Solar 4 quartos, 400 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA para contatos +39 329/0733879 Em uma posição ensolarada e panorâmica montanhosa, imersa no sossego e no verde, mas a apenas 20 minutos das praias da Ligúria e da Toscana, oferecemos exclusivamente uma autêntica quinta de 1675, finamente restaurada e pronta a receber uma nova história. A data original é em pedra de areia, sinal de sua identidade centenária, hoje reforçada por uma restauração completa que soube preservar os materiais originais: pedra, madeira, mármore e ao mesmo tempo um conforto moderno e sustentabilidade energética, graças a um sistema fotovoltaico de 7 kW recentemente instalado. Localizado em uma aldeia muito servida do município de Licciana Nardi, a apenas 1 km da saída da autoestrada Aulla, a quinta é facilmente acessível mas imersa na natureza, com uma esplêndida vista desafogada sobre o vale e máxima privacidade garantida por um jardim vedado duplo de 2.400 metros quadrados, portão elétrico, forno a lenha e antiga capela privada (a ser restaurada, 50 metros quadrados mezaninos, altura 6 m). A residência principal (cerca de 320 metros quadrados em dois níveis) é composta da seguinte forma: Térreo: Entrada com corredor em sala de pedra com as abóbadas. Taberna acolhedora. Sala de jantar com lareira de pedra. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Adega. Garagem de cerca de 38 metros quadrados. Piso superior (acesso por escada confortável): Segunda cozinha com lareira, sala ampla com lareira, estúdio, quatro quartos, duas casas de banho. Rodeados de pedra, vigas expostas, pisos de terracota, materiais naturais e cuidados artesanais tornam cada quarto único, quente, evocativo. Os espaços exteriores, bem cuidados, são ideais para relaxamento e vida ao ar livre. O forno de pedra e a capela completam a atmosfera de uma residência nobre do passado. Equipamentos: Sistema fotovoltaico 7 kW. Aquecimento independente. Caixilharia de vidro duplo em madeira maciça. Acabamentos em mármore, terracota e pedra. Água municipal + possibilidade de poço. Amplo espaço para piscina. Um refúgio perfeito como residência principal, segunda casa de charme ou alojamento turístico em uma das áreas mais procuradas da Toscana, entre o mar e o Apenino.
Situação tranquila e panorâmica hillside localização em the green heart of Lunigiana, this magnífico 17th-century stone farmhouse, datad 1675, is now for sale, a raras peças da history elegante restaurared, combining historic charm with modern substability. O original data is ingraved in square sandstone block, em powerful symbol of the home's autêntico roots. A restauração você preservou materiais naturais such as wood, stone, e mármore, while adding confort e eficiência, incluindo um sistema fotovoltaico de 7 kW recentemente instalado. Located in a well-serviced hamlet of Licciana Nardi, a apenas 1 km de distância na Aulla motorway e a 20 minutos de distância na costa, na sala de estar, acessões while maintain completa privacidade e vistas panorâmicas. O imperty is fully fenced and features em gate automaticamente, 2.400 sqm do privado guardin (vindo três áreas separadas), em estilo tradicional de oven, e em charme privado chapel (prox. 50 sqm, 6 m hight, ideal para a mezzanine conversão, para a restauração). A mão da residência (prox. 320 sqm on two floors) consists of: Fluor de ground: Entramento com hallway, Cozy tavern room, Dining room com stone fireplace, Kitchen, Bathroom, Laundry room, Cellar, Garagem (prox. 38 sqm), Upper floor (via interna de Starcase): Segundo kitchen com fireplace. Grande sala de estar com fireplace, estúdio Small, Four bedrooms, Two bathrooms. Stone vaulted ceilings, exposed beams, artisan finishes, terracotta floors, e texturas naturais criadas como warm and timeless atmosphere in every room. As áreas de aquecimento são completas, perfeitas para relaxamento, entertainismo e enjoelamento na natureza. A stone oven e a família chapel completa a única sala de estar com nobre roots. Fotos: 7 kW fotovoltaico sistema, independente heating, Solid wood window frames. Acabamentos em mármore e terracota, Water Public + potenzialwell, Ample space for a swimming pool. Ideal as com residência primária, luxury holiday retratat, ou as em hogh-end hospitality investment in one of the most beautiful, untoed regions of northern Tuscan between the Apuan Alps and the Mediterranean Sea.