Solar 2 quartos, 280 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA para informações e contatos +39 329/0733879 No coração verde de Lunigiana, entre colinas intocadas, riachos límpidos e aldeias milenárias, oferecemos à venda uma autêntica casa de pedra toscana, totalmente e finamente restaurada, localizada em uma aldeia do município de Licciana Nardi, a poucos passos dos serviços mas rodeada de sossego mais absoluto. A quinta está em três níveis, com quartos quentes e refinados, vigas de madeira expostas, paredes de pedra e uma alma profundamente ligada à sua história. A entrada leva a um primeiro corredor, portanto a uma cozinha acolhedora, uma ampla sala de estar, lavanderia e casa de banho. No primeiro andar, acessível através de escadas de pedra espetaculares, encontramos uma charmosa sala de estar com lareira de pedra, um escritório e uma extraordinária varanda de 65 metros quadrados, com vista direta para o jardim plano de 1.200 metros quadrados. Um espaço perfeito para viver vegetação mesmo nos meses mais frescos. O segundo andar, acessível por uma escada de madeira que se estende entre paredes de pedra original, abriga dois quartos duplos e uma casa de banho. Toda a propriedade é enriquecida por lugares de estacionamento privados, 20.000 metros quadrados de terreno envolvente, e uma posição privilegiada perto de uma antiga ponte romana e das margens de um riacho, elementos que contam histórias antigas em um contexto naturalista único. Existe a possibilidade de obter até 3 quartos adicionais sem custos adicionais, além da construção de uma piscina, transformando a propriedade em uma residência particular de excelência ou em um alojamento encantador, ideal para uma clientela internacional em busca de autenticidade, silêncio e beleza. Um investimento de rendimento perfeito, a poucos minutos do Castelo Malaspina di Monti e em uma posição estratégica entre o mar e o Apenino.
Set in the heart of unspoiled Lunigiana, sobrerounded by rolling hills, antigas aldeias, and nestled by banks of a stream crossed by Roman stone bridge, this beltifully restaurred stone farmhouse is now of para salas de estar em charming hamlet of Licciana Nardi, within walking longe da amenities yet imersoed em total tranquilidade. This three-story Tuscan residência has been lovingly and finely renovated, preserving its authentic character with exposed beams, stone walls, e wood finishes. O ground floor welcomes you com cozinha de entrada, espaçoso em kitchen, ampla sala de estar, área de laundry e bathroom. A stone Staircase leads to the first floor, featuring a warm and inviting sala de estar com stone fireplace, estúdio, e um breathtaking 65 sqm varanda sobre a varanda de 1,200 sqm, o ideal year-round relaxamento spot imersoed in greenery. O top floor, acessado via wooden Staircase flanked by stone walls, houses thwo bedrooms e bathroom. A propriedade inclui um parque de estacionamento privativo, 20.000 sqm de surrounding land, and proximity to stream and the historic Monti Castle, oferece um truly magical e histórico setting. There is potential to creata 3 apartamentos adicionais e não mais um custo estrutural, ao longo da possibilidade de acesso a uma casa privada, a uma casa ideal para um prestigiado residência privada ou para uma loja de hospitalidade. Em excelente investimento opportunity with high rental appeal for internacional visitators seeking natureza, privacidade, e autêntico Tuscan charm, justo a short drive from the searth, the mountain, e the cultural heart of northern Tuscany.