamente adjacente à propriedade.

Licciana Nardi é uma cidade no vale de Taverone, com rua pedonal do século XIII, ladeada por lojas locais. O centro da cidade é a Piazza del Municipio que abriga o castelo Malaspina do século XVI e muitos festivais como o Festival de Castanha no outono. O castelo está ligado à igreja barroca por uma ponte coberta para que os nobres tenham acesso direto à oração e aos trabalhos com o sacerdote local. Há também um banco, escolas, restaurantes e instalações médicas. A aldeia de Monti tem um castelo na colina acima e oferece uma boa seleção de comodidades.

Há muitos ótimos passeios de dia para explorar. Lucca é uma bela cidade toscana protegida por muralhas do século XVI, com algumas das mais belas arquiteturas medievais e renascentistas da Itália, refeições excelentes, mercados antigos, música clássica e rocha no Festival de Verão de Lucca e com fácil acesso a vilas deslumbrantes nas colinas circundantes. A Central Piazza dell'Anfiteatro no centro é deslumbrante. Pietrasanta é uma cidade histórica medieval e artística no norte da Toscana, às vezes chamada Cidade dos Artistas ou Atenas exclusivas por seus estúdios e monumentos em mármore. É um centro importante para a mármore funcionando e foi usado como uma fonte de mármore por Michelangelo. E, claro, os tesouros artísticos e arquitetônicos de Florença são obrigados.

A costa da Ligúria é de fácil acesso. O Cinque Terre (Patrimônio Mundial da UNESCO) é composto por cinco aldeias de pescadores: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore e os 18km de caminhadas costeiras ao longo das antigas pistas de mulas entre eles, a mais famosa da qual é a Via dell'Amore. Ao sul do Cinque Terre fica Portovenere, onde você pode pegar uma balsa para Cinque Terre ou para Lerici, nadar na Baía de Byron ou visitar uma das ilhas Palmaria, Tino ou Tinetto. As aldeias de Lerici e San Terenzo, cada uma com castelos impressionantes, viram-se em frente ao Golfo dos Poetas e Tellaro foram nomeadas como uma das 100 aldeias mais bonitas da Itália. O vizinho Fiascherino é tão bonito. Além de ser conhecida como cidade turística à beira-mar, Viareggio é famosa por seu Carnival em fevereiro e pelo Festival Puccini durante o julho e agosto. Portanto, o litoral da Ligúria oferece possibilidades infinitas para dias de natação ou vela, ou para pegar uma viagem de barco ou simplesmente tomar uma 'passeggiata al mar' e mergulhar um aperitivo.

A costa da Ligúria é especial e Lunigiana, a parte mais norte da Toscana, é mágica. A paisagem envolvente está liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage e o calendário de festivais ao redor do ano oferecem maravilhosas especialidades locais para tentar em cada uma das cidades e aldeias antigas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova estão todos a pouco mais de uma hora de distância.

Distâncias: Monti, com lojas, restaurantes, bares de café na porta, Licciana Nardi 3 km, Aulla (autostrada) 5 km, Lerici (praias) 30 km, Cinque Terre (UNESCO) 40 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Lucca 95 km, Florença 150 km.